Дело №

№

Р Е Ш Е Н И Е

 Именем Российской Федерации

<

адрес> 28 февраля 2024 г.

Индустриальный районный суд 

<

адрес> в составе: председательствующего судьи Костаревой Л.М.,

при секретаре Устюговой Г.Н.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО2 по ордеру,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации 

<

адрес> о признании права собственности,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации 

<

адрес> о признании права собственности.

В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ она заключила брак с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ ее муж, находясь с ней в браке, приобрел в собственность гараж-бокс №, с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>, ПГК №, бокс №. ДД.ММ.ГГГГ ее муж написал заявление в департамент земельных отношений администрации 

<

адрес> о предварительном согласовании предоставления в собственность земельного участка, площадью 29 кв.м, под гараж-бокс №, с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, ПГК №, бокс №. ДД.ММ.ГГГГ распоряжением начальника департамента земельных отношений администрации 

<

адрес> ее мужу было предварительно согласовано предоставление земельного участка, площадью 

<

данные изъяты> кв.м под гараж-бокс №, с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, ПГК №, на праве собственности. ДД.ММ.ГГГГ распоряжением начальника департамента земельных отношений администрации 

<

адрес> ее мужу был предоставлен земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м под гараж-бокс №, с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, ПГК №, на праве собственности. Для регистрации своих прав на вышеуказанный земельный участок под гаражом, ее супруг сдал распоряжение начальника департамента земельных отношений администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в МФЦ, но ДД.ММ.ГГГГ, до регистрации своего права собственности на земельный участок, ее муж умер. Право собственности на земельный участок было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. В связи со смертью мужа открылось наследство в виде гаража и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, ПГК №, бокс №. Однако регистрация прав собственности на земельный участок под гаражом произошла после смерти мужа. Наследниками первой очереди после смерти мужа являются: ФИО1, как супруга наследодателя, и его дочь - ФИО4. После смерти мужа она обратилась к ФИО5 (

<

адрес>), временно исполняющей обязанности нотариуса Пермского городского нотариального округа ФИО6, с заявлением об оформлении наследственных прав после смерти мужа. Дочь отказалась от своих наследственных прав на наследство в ее пользу, подав соответствующее заявление, и соответственно, реализовала свои права на наследственное имущество. Однако нотариус пояснила, что она может оформить наследственные права после смерти мужа только на гараж, а на земельный участок она оформить ее наследственные права не может, так как распоряжение начальника департамента земельных отношений администрации 

<

адрес> за №, которым ее мужу был предоставлен земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м под гараж-бокс №, с кадастровым номером № адресу: 

<

адрес>, ПГК № на праве собственности, прошло государственную регистрацию прав после смерти мужа, и посоветовала обратиться в суд. Соответственно, ДД.ММ.ГГГГ после истечения 6-месячного срока на принятие наследства она получила: свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, в котором указано, что ей принадлежит 1/2 доля в праве на гараж по адресу: 

<

адрес>, ПГК №, бокс № свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю в праве на гараж по адресу: 

<

адрес>, ПГК №, бокс № Брачный договор она с супругом не заключала. Считает, что ее супруг при жизни приобрел земельный участок под гаражом в собственность по основаниям, предусмотренным законодательством РФ, а именно на основании Распоряжения начальника департамента земельных отношений администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №. Таким образом, она имеет право на 1/2 доли в праве на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, ПГК №, в праве собственности в общем имуществе супругов как переживший супруг, а также имеет право получить 1/2 доли в праве на вышеуказанный земельный участок в порядке наследования по закону. Ответчиком формально нарушаются ее наследственные права на приобретение права собственности на земельный участок как пережившего супруга, а также на вступление в наследственные права по закону, так как срок принятия наследства прошел. 

На основании изложенного истец просит признать за ней право собственности на 1/2 доли в праве на земельный участок, площадью 29 кв.м под гараж-бокс №, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ПГК №, долю в праве на общее имущество супругов, после смерти супруга - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, а также признать за ней право собственности на 1/2 доли в праве на земельный участок, площадью 29 кв.м под гараж-бокс №, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ПГК №, в порядке наследования по закону, после смерти супруга - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу в качестве соответчика привлечен Департамент земельных отношений администрации 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивает в полном объеме, доводы искового заявления поддерживает.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддерживает, пояснил, что у истца с супругом нажито совместно имущество, супруг истца хотел оформить права на земельный участок и отдал документы на регистрацию в МФЦ, но умер до регистрации права собственности, регистрация произведена уже после его смерти, поэтому нотариус отказала в выдаче свидетельства в отношении данного земельного участка. 

Ответчик администрация 

<

адрес> о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, в суд своего представителя не направила. Ранее представила письменный отзыв по делу, в котором просит отказать в удовлетворении требований в полном объеме. Указывает, что истцом выбран ненадлежащий способ защиты прав, по данному делу администрация 

<

адрес> является ненадлежащим ответчиком по делу.

Ответчик Департамент земельных отношений администрации 

<

адрес> в судебное заседание своего представителя не направил, представил письменный отзыв на исковое заявление, в котором указал, что право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м не было зарегистрировано за наследодателем (ФИО3), следовательно, указанный земельный участок не может быть включен в состав наследственной массы, поскольку наследодателю такое право не принадлежало. Просит в удовлетворении исковых требованиях отказать.

