Дело №2-353/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Пыть-Ях 22 июля 2019 года 

Пыть-Яхский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Старшиновой Н.В.

при секретаре Драган Ю.С.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Ипотечное агентство «Югры» к ФИО1, ФИО2 о взыскании компенсации части банковской процентной ставки, третье лицо АО «Газпромбанк», 

установил:

АО «Ипотечное агентство Югры» обратилось в суд с исковыми требованиями к ФИО1, ФИО2 о взыскании компенсации части банковской процентной ставки. Исковые требования мотивированы тем, что ответчики были постановлены на учет с целью предоставления государственной поддержки для улучшения жилищных условий в виде компенсации части процентной ставки банковского кредита. между ОАО «Ипотечное агентство Югры» (в настоящее время АО «Ипотечное агентство Югры»), ответчиками и ОАО «Газпромбанк» было заключено трехстороннее соглашение о компенсации части процентной ставки по кредитному договору . В соответствии с данным соглашением Агентство взяло на себя обязательство по предоставлению государственной поддержки ответчикам в форме компенсации части процентной ставки за пользование суммой кредита в течение 240 месяцев при условии целевого использования и исполнения обязательств ответчиками условиями кредитного договора. В случае расторжения кредитного договора, в том числе в результате невыполнения ответчиками своих обязательств по кредитному договору, последние приняли на себя обязательства возвратить Агентству полученную компенсацию с момента расторжения кредитного договора. За период была выплачена компенсация части банковской процентной ставки в размере 307 808, 39 рублей. Решением Центрального районного суда г. Тюмени с ответчиков взыскана сумма задолженности по кредитному договору, а также обращено взыскание на заложенное имущество. в адрес ответчиков истцом направлена претензия о возврате выплаченной компенсации, которая ответчиками оставлена без удовлетворения. 

Просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по возврату выплаченной компенсации в сумме 307 808, 39 рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме 6 278,08 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании с иском не согласен по основаниям, изложенным в письменных возражениях, полагает, что условия для возвращения выплаченной компенсации не наступили, поскольку кредитный договор не расторгнут. Просит в удовлетворении иска отказать.

Ответчик ФИО2, представитель третьего лица АО «Газпромбанк» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили. 

На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено судом в отсутствие представителя истца, ответчика ФИО2 и третьего лица.

Выслушав доводы ответчика, изучив материалы дела, суд находит исковые требования акционерного общества «Ипотечное агентство «Югры» законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1, ФИО2 обратились в ОАО «Ипотечное агентство Югры» с заявлением на признании участниками подпрограммы «Ипотечное жилищное кредитование» целевой программы Ханты-Мансийского автономного округа - Югры «Улучшение жилищных условий населения Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на 2011-2013 годы и на период до 2015», утвержденной постановлением Правительства ХМАО-Югры . На основании предоставленных документов, ответчики поставлены на учет для предоставления государственной поддержки и решением признаны участниками программы. между ОАО «Ипотечное агентство Югры», ответчиками и ОАО «Газпромбанк» было заключено трехстороннее соглашение о компенсации части процентной ставки по кредитному договору . В соответствии с данным соглашением, Агентство взяло на себя обязательство по предоставлению государственной поддержки ответчикам в форме компенсации части процентной ставки, уплачиваемой Участниками за пользование суммой кредита по кредитному договору , предоставленному за счет средств Банка на строительство (приобретение) жилого помещения, в течение 240 месяцев при условии целевого использования и исполнения обязательств Участниками в соответствии с условиями, установленными кредитным договором и соглашением (п.1.2 Соглашения). В соответствии с пунктом 3.3.4. трехстороннего соглашения, в случае расторжения соответствующего кредитного договора, в том числе в результате невыполнения Участником своих платежных обязательств по кредитному договору, Участник обязуется возвратить Агентству в добровольном порядке полученную компенсацию на расчетный счет Агентства в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента расторжения Кредитного договора. Сумма излишне выплаченной компенсации возвращается Участником в добровольном порядке на расчетный счет Агентства в течение 10 (десять) рабочих дней с момента получения соответствующего уведомления от Агентства.

Исследованные письменные доказательства: копия заявления ФИО1, ФИО2 в ОАО «Ипотечное агентство Югры» о постановке на учёт для предоставления государственной поддержки; копия уведомления ОАО «Ипотечное агентство Югры» о постановке на учет для предоставления государственной поддержки и признании участниками программы; копия кредитного договора , заключенного между ОАО «Газпромбанк» и ФИО1, ФИО2; копия трехстороннего соглашения о компенсации части процентной ставки по кредитному договору , заключенного между ОАО «Ипотечное агентство Югры», ФИО1, ФИО2 и ОАО «Газпромбанк»; копия заочного решения Центрального районного суда г. Тюмени ; справка о выплаченной компенсации процентной ставки, позволяют суд сделать вывод о том, что во исполнение трехстороннего соглашения истцом за период была выплачена компенсация части банковской процентной ставки по кредитному договору в размере 307 808, 39 рублей, однако обязательства по кредитному договору ответчиками надлежащим образом не исполнялись, что привело к взысканию задолженности по кредиту в судебном порядке и обращению взыскания на предмет ипотеки.

В соответствии с п.13 ст.12 Порядка реализации целевой программы Ханты-Мансийского автономного округа - Югры «Улучшение жилищных условий населения Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на 2011-2013 годы и на период до 2015», утверждённого постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в случае расторжения кредитного договора (договора займа), полученного участником для строительства или приобретения жилого помещения или невыполнения участником своих платежных обязательств по указанному договору бюджетные средства подлежат возврату в уполномоченную организацию на основании требования, направляемого участнику в течение 10 рабочих дней с момента расторжения договора.

Факт неисполнения обязательств по кредитному договору установлен в настоящем судебном заседании и не оспаривается ответчиками, данное обстоятельство является основанием для возврата бюджетных средств.

Расчёт выплаченной компенсации за период ответчиками не оспорен и принят судом. 

между истцом и Департаментом заключен государственный контракт по организации и исполнению отдельных мероприятий государственной программы Ханты-Мансийского автономного округа - Югры «Развитие жилищной сферы». Таким образом, в настоящий момент организацией, уполномоченной на реализацию подпрограммы 4 «Ипотечное жилищное кредитование» и взыскание целевых денежных средств является акционерное общество «Ипотечное агентство Югры».

При изложенных обстоятельствах, оценив представленные суду доказательства и проанализировав условия трехстороннего соглашения в их совокупности, суд приходит к выводу о правомерности заявленных исковых требований.

Доводы ответчиков, изложенные в возражение иска, основаниями для отказа в удовлетворении заявленных требований не являются.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, к числу которых относятся расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6 278,08 рублей. 

Руководствуясь статьями 11,12,309,310 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст.6,12,56,67,194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования акционерного общества «Ипотечное агентство «Югры» к ФИО1, ФИО2 о взыскании компенсации части банковской процентной ставки - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу акционерного общества «Ипотечное агентство «Югры» сумму выплаченной компенсации за период в размере 307 808 рублей 39 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6 278 рублей 08 копеек. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры через Пыть-Яхский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 26 июля 2019 года.

Председательствующий судья (подпись) Н.В. Старшинова

Верно:

Судья Н.В. Старшинова

Секретарь Ю.С. Драган

Подлинник решения находится в Пыть-Яхском городском суде в деле № 2-353/2019. 

УИД № 86RS0012-01-2019-000456-67

«Решение не вступило в законную силу»