Дело №2-801/2018 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира Московской области

Каширский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Юдиной О.Н.,

при секретаре судебного заседания Галкиной Е.П., 

с участием представителя истцов ФИО5 и ФИО6 по доверенности ФИО7, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-801/2018 по иску ФИО5 

<

данные изъяты> и ФИО6 

<

данные изъяты> к Управлению Росреестра по Московской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок и обязании исключить из ЕГРН сведения о земельном участке, 

у с т а н о в и л:

Истцы ФИО5 и ФИО6 с учетом уточнения исковых требований обратились с указанным иском к ответчику Управлению Росреестра по Московской области и просят суд: 1.Признать за П-вым 

<

данные изъяты> и за ФИО6 

<

данные изъяты> право общей долевой собственности за каждым по ? доли в праве на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: садоводство, расположенного по адресу: 

<

адрес>, со следующими геоданными: координаты поворотных точек: т.

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>, т.

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>, т.

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>, т. 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> т. 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>, т.

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> т.

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>, т. 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>, т.

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>, т. 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>, т. 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>, т.

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> т. 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>, т.

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>, т. 

<

данные изъяты> Х

<

данные изъяты> У

<

данные изъяты>, т. 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>, т.

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>, т. 

<

данные изъяты> Х

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>, т. 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>, длины линий: от т. 

<

данные изъяты> до т. 

<

данные изъяты> м., от т.

<

данные изъяты> до т. 

<

данные изъяты> м, от т.

<

данные изъяты> до т. 

<

данные изъяты> м., от т.

<

данные изъяты> до т. 

<

данные изъяты> м., от т.

<

данные изъяты> до т. 

<

данные изъяты> м., от т.

<

данные изъяты> до т. 

<

данные изъяты> м., от т.

<

данные изъяты> до т. 

<

данные изъяты> м., от т.

<

данные изъяты> до т.

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> м., от т.

<

данные изъяты> до т.

<

данные изъяты> м., от т.

<

данные изъяты> до т.

<

данные изъяты> м., от т.

<

данные изъяты> до т.

<

данные изъяты> м., от т.

<

данные изъяты> до т.

<

данные изъяты> м., от т.

<

данные изъяты> до т.

<

данные изъяты> м., от т.

<

данные изъяты> до т.

<

данные изъяты> м., от т.

<

данные изъяты> до т.

<

данные изъяты> м., от т.

<

данные изъяты> до т.

<

данные изъяты> м., от т.

<

данные изъяты> до т.

<

данные изъяты> м., от т.

<

данные изъяты> до т.

<

данные изъяты> м.; 2. Обязать Управление Росреестра по Московской области исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером №

Требования мотивированы тем, что ФИО1 на праве собственности принадлежал жилой дом и земельный участок площадью 

<

данные изъяты> га, расположенные по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. Истцы являются наследниками по завещанию, и каждому из них в порядке наследования перешло в общую долевую собственность по ? доли указанного жилого дома и по ? доли в спорном земельном участке. После того, как были оформлены документы в порядке наследования, истцы обратились в Домнинскую сельскую администрацию с заявлением о передаче им в собственность земельного участка при доме площадью 

<

данные изъяты> га. Истице ФИО6 был предоставлен в общедолевую собственность земельный участок площадью 

<

данные изъяты> га, и истцу ФИО5 также был предоставлен земельный участок площадью 

<

данные изъяты> га в общедолевую собственность в 

<

адрес>. Каждому из истцов были выданы свидетельства на право собственности на землю серии № № и № № с приложением - планом земельного участка, в котором указана площадь земельного участка 

<

данные изъяты> га. Земельному участку, переданному в собственность ФИО5 площадью 

<

данные изъяты> га присвоен кадастровый №. Земельному участку ФИО6 площадью 

<

данные изъяты> га присвоен кадастровый №. Фактически дом и земельный участок между истцами не делились. В ДД.ММ.ГГГГ году истцы решили произвести межевание принадлежащего им земельного участка, и им было разъяснено, что документы на землю оформлены неправильно, так как нарушен принцип единства прав на дом и на земельный участок. Согласно плана земельного участка спорный участок имеет площадь 

<

данные изъяты> кв.м. со следующими геоданными: координаты поворотных точек: т.