Выслушав истца, представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права.

Исходя из положений статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно статье 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства (п. 1).

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146 п. 2).

В силу статьи 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными данным Кодексом.

В соответствии со статьями 34, 39 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Согласно части 1 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В силу пункта 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с частью 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 9). 

Заявитель ФИО1 приходится супругой умершего ФИО3, что подтверждается свидетельством о браке от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

Согласно наследственному делу после смерти ФИО3 его наследником является ФИО1 (супруга).

ФИО4 (дочь) не является наследником умершего ФИО3, поскольку она отказалась от причитающегося ей наследства в пользу его супруги ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО5, временно исполняющей обязанности нотариуса ПГНО ФИО6, выданы ФИО1 свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО3 на следующее имущество:

- ? доли в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>;

- ? доли в праве собственности на гараж, находящийся по адресу: 

<

адрес>, ПГК №, бокс №, кадастровый номер – №

- ? доли в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>;

- ? доли в праве на денежные средства, находящиеся на счетах в ПАО «Сбербанк России».

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО5, временно исполняющей обязанности нотариуса ПГНО ФИО6, ФИО1 выданы свидетельства о праве собственности на ? долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, на следующее имущество:

- гараж, находящийся по адресу: 

<

адрес>, ПГК №, бокс №, кадастровый номер – №

- квартира, находящаяся по адресу: 

<

адрес>;

- права на денежные средства, находящиеся на счетах в ПАО «Сбербанк России».

Сведения об иных наследниках и выдаче свидетельств о праве на наследство материалы наследственного дела не содержат.

Обращаясь в суд с требованиями о признании права собственности на земельный участок под гараж-бокс № по адресу: 

<

адрес>, ПГК №, истец указывает, что нотариусом ей было отказано в оформлении прав на земельный участок, поскольку регистрация права собственности была оформлена после смерти мужа, считает, что ее супруг приобрел земельный участок под гаражом в собственность на основании распоряжения начальника департамента земельных отношений.

В силу пунктов 8,9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Наследники покупателя по договору купли-продажи недвижимости, умершего до государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, в случае возникновения спора вправе обратиться с иском к продавцу по указанному договору о государственной регистрации перехода права собственности к наследникам.

В состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (пункт 2 статьи 256 ГК РФ, статья 36 СК РФ), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 256 ГК РФ, статьи 33, 34 СК РФ). При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства (пункт 33 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О судебной практике по делам о наследовании".

Согласно распоряжению начальника Департамента земельных отношений администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 предварительно согласовано предоставление земельного участка, площадью 

<

данные изъяты> кв.м под гараж-бокс № с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ПГК №, принадлежащий ФИО3, вид разрешенного использования земельного участка – размещение гаражей для собственных нужд (л.д.10).

Согласно распоряжению начальника Департамента земельных отношений администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 предоставлен в собственность бесплатно земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, г.о. Пермский, 

<

адрес>, тер. 

<

адрес>.), бокс №, под гараж-бокс с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ПГК №, бокс 

<

данные изъяты> принадлежащий ФИО3 на праве собственности, земельный участок расположен в территориальной зоне обслуживания промышленности, торговли, складирования и мелкого производства (Ц-6) (л.д.11).

Согласно выписке ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, нежилое помещение, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, ПГК №, бокс №, принадлежит ФИО1 на основании свидетельство праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12-13).

Согласно выписке ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок с кадастровым номером № с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано за ФИО3 (л.д.20-25).

В судебном заседании представитель истца доводы исковых требований подтвердил, пояснил, что супруг истца хотел оформить земельный участок в собственность, отдал документы на регистрацию в МФЦ, регистрация на земельный участок производилась уже после его смерти, в связи с чем нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о доказанности обстоятельств того, что спорный земельный участок с кадастровым номером № под гаражным боксом на основании распоряжения начальника Департамента земельных отношений администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен в собственность ФИО3, который отдал документы на регистрацию права собственности, однако скончался ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем регистрация его права собственности на данный земельный участок произошла после его смерти ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку, как следует из материалов дела, земельный участок передан ФИО3 в собственность в период брака с истцом ФИО1, то при отсутствии заключённого между супругами брачного договора в силу положений статей 34, 39 Семейного кодекса Российской Федерации, статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации данный земельный участок является совместно нажитым имуществом, в связи с чем в праве на земельный участок с кадастровым номером № подлежит определению супружеская доля ФИО1 в размере ? доли в праве собственности.

С учетом изложенного, в связи со смертью ФИО3 другая ? доли в праве на указанный земельный участок подлежит включению в его наследственную массу.

Принимая во внимание, что ФИО1 является единственным наследником первой очереди по закону после смерти ФИО3, принявшим наследство, за ней также подлежит признанию право собственности на ? доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № в порядке наследования после смерти ФИО3

Согласно части 2 статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав. 

С учетом изложенного настоящее решение после вступления его в законную силу будет являться основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, тер ПГК № Карпинского (Индустр), бокс №.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194–198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, тер ПГК № Карпинского (Индустр), бокс №. 

Решение суда является основанием для государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> права собственности ФИО1 на земельный участок, площадью 29 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, тер ПГК № Карпинского (Индустр), бокс №.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в 

<

адрес>вой суд через Индустриальный районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Л.М. Костарева

Мотивированное решение составлено 06.03.2024