№ 

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Динской районный суд 

<

адрес> в составе:

судьи Дубовик С.А.

при секретаре Усаниной О.Ю.

с участием истицы ФИО1

представителя истицы ФИО2

ответчиц ФИО3, ФИО4

представителя ФИО5 Рудь М.В.

представителя администрации МО 

<

адрес> ФИО6

представителя филиала ППК «Роскадастра» по КК ФИО7

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО5, ФИО4 об установлении границ земельного участка и исправлении реестровой ошибки,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам об установлении границ земельного участка и исправлении реестровой ошибки, указав, что она является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 409 кв.м, категория: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>).

Земельный участок граничит со смежными земельными участками с кадастровыми номерами № (правая межевая граница) и № (левая межевая граница), а также с землями общего пользования по фасадной и тыльной межевым границам.

Ответчики ФИО3 и ФИО5 являются долевыми собственниками смежного земельного участка с кадастровым номером №, площадью 483 кв.м, категория: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

С целью проверки соответствия сведений границ своего земельного участка, содержащихся в ЕГРН, фактическим границам на местности, она обратились в ООО «ПрофЭксперт-Кадастр».

В ходе выполнения кадастровых работ была выявлена реестровая ошибка в части местоположения границ земельного участка с КН № и земельного участка с КН 23:07:0301007:231. 

Истицей и ее представителем в судебном заседании были уточнены исковые требования, которые поданы в письменном виде и приобщены к материалам дела.

Истица и ее представитель в судебном заседании поддержали заявленные исковые требования и просили суду удовлетворить их согласно варианту № заключения эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчицы и представитель ФИО5 также просили суд удовлетворить исковые требования согласно варианту № заключения эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель администрации МО 

<

адрес> в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований согласно варианту № заключения эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ. Не возражала против удовлетворения исковых требований согласно варианту № заключения эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель филиала ППК «Роскадастра» по КК в судебном заседании полагался на усмотрение суда.

Представитель Управления Росреестра по КК в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третье лицо ФИО10 в судебное заседание не явился, о дне и времени его проведения извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Изучив исковое заявление, с учетом уточненных требований, отзывы на него, обсудив доводы, изложенные в нем, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему: 

собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и небыли соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

В силу положений ст. 261 ГК РФ и ст. 70 ЗК РФ в отношении земельных участков осуществляется кадастровый учет, право собственника на владение, распоряжение и пользование земельным участком определяется границами этого участка.

Согласно ч. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ, земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии со статьей 17 ФЗ «О землеустройстве», Порядок установления на местности границ объектов землеустройства определяется Правительством РФ.

Постановлением Правительства РФ от 20.08.2009г. № утверждены Правила установления на местности границ объектов землеустройства, согласно которым установление границ осуществляется на основании сведений государственного кадастра недвижимости о соответствующих объектах землеустройства, выполняется по координатам характерных точек таких границ (точек изменения описания границ объекта землеустройства и деления их на части), сведения о которых содержатся в ГКН.

Согласно ч. 1 ст. 42.8 ФЗ «О кадастровой деятельности», при выполнении комплексных кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельных участков оно определяется исходя из сведений, содержащихся в документах, предусмотренных ч. 10 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельных участков оно определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таких земельных участках местоположение их границ определяется в соответствии с требованиями земельного законодательства и градостроительного законодательства с учетом границ, существующих на местности пятнадцать и более лет и закрепленных с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, красных линий, которые обозначают существующие границы территорий общего пользования.

Часть 10 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» указывает, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 409 кв.м, категория: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается записью в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о государственной регистрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ).

Земельный участок граничит со смежными земельными участками с кадастровыми номерами № (правая межевая граница) и № (левая межевая граница), а также с землями общего пользования по фасадной и тыльной межевым границам.

Ответчики ФИО3 и ФИО5 являются долевыми собственниками смежного земельного участка с кадастровым номером №, площадью 483 кв.м, категория: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается записями в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.

С целью проверки соответствия сведений границ своего земельного участка, содержащихся в ЕГРН, фактическим границам на местности, истица обратились в ООО «ПрофЭксперт-Кадастр».

В ходе выполнения кадастровых работ была выявлена реестровая ошибка в части местоположения границ земельного участка с КН № и земельного участка с КН 23:07:0301007:231. 

Кадастровым инженером установлено, что местоположение фактических границ и площадь земельного участка истицы не соответствует сведениям (координатам) о местоположении характерных границ и площади внесенных в ЕГРН. 

