К делу № 2-439/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст. Старощербиновская «19» декабря 2019 г.

Щербиновский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Бондаренко О.В.,

при секретаре Горб Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Новощербиновского сельского поселения Щербиновского района о признании права собственности за земельный участок и жилой дом в порядке наследования, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Новощербиновского сельского поселения Щербиновского района о признании права собственности за земельный участок и жилой дом в порядке наследования, указывая, что решением Щербиновского районного суда Краснодарского края по делу № 2-113/2015 г., за нею в порядке наследования после смерти тети ФИО2 было признано право общей долевой собственности на земельную долю размером 

<

данные изъяты> кв.м. Принадлежащий при жизни ФИО2 земельный участок из земель населенных пунктов, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, и расположенный на нем жилой дом площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, находятся по адресу: 

<

адрес>. В установленный законом срок, истица не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, так как приняла наследство фактически, поскольку содержала и ухаживала за вышеуказанным недвижимым имущество. Истица считает, что спорные объекты недвижимого имущества расположенные по вышеуказанному адресу, подлежат включению в состав наследства умершей ФИО2, в связи с чем истица просила суд признать за нею ФИО1, право собственности на земельный участок из 

<

данные изъяты>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, и жилой дом площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес> 

Истица ФИО1 и её представитель ФИО3, действующая на основании заявления о допуске представителя, надлежащим образом уведомленные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, об отложении рассмотрения дела не просили. В направленных в суд ходатайствах истица и её представитель просили суд рассмотреть дело в их отсутствие, а также истица дополнительно указала, что она ознакомлена с проведенной по делу экспертизой.

Представитель ответчика – администрации Новощербиновского сельского поселения Щербиновского района, надлежащим образом уведомленный о времени и месте предварительного судебного заседания, в суд не явился, возражений относительно иска не направил. В направленном в суд ходатайстве глава Новощербиновского сельского поселения Щербиновского района ФИО4. просил суд рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, и направить решение суда в их адрес.

Третье лицо ФИО5, надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил, возражений относительно исковых требований не направил. В заявлении, адресованном суду, ФИО5 сообщил, что его сестра ФИО1 фактически приняла наследство, занимается содержанием земельного участка и жилого дома, несет расходы, связанные с этим. Также ФИО5 просил суд рассмотреть дело в его отсутствие и удовлетворить исковые требования ФИО1

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю, надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. В направленном в суд заявлении, представитель третьего лица ФИО6, действующая на основании доверенности, просила суд рассмотреть дело в отсутствие их представителя, возражений относительно исковых требований не направила.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся надлежаще уведомленных участвующих в деле лиц.

Исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 17 ГК РФ способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) прекращается смертью. 

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В судебном заседании установлено, ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> умерла ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения, о чем отделом ЗАГС Щербиновского района Управления ЗАГС Краснодарского края ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № №. Данные сведения подтверждаются копией свидетельства о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из сообщения нотариуса Щербиновского нотариального округа ФИО7 от 24.09.2019 № № следует, что наследственное дело после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, поданным архива нотариуса Щербиновского нотариального округа ФИО7, в том числе переданного архива нотариуса Щербиновского нотариального округа ФИО8 не заводилось. 

Согласно справе выданной администрацией Новощербиновского сельского поселения Щербиновского района от 19.08.2019 № №, ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ действительно на день смерти проживала в 

<

адрес>. Также по вышеуказанному адресу на момент смерти постоянно проживал ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ рождения. Из пояснения истца следует, что ФИО9 приходился братом ФИО2, но после её смерти наследство не принимал, так как был инвалидом детства и умер в 

<

адрес> 

Записью акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ № № подтверждается, что ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженец 

<

адрес> умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>. Заявление о смерти ФИО9 поступило от 

<

данные изъяты>.

По сообщениям нотариусов Щербиновского нотариального округа, а также нотариусов Ленинградского нотариального округа, установлено, что наследственное дело после смерти ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ, умершего ДД.ММ.ГГГГ не заводилось.

