Дело № 2-1368/2019 05 апреля 2019 года 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Василеостровский районный суд Санкт-Петербурга в составе: председательствующего судьи Дугиной Н.В., 

при секретаре Ширяевой В.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ « Савушкина 140» к ФИО1 о взыскании задолженности, 

У с т а н о в и л :

Ответчик является собственником отдельной квартиры, расположенной по адресу: ... Истец обратился в Василеостровский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате пени за период с 01.01.2015г. по 31.12.2018г. в размере 182 341 руб. 81 коп. 

В порядке ст. 39 ГПК РФ представитель истца уточнил исковые требования в связи с корректировкой расчета и просил взыскать пени за период с 11.02.2015г. по 13.08.2018г. в размере 91 721 руб. 68 коп. 

Представитель истца в судебное заседание явился, уточненные исковые требования поддержал. Возражал против снижения неустойки. 

Ответчик в судебное заседание явился, признал, что имелась задолженность в размере 294000 рубля по оплате за жилые и коммунальные услуги, которую он оплатил 13.08.2018г. Заявил о завышенном размере неустойки, просил применить положения ст. 333 ГК РФ. 

Выслушав стороны, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к следующему. 

Судом установлено, что ответчик является собственником отдельной квартиры, расположенной по адресу: : ... (л.д.7) 

Статьей 210 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственники жилого помещения обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Ответчик не выполнял своих обязательств по оплате за жилое помещение, в результате чего образовалась задолженность (л.д.8-10), которую ответчик 13.08.2018г оплатил. 

Истец указывает, что сумма пени ответчиком не погашена. Согласно представленному расчету размер пеней за период с 11.04.2015г. по 13.08.2018г. составил 91 721 руб. 68 коп. (л.д.56-59) 

Согласно ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Ответчиком исковые требования по праву не оспариваются, также не представлен иной расчет пеней.

Судом расчет пеней проверен, признан арифметически верным, в связи с чем исковые требования истца о взыскании пени за период с 11.04.2015г. по 13.08.2018г. подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. 

С учетом позиции Конституционного Суда Российской Федерации выраженной в п. 2 Определения от 21.12.2000 № 263-О, положения ч. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а невозможного размера ущерба. 

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые

направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, т.е. по существу, -на реализацию требования ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в ч. 1 ст. 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного ( а не возможного) размера ущерба. 

Наличие оснований для снижения и определения критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств. 

Учитывая все существенные обстоятельства дела, последствия нарушения обязательства, заявление ответчика о несоразмерности пеней, а также компенсационную природу неустойки, суд находит, что заявленная сумма неустойки в размере 91721,68 руб. явно несоразмерна последствиям допущенных ответчиками нарушений условий договора. 

На основании вышеизложенных положений законодательства в соответствии с представленными суду доказательствами. Оценка которых произведена по правилам ст. 67 ГПК РФ, применив ст.333 ГК РФ, суд приходит к выводу о доказанности исковых требований по праву, и о возможности их удовлетворения в части, уменьшив сумму неустойки до 30000 рублей. 

Согласно ст.98,103 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в состав которых в силу ст.94 ГПК РФ входят расходы на оплату государственной пошлины. 

Истцом при подаче иска произведена оплата госпошлины в размерер 4846,84 руб. ( л.д.5)

Учитывая, что в ходе рассмотрения дела истцом исковые требования были уточнены, размере пеней составил 91 721 руб. 68 коп., то размер госпошлины в соответствии с положениями ст. 333.19 НК РФ составил 2952 руб. При этом судом учтено, что снижение неустойки на основании положений ст. 333 ГК РФ не влечет за собой снижение взыскиваемой госпошлины. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 98, 167,194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Исковые требования ТСЖ « Савушкина 140» удовлетворить в части. 

Взыскать с ФИО1 в пользу ТСЖ « Савушкина 140» пени за период с 11.04.2015г. по 13.08.2018г. в размере 30000 рублей. 

В удовлетворении иных исковых требований – отказать.

Взыскать с ФИО1 в пользу ТСЖ « Савушкина 140» госпошлину в размере 2952 рубля. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья подпись

Мотивированное решение изготовлено 08.04.2019г.