Согласно заключения кадастрового инженера № от ДД.ММ.ГГГГ, а также согласно сведениям ЕГРН, правая межевая граница земельного участка с КН №, являющаяся смежной с земельным участком с кадастровым номером № представляет собой кривую линию, которая располагается от точки 1 до точки 5 длиной 3,27м. и от точки 5 до точки 4 длиной 31,5м; фактическая правая межевая граница земельного участка с КН №, являющаяся смежной с земельным участком с кадастровым номером №, представляет собой кривую линию, которая располагается от точки 1 ф до точки 5ф длиной 4.37м. и от точки 5 до точки 4 длиной 32,98м. Согласно сведениям ЕГРН, фасадная межевая граница земельного участка с КН №, являющаяся смежной с землями общего пользования, представляет собой прямую линию, которая располагается от точки 1 до точки 2 длиной 13,1м; фактическая фасадная межевая граница земельного участка с КН №, являющаяся смежной с землями общего пользования, представляет собой прямую линию, которая располагается от точки 1 ф до точки 2ф длиной 13,1м. Согласно сведениям ЕГРН, левая межевая граница земельного участка с КН №, являющаяся смежной с земельным участком с кадастровым номером №, представляет собой прямую линию, которая располагается от точки 2 до точки 3 длиной 34.5м; фактическая левая межевая граница земельного участка с КН №, являющаяся смежной с земельным участком с кадастровым номером 23:07:0301007:43, представляет собой прямую линию, которая располагается от точки 2ф до точки 3ф длиной 37,6м. Согласно сведениям ЕГРН, тыльная межевая граница земельного участка с КН №, являющаяся смежной с землями общего пользования, представляет собой прямую линию, которая располагается от точки 3 до точки 4 длиной 11,78м.; фактическая тыльная межевая граница земельного участка с КН №, являющаяся смежной с землями общего пользования, представляет собой прямую линию, которая располагается от точки 3ф до точки 4ф длиной 12,81м.

Сравнительный анализ фактических характерных точек границ и площади Земельного участка и характерных границ земельного участка, сведения о которых, в виде координат поворотных точек, внесены в ЕГРН, показывает, что местоположение фактических границ земельного участка с КН № не соответствует сведениям (координатам) о местоположении характерных границ данного участка, внесенных в ЕГРН, имеются расхождения, которое превышает допустимое значение 0,1 м.

Земельные участки с КН № и с КН № были образованы путем раздела земельного участка с КН№, площадью 892 кв.м.

Первоначально Исходный участок был выделен в собственность в 2001 году и имел площадь 907 кв.м, что подтверждается постановлением главы администрации Южно-Кубанского сельского округа 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года №-П.

Согласно сведениям ЕГРН Исходный участок был поставлен на кадастровый учет в 2005 году.

Согласно ситуационному плану технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, домовладения № по 

<

адрес>, границы Исходного участка до его раздела имели следующие размеры: по фасадной межевой границе - 26,74м.; по правой межевой границе - 36,95м.; по левой межевой границе - 36,95м.; по тыльной межевой границе - 26,74м.

Изложенное подтверждает тот факт, что ранее длина Исходного участка составляла 36,95м.

На текущий момент фактические границы земельных участков с КН № и с КН №, с учетом погрешности измерения, соответствуют границам Исходного участка, указанным в ситуационном плане технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ.

На Исходном участке предыдущим собственником в 2009 году было построено два домовладения (литер А, литер Б). Между указанными домовладениями было установлено ограждение (т.е. фактически участок был разделен на две части забором).

В 2011 году эти домовладения проданы двум разным собственникам. Одновременно с покупкой домовладений Исходный участок был отчужден в долевую собственность, как собственникам домовладений – по ? доле. 

В 2013 году был проведен реальный раздел Исходного участка на два самостоятельных. Фактически установленное ограждение между домовладениями литер А и литер Б при первичной их продаже был прият за межевую границу между вновь образованными земельными участками.

При этом в процессе проведения кадастровых работ по разделу Исходного участка по существующим ограждениям, определяющим границы земельного участка с КН № и участка с кадастровым номером 23:07:0301007:231, были не верно определены координаты поворотных точек.

В соответствии с частью 3 статьи 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном Законом о регистрации называется реестровой ошибкой.

В соответствии с частью 3 статьи 61 Закона о регистрации, реестровая ошибка подлежит исправлению по решению государственного регистратора в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии таких документов, исходя из сведений, содержащихся в документах, подтверждающих фактическое местоположение границ данного земельного участка пятнадцать и более лет. Если документ, определяющий местоположение границ земельного участка, предусмотренный частью 10 статьи 22 Закона о регистрации содержит ошибку, в состав приложения межевого плана необходимо включать документ, которым вносятся соответствующие изменения в документ, предусмотренный частью 10 статьи 22 Закона о регистрации.

Согласно п. 10 ст. 22 Закона «О государственной регистрации недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ, при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии с ч.ч. 1 и 3 ст. 39 Федерального закона «О кадастровой деятельности» от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, обладающими смежными земельными участками.