Решением Щербиновского районного суда Краснодарского края от 24.02.2015 были удовлетворены исковые требования ФИО1 к администрации Новощербиновского сельского поселения Щербиновского района о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования, об установлении факта родственных отношений. Данным решением суда за ФИО1, в порядке наследования после смерти тети ФИО2 признано право общей долевой собственности на земельную долю размером 

<

данные изъяты> кв.м. в земельном участке общей площадью 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> с разрешенным использованием для 

<

данные изъяты>, местоположение которого установлено относительно ориентира 

<

адрес>, кадастровый номер №.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что после смерти тети ФИО2, истица фактически приняла её наследство, в том числе земельный участок и расположенный на нем дом, находящиеся по адресу: 

<

адрес>

Согласно копии выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 08.08.2019 года № 

<

данные изъяты>, с кадастровым номером №, назначение – 

<

данные изъяты>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., год завершения строительства ДД.ММ.ГГГГ, количество этажей, в том числе подземных 

<

данные изъяты>, расположено по адресу: 

<

адрес> Сведения для заполнения раздела 2 «Сведения о зарегистрированных правах», отсутствуют.

Согласно копии выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 08.08.2019 года № земельный участок, с кадастровым номером №, категория земель – 

<

данные изъяты>, вид разрешенного использования – 

<

данные изъяты>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположен по адресу: 

<

адрес> Сведения для заполнения раздела 2 «Сведения о зарегистрированных правах», отсутствуют.

Определением Щербиновского районного суда от 02.10.2019 по делу назначена судебная строительно-техническая экспертиза на предмет установления наличия существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил, а также угрозы жизни и здоровью граждан. 

Согласно выводам, указанным в заключении эксперта от 23.10.2019 по гражданскому делу № 2-439/2019 по исковому заявлению ФИО1 к администрации Новощербиновского сельского поселения Щербиновского района о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования, составленному экспертом ФИО10 и сделанным вывода, жилой дом литер возведен без разрешения, но без нарушения СЕ 55.13330.2011 Свод правил. Дома жилые одноквартирные, в целом соответствует противопожарным, строительным и санитарным нормам и правилам. При обследовании объекта выявлено, что расстояние от красной линии до обследуемого объекта расстояние составляет менее 5.00 м., что в соответствии с ПЗЗ нарушены права администрации Новощербиновского сельского поселения Щербиновского района и требуется согласование с ней. В результате наложения границ, экспертом установлено, что самовольно построенный дом расположен в пределах существующих границ земельного участка с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> Кроме этого по результатам проведенной экспертом оценки технического состояния обследуемого объекта установлено, что объект находится в аварийном состоянии, так как видимые дефекты, снижающие прочность, устойчивость и жесткость несущих конструкций, на момент исследования присутствуют; повреждения несущих конструкций, снижающих прочность устойчивость и жесткость несущих конструкций, на момент исследования присутствуют; характерные деформации здания и его отдельных строительных конструкций (прогибы, крены, выгибы, перекосы, разломы и т.д.) на момент исследования присутствуют. Обследуемый объект – самовольно построенный жилой дом создает угрозу жизни и здоровью ФИО1

Представленное заключение суд считает допустимым и достоверным доказательством, так как его выводы являются мотивированными и обоснованными, экспертом приняты во внимание все материалы, представленные на экспертизу, им сделан соответствующий анализ. Кроме того, эксперт имеет средне - техническое образование, многолетний стаж экспертной работы, с правами и обязанностями эксперта, согласно ст. 85 ГПК РФ, ознакомлен, об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ предупрежден, а поэтому каких-либо оснований сомневаться в выводах заключения у суда не имеется.

Из заявления исполняющего обязанности начальника отдела ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по Щербиновскому району ФИО11, следует, что расходы, по проведению экспертизы, возложенные на истца определением Щербиновского районного суда Краснодарского края от 23.10.2019, не оплачены.

Возражений относительно вышеуказанного заключения эксперта администрация Новощербиновского сельского поселения Щербиновского района не предоставила.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Поскольку в судебном заседании установлено, что истец после смерти тети ФИО2 совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно: вступила во владение наследственным имуществом, приняла меры по сохранению наследственного имущества, производит за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, исковые требования являются законными, в связи с чем подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к администрации Новощербиновского сельского поселения Щербиновского района о признании права собственности за земельный участок и жилой дом в порядке наследования – удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО1, в порядке наследования после смерти тети ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, категория земель – 

<

данные изъяты>, вид разрешенного использования – 

<

данные изъяты>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., и здание, с кадастровым номером №, назначение – 

<

данные изъяты>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., год завершения строительства ДД.ММ.ГГГГ, количество этажей, в том числе подземных 

<

данные изъяты>, расположенные по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Краснодарский краевой суд через Щербиновский районный суд. 

Судья Бондаренко О.В.