Дело № 2-673/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 июня 2017 года г. Череповец

Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:

судьи Слягиной И.Б.,

при секретаре Артемук Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Череповецкого муниципального района, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок,

У с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Ирдоматского сельского поселения о признании права собственности по тем основаниям, что в его пользовании имеется земельный участок с кадастровым номером 

<

№> площадью 1090 кв.м в садоводческом некоммерческом товариществе «

<

Д.>-4» по адресу: 

<

адрес>. Он оплачивал все затраты по устройству сначала с/к «

<

Д.>», а затем СНТ «

<

Д.>-4», которое является правопреемником с/к «

<

Д.>-4». В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на СНТ «

<

Д.>-4» земельные участки в собственность оформить не получается. Из постановления 

<

№> от 

<

дата> о предварительном согласовании земельного участка следует, что земельный участок общей площадью 28,1 га в районе 

<

данные изъяты> передан садоводческому товариществу «

<

Д.>-4» и разрешено проектирование. Составлено описание смежных земель в границах плана – 28,1 га. Однако решение о предоставлении товариществу либо его членам земельных участков в постоянное бессрочное пользование не принималось. На земельном участке построены садовый жилой домик и хозяйственные постройки, земельным участком владеет с 

<

дата> года, членскую книжку сохранил с момента вступления в СНТ «

<

Д.>». Ранее участок принадлежал ФИО2 

Просил суд признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

№> площадью 1090 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Определением суда от 04.05.2017 года с согласия истца произведена замена ненадлежащего ответчика - администрации Ирдоматского сельского поселения на администрацию Череповецкого муниципального района.

Определением суда от 30.05.2017 года с согласия истца к участию в деле в качестве соответчиков привлечены: ФИО2 и ФИО3 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Суду пояснил, что он приобрел земельный участок у ФИО3 в 

<

дата> году. ФИО3 приобрела вышеуказанный земельный участок у ФИО2 Претензий о правах на земельный участок к нему никто не предъявлял. Никаких построек на земельном участке нет. 

Представитель ответчика – администрации Череповецкого муниципального района в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, возражений на иск не представил.

Ответчики: ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования признали в полном объеме. 

Представитель третьего лица – администрации Ирдоматского сельского поселения в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебное заседание представитель третьего лица – председатель СНТ «

<

Д.>-4» - ФИО4 не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена. Представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором указала, что ФИО1 является членом СНТ «

<

Д.>-4», вступительный взнос выплачен полностью. Ранее участок принадлежал ФИО2, которая в 

<

дата> году продала участок ФИО3 ФИО1 купил участок у ФИО3 Споров о правах на земельный участок не имеется. Просила исковые требования удовлетворить. 

Представитель третьего лица – ТУ Росимущества в Вологодской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Вологодской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, представил отзыв на иск, в котором просил о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Представитель третьего лица – Департамента лесного комплекса в Вологодской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

Суд, заслушав истца, изучив материалы дела, документы, представленные лицами, участвующими в деле, в судебное заседание, находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности: из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии с пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно постановлению главы администрации Череповецкого района Вологодской области 

<

№> от 

<

дата> года «О предварительном согласовании» следует, что выдано разрешение на проектирование КС «

<

Д.>-4» общей площадью 28,1 га.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о регистрации прав на спорный земельный участок, в реестре федерального имущества указанный земельный участок не числится.

Из пояснения лиц, участвующих в деле, исследованных в судебном заседании документов: членской книжки СТ «

<

Д.>-4», кадастрового паспорта земельного участка от 

<

дата> года (л.д. 17) следует, что ФИО1 является членом указанного садоводческого товарищества, земельный участок 

<

№> площадью 1090 кв. метров был предоставлен ФИО5 до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения садоводства, а затем – ФИО1 Ю. 

Из письма представителя департамента лесного комплекса Вологодской области от 

<

дата> №ХХХ следует, что участок 

<

№> в СНТ «

<

Д.>-4» находится за пределами земель лесного фонда.

Суд полагает исковые требования ФИО1 о признании за ним права собственности на земельный участок удовлетворить. 

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 1090 кв. метров с кадастровым номером 

<

№>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья И.Б.Слягина

Согласовано

Судья Череповецкого районного суда И.Б.Слягина