На основании ст. 8 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

В соответствии со ст. 43 вышеуказанного Федерального закона государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

На основании п.п. 4 п. 2 ст. 60 Земельного Кодекса РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Поскольку кадастровый инженер является лицом, обладающим специальными познаниями в области землеустройства, стороны заключение не оспаривают, суд полагает возможным принять его во внимание при вынесении решения как надлежащее доказательство по делу. 

В соответствии со ст.64 Земельного кодекса РФ, решить вопрос возможно лишь в судебном порядке и внести изменения в ЕГРН на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного разбирательства, по ходатайству представителя истицы, судом была назначена и экспертом проведена судебная землеустроительная экспертиза.

Согласно выводов заключения эксперта ООО «Альгор» № от ДД.ММ.ГГГГ, в местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами № по адресу: 

<

адрес> и № по адресу: 

<

адрес>, согласно сведениям ЕГРН, содержатся недопустимые (реестровые) ошибки до 0,44 м, возникшие в результате неверного определения координат поворотных точек границы земельных участков.

Местоположение границ земельных участков с кадастровыми номерами № по адресу: 

<

адрес> и № по адресу: 

<

адрес>, согласно сведениям ЕГРН, в которых воспроизведена недопустимая (реестровая) ошибка, не соответствует: фактическим границам земельных участков, данным землеустроительного дела по установлению внешних границ землепользования по адресу: 

<

адрес>, ООО «Земля», 2001 год.

Расхождения в местоположении границ по данным Землеустроительного дела и по данным ЕГРН составляет до 0,44 м и являются недопустимыми величинами).

Допустимые значения 2Mt = 0,20 м (п.п.3.4. Инструкции по межеванию земель).

В местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами № по адресу: 

<

адрес> и № по адресу: 

<

адрес>, согласно сведениям ЕГРН, содержатся недопустимые (реестровые) ошибки до 0,44 м, возникшие в результате неверного определения координат поворотных точек границ земельных участков при проведении работ по межеванию (при разделе земельного участка на два отдельных).

Экспертом в Приложении № разработан вариант № установления границ земельных участков с кадастровыми номерами № по адресу: 

<

адрес> и № по адресу: 

<

адрес>, по фактическому порядку пользования земельными участками, с учетом данных содержащихся в ЕГРН на соседние земельные участки по адресу: 

<

адрес> край, 

<

адрес>. Данный вариант устранения реестровой ошибки разработан с учетом сохранения фасадных и тыльных межевых границ спорных земельных участков, с учетом сложившегося формирования квартала и сохранения единой линии домовладений.

Экспертом предоставлен каталог координат поворотных (характерных) точек границ земельного участка с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> и каталог координат поворотных (характерных) точек границ земельного участка с кадастровым номером 23:07:0301007:231 по адресу: 

<

адрес>.

В Приложении № разработан вариант № установления границ земельных участков с кадастровыми номерами № по адресу: 

<

адрес> и № по адресу: 

<

адрес>, по фактическому порядку пользования земельными участками, с учетом данных землеустроительного дела по установлению внешних границ землепользования по адресу: 

<

адрес>, ООО «Земля», 2001 год. В соответствии с данным вариантом необходимо внесение изменений в учет земельного участка с кадастровым номером № в части границы 1-2, смежной с земельным участком с кадастровым номером №; и земельного участка с кадастровым номером № в части границы 1*-2*, смежной с земельным участком с кадастровым номером №.

Экспертом предоставлен каталог координат поворотных (характерных) точек границ земельного участка с кадастровым номером 23:07:0301007:230 по адресу: 

<

адрес>, р-н Динской, 

<

адрес> и каталог координат поворотных (характерных) точек границ земельного участка с кадастровым номером 23:07:0301007:231 по адресу: 

<

адрес>, р-н Динской, 

<

адрес>.

В Приложении № разработан вариант № установления границ земельных участков с кадастровыми номерами № по адресу: 

<

адрес> и № по адресу: 

<

адрес>, по фактическому порядку пользования земельными участками. В соответствии с данным вариантом необходимо внесение изменений в учет земельного участка с кадастровым номером № в части границы 1-6, смежной с земельным участком с кадастровым номером №; и земельного участка с кадастровым номером № в части границы 1*-5*, смежной с земельным участком с кадастровым номером №. Также данный вариант устранения реестровой ошибки разработан с учетом сохранения фасадных и тыльных межевых границ спорных земельных участков, с учетом сложившегося формирования квартала и сохранения единой линии домовладений.

Экспертом предоставлен каталог координат поворотных (характерных) точек границ земельного участка с кадастровым номером 23:07:0301007:230 по адресу: 

<

адрес>, р-н Динской, 

<

адрес> и кталог координат поворотных (характерных) точек границ земельного участка с кадастровым номером 23:07:0301007:231 по адресу: 

<

адрес>, р-н Динской, 

<

адрес>.