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>, т.

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> т.

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>, т. 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>, т. 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>, т.

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>, т.

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>, т. 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>, т.

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>, т. 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>, т. 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>, т.

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>, т. 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>, т.

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>, т. 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>, т. 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>, т.

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>, т. 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>, т. 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>, длины линий: от т. 

<

данные изъяты> до т. 

<

данные изъяты> м., от т.

<

данные изъяты> до т. 

<

данные изъяты> м, от т.

<

данные изъяты> до т. 

<

данные изъяты> м., от т.

<

данные изъяты> до т. 

<

данные изъяты> м., от т.

<

данные изъяты> до т. 

<

данные изъяты> м., от т.

<

данные изъяты> до т. 

<

данные изъяты> м., от т.

<

данные изъяты> до т. 

<

данные изъяты> м., от т.

<

данные изъяты> до т.

<

данные изъяты> м., от т.

<

данные изъяты> до т.

<

данные изъяты> м., от т.

<

данные изъяты> до т.

<

данные изъяты> м., от т.

<

данные изъяты> до т.

<

данные изъяты> м., от т.

<

данные изъяты> до т.

<

данные изъяты> м., от т.

<

данные изъяты> до т.

<

данные изъяты> м., от т.

<

данные изъяты> до т.

<

данные изъяты> м., от т.

<

данные изъяты> до т.

<

данные изъяты> м., от т.

<

данные изъяты> до т.

<

данные изъяты> м., от т.

<

данные изъяты> до т.

<

данные изъяты> м., от т.

<

данные изъяты> до т.

<

данные изъяты> м. От т.

<

данные изъяты> до т.

<

данные изъяты> смежным является земельный участок ФИО2 с кадастровым номером № границы указанного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. От т.

<

данные изъяты> до т.

<

данные изъяты> смежным является земельный участок ФИО3 с кадастровым номером №, границы указанного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. Других смежных пользователей не имеется. Истцы считают, что каждому из них в порядке наследования перешло по ? доли в земельном участке площадью 

<

данные изъяты> кв.м. Исходя из того, что данный участок является единым, то и кадастровый номер участка должен быть один, а поскольку в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество учтено два участка с разными кадастровыми номерами: № и № то сведения об одном из них должны быть исключены из ЕГРН (уточненные исковые требования от ДД.ММ.ГГГГ). 

Представитель истцов ФИО5 и ФИО6 - ФИО7 в судебном заседании уточненные исковые требования и доводы, изложенные в иске, поддержала в полном объеме и просила суд их удовлетворить. 

От представителя ответчика Управления Росреестра по Московской области заявлена просьба к суду о рассмотрении дела в отсутствие Управления, принятие решения ответчик оставляет на усмотрение суда по представленным истцами доказательствам.

Представитель третьего лица - администрации городского округа Кашира в судебное заседание не явился, будучи извещенным о дате, времени и месте рассмотрения дела. Возражений на заявленные истцами требования от третьего лица не поступило.

Проверив материалы гражданского дела, выслушав пояснения представителя истцов, суд считает уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Представленными истцами ФИО5 и ФИО6 доказательствами подтверждается, что на основании Свидетельств о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ они являются наследниками по завещанию, и каждому из них в порядке наследования перешло в общую долевую собственность по ? доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д.10, л.д.11).

Постановлением Домнинской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельного участка и выдачи свидетельства на землю» у наследодателя ФИО1, в связи с его смертью, изъят земельный участок в размере 

<

данные изъяты> га в 

<

адрес> предоставленный ему в собственность для развития садоводства (л.д.12). 

На основании указанного Постановления Домнинской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельного участка и выдачи свидетельства на землю» истцам ФИО6 и ФИО5 предоставлен каждому в общедолевую собственность земельный участок площадью 

<

данные изъяты> га в 

<

адрес> и выданы свидетельства на право собственности на землю серии № № и № № с приложением плана земельного участка, в котором указана площадь спорного земельного участка 

<

данные изъяты> га и на котором расположен жилой дом (л.д.13-15, л.д.16-18). 

