Дело №2-369/2017 Копия

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Торжок 11 мая 2017 года

Торжокский городской суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Иванова Д.А.

при секретаре Семеновой Л.Ю.

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к муниципальному образованию «Город Торжок», 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к муниципальному образованию Тверской области «Город Торжок» о признании права собственности на гараж № в микрорайоне по улице Подольной города Торжка Тверской области. 

В обоснование иска указано, что 17 июня 1978 года отделом по делам строительства и архитектуры города Торжка ФИО1 был выделен земельный участок под строительство типового кирпичного гаража в микрорайоне по улице Подольной города Торжка. В 1979 году им построен гараж № площадью 31,7 квадратного метра. С этого времени он непрерывно по настоящее время владеет и пользуется этим гаражом. Признать право собственности на гараж возможно только в судебном порядке, поскольку правоустанавливающие документы на гараж отсутствуют. 

На судебном разбирательстве истец ФИО1 поддержал иск по изложенным в нём основаниям. 

Представители ответчика и третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистра на судебное разбирательство не явились, представив суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Представитель комитета по управлению имуществом администрации муниципального образования «Город Торжок» на судебное разбирательство не явился, позиции по делу не выразил.

Суд считает установленными те обстоятельства дела, которые истец указал в исковом заявлении, и которые описаны выше. Они подтверждаются следующими доказательствами.

Истец на суде объяснил, что в 1978 году с разрешения властей построил гараж на улице Подольной города Торжка и с тех пор пользуется им. Другие лица на гараж не претендуют.

Согласно архивной копии решения исполнительного комитета Торжокского городского Совета депутатов трудящихся №100 от 26 апреля 1977 года ФИО1 было разрешено произвести строительство кирпичного гаража в кооперативной застройке по улице Подольной на участке № (л.д. 31, 32-33, 41-42).

Согласно копии справки от 17 июня 1977 года № 6, на основании вышеуказанного решения исполнительного комитета Торжокского городского Совета депутатов трудящихся № 100 от 26 апреля 1977 года, отделом по делам строительства и архитектуры Торжокского исполкома ФИО1 разрешено строительство типового кирпичного гаража в районе линии кооперативной застройки гаражей в микрорайоне по улице Подольная на участке №7 (л.д. 8,30).

Из копии технического паспорта на гараж от 3 марта 2017 года следует, что здание гаража построено в 1978 году, располагается по адресу: 

<

...> литера № имеет инвентарный номер 56 и представляет собой одноэтажное нежилое кирпичное строение, площадью 31,7 квадратного метра (л.д. 9-12, 25-29).

Согласно копии уведомления филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тверской области от 25 апреля 2017 года №69-0-1-182/4023/2017-1141 в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о нежилом помещении по адресу: 

<

...> гараж №, площадью 31,7 квадратного метра, с инвентарным номером №56, а также сведения о правопритязаниях и заявленных в судебном порядке прав требования или арестах и запрещениях (л.д.40).

Согласно копии выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 26 апреля 2017 года №69-0-1-182/4023/2017-1148 земельный участок, на котором расположен гараж истца, относится к землям населённых пунктов с видом разрешенного использования: под индивидуальные гаражи (л.д.43-44). 

Эти доказательства суд признаёт относимыми, допустимыми, достоверными, в своей совокупности и взаимосвязи достаточными для того, чтобы правильно установить фактические обстоятельства дела. 

Истец лично принимал участие в описанных им событиях. Оснований полагать, что он неправильно воспринимал обстоятельства дела или дал о них ложные объяснения, не имеется. Документы и иные письменные доказательства, а также их копии, исходят от органов, уполномоченных их представлять, подписаны лицами, имеющими право скреплять документ подписью, содержат все другие неотъемлемые реквизиты данного вида доказательств.

Все эти доказательства с необходимой достоверностью подтверждают те фактические обстоятельства дела, которые установил суд. Они соответствуют требованиям гражданско-процессуального закона, согласуются между собой, что указывает на их достоверность. Суд не находит оснований полагать, что имеющиеся в деле документы, неправильно отражают действительное положение вещей и искажают фактические обстоятельства дела. Причин отвергать какие-либо доказательства не усматривается. 

При разрешении заявленных требований суд исходит из следующих положений закона и основанных на них выводах.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишён своего имущества иначе как по решению суда.

Применительно к данному случаю это означает, что препятствия для регистрации права собственности не могут служить единственной и достаточной причиной для того, чтобы лишить ФИО1 этого права при наличии предусмотренных законом оснований считать его собственником имущества. 

В ч. 1 ст. 218 ГК Российской Федерации указано, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

Учитывая, что здание гаража возведено истцом для себя на собственные средства в разрешённом месте, и не затронуты права кого-либо из третьих лиц, исковые требования подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

иск ФИО1 удовлетворить полностью.

Признать за ФИО1, *** года рождения, право собственности на объект недвижимого имущества, нежилое помещение - гараж №, инвентарный номер 56, общей площадью 31,7 квадратного метра, расположенный по адресу: 

<

...>.

Взыскать с ФИО1 в возмещение судебных расходов 2 240 (две тысячи двести сорок) рублей в доход городского округа город Торжок по реквизитам: р/с 

<

***>, отделение Тверь БИК 042809001, получатель: ИНН 

<

***>, КПП 691501001, Управление Федерального казначейства по Тверской области (Межрайонная ИФНС России №8 по Тверской области), КБК 18210803010011000110, ОКТМО 28750000.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Торжокский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме (то есть с 15 мая 2017 года).

Председательствующий подпись Д.А.Иванов

Копия верна. Подлинник находится в материалах гражданского дела №2-369/2017 Торжокского городского суда Тверской области.

Судья Д.А.Иванов