У суда не имеется оснований не доверять заключению эксперта, поскольку оно соответствует требованиям гражданско-процессуального законодательства, выполнено специалистом, квалификация которого сомнений не вызывает. Заключение оформлено надлежащим образом. Составлено при непосредственном изучении материалов дела, с выходом на место, представленных судом эксперту. Его выводы для суда представляются ясными и понятными по всем представленным трем вариантам. Эксперт предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ, за дачу заведомо ложного заключения.

Вышеуказанное заключение эксперта оценивается судом по правилам, установленным в статье 67 ГПК РФ.

В соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

При наложении координат, представленных в экспертном заключении на схему территориального планирования и градостроительного зонирования Южно-Кубанского сельского поселения видно, что уточняемые земельные участки в новых границах попадают сразу в две территориальные зоны: зону Ж-1Б- зона застройки индивидуальными жилыми домами и зону ИТ-3 – зону транспортной инфраструктуры (земель общего пользования).

Земельные участки в составе зон инженерной и транспортной инфраструктур предназначены для застройки объектами железнодорожного, автомобильного, речного, морского, воздушного и трубопроводного транспорта, связи, инженерной инфраструктуры, а также объектами иного назначения согласно градостроительным регламентам.

Пунктом 12 статьи 85 ЗК РФ установлено, что земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами, могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации.

Пунктом 2 статьи 85 ЗК РФ, п. 4 ст. 30 ГрК РФ установлено, что границы территориальных зон должны отвечать требованиям принадлежности каждого земельного участка только к одной территориальной зоне, за исключением установленных федеральным законом случаев, когда границы земельных участков могут пересекать границы территориальных зон. 

Крое того, согласно приложениям №, №, № заключения эксперта на земельных участках с кн № и № с тыльной стороны расположены некапитальные и капитальные строения, которые частично располагаются на территории хозяйственного проезда, согласно проекту детальной планировки территории 

<

адрес>.

Так же в координатах, представленных экспертом в варианте №, содержится ошибка, ввиду чего, конфигурация земельного участка искажена.

Таким образом, установление границ спорных земельных участков в соответствии с вариантом № и вариантом № предложенных экспертом по судебной землеустроительной экспертизе приведет к захвату земель общего пользования (хозяйственого проезда), что в свою очередь причинит ущерб бюджету МО 

<

адрес>.

Вариант № установления границ спорных участков, предложенных экспертом, разработан в соответствии с землеустроительным делом по установлению внешних границ землепользования по адресу: 

<

адрес> ООО «Земля» 2001 г., площадь, предложенная к установлению в данном варианте, находится в пределах допустимой разницы (10%) с площадью по ЕГРН. Однако при установлении границ в соответствии с данным вариантом, двухэтажное нежилое здание, которое является предметом спора по делу №, а также некапитальное строение, частично расположенное на земельном участке с кн 23:07:0301007:231 окажутся за пределами границ спорных участков на землях общего пользования (хоз. проезде).

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению, согласно варианту № заключения эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

К издержкам, связанным с рассмотрение дела, суд относит оплату истицей судебной экспертизы в размере 50000 рублей, в связи с чем, считает необходимым взыскать солидарно с ФИО3 и ФИО5 половину стоимости судебной экспертизы в размере 25000 рублей.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, ст. 12, 304 ГК РФ, ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО5, ФИО4 об установлении границ земельного участка и исправлении реестровой ошибки – удовлетворить в части по варианту № заключения эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ.

Установить границы земельных участков с кадастровыми номерами № по адресу: 

<

адрес> и № по адресу: 

<

адрес>, по фактическому порядку пользования земельными участками, с учетом данных землеустроительного дела по установлению внешних границ землепользования по адресу: 

<

адрес>, ООО «Земля», 2001 год. 

Внести изменения в учет земельного участка с кадастровым номером № в части границы 1-2, смежной с земельным участком с кадастровым номером №; и земельного участка с кадастровым номером № в части границы 1*-2*, смежной с земельным участком с кадастровым номером №, согласно каталогу координат поворотных (характерных) точек границ земельного участка с кадастровым номером 23:07:0301007:230 по адресу: 

<

адрес> и каталог координат поворотных (характерных) точек границ земельного участка с кадастровым номером 23:07:0301007:231 по адресу: 

<

адрес>, согласно варианту № заключения эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда является основанием для уполномоченных органов о внесении сведений в ЕГРН в отношении земельных участков с кадастровыми номерами № и № и в отношении земельных участок с кадастровыми номерами № и № в соответствующей части.

Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО5 в пользу ФИО1 судебные расходы в счет половины стоимости судебной экспертизы в размере 25000 рублей.

В остальной части иска – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд через Динской районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Дубовик С.А.