Сведения с публичной кадастровой карты удостоверяют, что земельному участку, переданному в собственность истца ФИО5 площадью 

<

данные изъяты> га, присвоен кадастровый №, земельному участку площадью 

<

данные изъяты> га, который принадлежит истцу ФИО6 присвоен кадастровый № (л.д.22, л.д.23). 

Предмет спора - площадь и границы спорного земельного участка с кадастровым номером № определен планом, составленным ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером 

<

данные изъяты> ФИО4 (л.д.24).

Судом установлено отсутствие споров по границам земельного участка. Общая площадь спорного земельного участка 

<

данные изъяты> кв.м. не превышает его площадь, указанную в правоподтверждающих документах.

Согласно положений Пленума ВС РФ от 29.05.2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании»: п.34. Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом); п. 35. Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства. 

ФЗ «О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ»: ст.3 п.3. Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается (в ред. Федеральных законов от 30.06.2006 N 93-ФЗ, от 18.07.2011 N 214-ФЗ); п.9. Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним; ст.7 к земельным отношениям, возникшим до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, Земельный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии со ст.39.20 ЗК РФ исключительное право на приобретение земельных участков в собственность имеют граждане, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках. В случае, если здание, расположенное на земельном участке принадлежит нескольким лицам на праве собственности эти лица имеют право на приобретение такого земельного участка в общую долевую собственность. 

Оценив представленные истцами доказательства, не оспоренные лицами, участвующими в деле, суд соглашается с доводами заявителей ФИО5 и ФИО6, что каждому из них в порядке наследования перешло по ? доли в праве на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. 

В связи с признанием за ФИО5 и за ФИО6 права общей долевой собственности за каждым по ? доли в праве на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: садоводство, расположенного по адресу: 

<

адрес> из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество подлежат исключению сведения о земельном участке с кадастровым номером №. 

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

исковые требования ФИО5 

<

данные изъяты> и ФИО6 

<

данные изъяты> к Управлению Росреестра по Московской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок и обязании исключить из ЕГРН сведения о земельном участке, удовлетворить. 

Признать за П-вым 

<

данные изъяты> и за ФИО6 

<

данные изъяты> право общей долевой собственности за каждым по ? доли в праве на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: садоводство, расположенного по адресу: 

<

адрес>, со следующими геоданными: координаты поворотных точек: т.

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>, т.

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>, т.

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>, т. 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>, т. 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> т.

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> т.

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>, т. 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>, т.

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>, т. 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>, т. 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>, т.

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>, т. 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>, т.

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>, т. 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>, т. 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>, т.

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>, т. 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>, т. 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>, длины линий: от т. 

<

данные изъяты> до т. 

<

данные изъяты> м., от т.

<

данные изъяты> до т. 

<

данные изъяты> м, от т.

<

данные изъяты> до т. 

<

данные изъяты> м., от т.

<

данные изъяты> до т. 

<

данные изъяты> м., от т.

<

данные изъяты> до т. 

<

данные изъяты> м., от т.

<

данные изъяты> до т. 

<

данные изъяты> м., от т.

<

данные изъяты> до т

<

данные изъяты> м., от т.

<

данные изъяты> до т.

<

данные изъяты> м., от т.

<

данные изъяты> до т.

<

данные изъяты> м., от т.

<

данные изъяты> до т.

<

данные изъяты> м., от т.

<

данные изъяты> до т.

<

данные изъяты> м., от т.

<

данные изъяты> до т.

<

данные изъяты> м., от т.

<

данные изъяты> до т.

<

данные изъяты> м., от т.

<

данные изъяты> до т.

<

данные изъяты> м., от т.

<

данные изъяты> до т.

<

данные изъяты> м., от т.

<

данные изъяты> до т.

<

данные изъяты> м., от т.

<

данные изъяты> до т.

<

данные изъяты> м., от т.

<

данные изъяты> до т.

<

данные изъяты> м.

Обязать Управление Росреестра по Московской области исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья: О.Н. Юдина