Дело № 2-917/2019

РЕШЕНИЕ

 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 сентября 2019 года г. Нытва

Нытвенский районный суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Пищиковой Л.А.,

при секретаре Головниной В.В.,

с участием старшего помощника прокурора Нытвенского района Якимовой П.О.,

истца ФИО5,

представителя ответчика адвоката Васевой О.А.,

третьего лица ФИО6,

рассмотрел в судебном заседании дело по иску ФИО5 к ФИО7 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО5 обратился в суд с иском к ФИО7 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> с 11.02.2013 г. Ответчик не проживает по указанному адресу, членом семьи истца не является, личных вещей не имеет, за коммунальные услуги не оплачивает. Также ответчик не участвует в ремонте помещения, добровольно не выписывается.

В судебном заседании истец ФИО5 на заявленных требованиях настаивает, пояснил, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес> принадлежит ему на праве собственности лет пять. Также собственником является жена - ФИО6. Ответчика в своей квартире зарегистрировал в 2010 году в качестве сожителя дочери, еще до того, как был собственником, затем жилье приватизировал. Ответчику надо было получить гражданство РФ. В квартиру он не заезжал, вещи свои не завозил, материально и физически не помогал содержать квартиру, ремонт не делал. Потом он уехал в 2011 г., не известно, где сейчас ответчик находится. ФИО7 не является членом его семьи, из 

<

адрес> он выехал лет 8-9 назад. Указал, что намерен продать квартиру, поэтому просит выписать ответчика.

Ответчик ФИО7 Н.А.О. в судебное заседание не явился, письмо, направленное по его месту жительства, вернулось с отметкой «истек срок хранения». Согласно сообщению Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю от 04.09.2019 г. ФИО7 Н.А.О. с 14.01.2010 г. зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. 

Суд считает, возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в соответствии со ст.119 ГПК РФ, нормами которой предусмотрено, что при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. 

Представитель ответчика Васева О.А. в судебном заседании не согласна с иском, пояснила, что истец давал согласие на регистрацию ответчика по постоянному месту жительства в 2010 г., когда квартира была муниципальной. После того произошла приватизация, собственниками стали супруги С-вы, при этом заблаговременно у ФИО7 спросили отказ от участия в приватизации. Договор о вселении не заключали. Не установлена причина отсутствия ответчика, предположительно он находится на территории другого государства.

Третье лицо ФИО6 требования искового заявления, показания истца поддержала, пояснила, что с мужем намерены реализовать право по продаже квартиры, оплату за коммунальные услуги производят. Не известно, где находится ответчик, скорее всего в 

<

адрес>. Ему надо было получить гражданство, поэтому его прописали. В квартире он не проживал.

Третье лицо - Отделение по вопросам миграции отдела МВД России по 

<

адрес> просит провести заседание без их участия, возражений по иску нет.

Свидетель свидетель1 в судебном заседании пояснила, что ФИО6 приходится матерью, ФИО5 - отцом. Ответчик не появляется в сельском поселении с 2010 г., от него нет никаких вестей, не помогал родителям содержать жилье. Раньше с ним были сожителями, проживали по адресу: 

<

адрес>.

Не могла его прописать у себя, потому что квартира была муниципальной. У родителей квартира была в собственности. Администрация давала разрешение прописать ответчика у родителей. После регистрации ФИО7 в квартире родителей, он свои вещи туда не завозил, там не проживал. В дальнейшем родители хотят продавать квартиру. С 2010 г. не известно о ФИО7 ничего.

Свидетель свидетель2 в судебном заседании пояснила, что ФИО6 приходится сестрой. ФИО7 давно не проживает в 

<

адрес>, уехал 9-10 лет назад, от него нет никаких сведений. Когда он находился в 

<

адрес>, проживал у свидетель1 В квартире ФИО5, ФИО6 ответчик не проживал, своих вещей не завозил. Его прописала свидетель1 в жилом помещении ФИО8. После регистрации ответчик не помогал содержать квартиру, не делал ремонт. Родственников у него нет в 

<

адрес>. Предположительно, он уехал в 

<

адрес>. Джафарову нужна была только регистрация.

Суд, заслушав истца, представителя ответчика, третье лицо, свидетелей, прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 07.03.2013 г., выписке из ЕГРН от 04.09.2019 г. ФИО6, ФИО5 являются собственниками квартиры общей площадью № кв.м., по адресу: 

<

адрес>, по ? доле, на основании договора передачи трехкомнатной квартиры в собственность гражданина от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 10-11).

Справкой администрации Григорьевского сельского поселения от 31.07.2019 г. подтверждается, что ФИО5 зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес> Совместно с ним зарегистрированы: жена ФИО6, сын ФИО1, сноха ФИО2, внук ФИО3, внук ФИО4, не родственник ФИО7 Н.А.О. – зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 9).

По сообщению ОМВД России по Нытвенскому району от 03.09.2019 г. ФИО7 Н.А.О. к административной ответственности не привлекался.

Согласно копии Ф-1П, ФИО7 Н.А.О., ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживает 

<

адрес>

Уведомлением от 03.09.2019 г. подтверждается, что в ЕГРН отсутствует информация о правах на объекты недвижимости ФИО7

В сообщении Комитета ЗАГС Пермского края от 03.09.2019 г. указано, что записи актов о смерти ФИО7 не обнаружены.

Таким образом, вышеизложенными доказательствами в совокупности установлено, что право собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> принадлежит ФИО5 и ФИО6, ответчик ФИО7 Н.А.О. в квартиру не вселялся и никогда в ней не проживал, не является членом семьи собственников жилого помещения, каких-либо обязательств друг перед другом не имеют. 

Кроме того, сам факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не порождает право пользования данным жилым помещением, а является административным актом. 

Регистрация ответчика в жилом помещении препятствует истцу осуществлять свои права собственника жилого помещения, поэтому он вынужден обратиться за защитой своих прав в суд. 

В соответствии со ст. 7 ФЗ от 25.06.1996 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», органом регистрационного учета производится снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства, в том числе, на основании вступившего в законную силу решения суда. 

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что ФИО7 Н.А.О. не приобрел право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: 

<

адрес>, и может быть снят с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Нытвенский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Л.А. Пищикова

Мотивированное решение судом изготовлено 30.09.2019.