Дело № 2-1034/2017 г.

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«15» мая 2017 г. г. Орел

Заводской районный суд города Орла 

в составе председательствующего судьи Сандуляк С.В.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующей на основании доверенности от 09.03.2017 года, 

заместителя прокурора Заводского района г. Орла Федорищева Ф.А.,

при секретаре судебного заседания Лютиковой И.А.,

рассмотрев в судебном заседании в помещении Заводского районного суда г. Орла гражданское дело по иску 

ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указала, что ей на основании договора дарения на праве собственности принадлежит 49/290 долей жилого дома, расположенного по адресу: (адрес обезличен).

По указанному адресу зарегистрированы ответчики ФИО3, ФИО4

Истец ссылается на то обстоятельство, что с мая 1999 года ФИО3, с октября 2002 года ФИО4 переехали в (адрес обезличен). В настоящее время по указанному адресу ответчики не проживают, тем самым нарушая ее права и законные интересы, как собственника жилого помещения, препятствуя осуществлять права владения, пользования и распоряжения им.

Ответчики коммунальные платежи не оплачивают, не несут бремя содержания жилого помещения.

На основании вышеизложенного просила суд признать ФИО3, ФИО4 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес обезличен) снять их с регистрационного учета.

По ходатайству прокурора Заводского района г.Орла судом в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца привлечены ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО13, ФИО14

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, уточнив, что просит признать ФИО3, ФИО4 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес обезличен). 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, УМВД России по Орловской области, в составе которого с 07 июля 2016 года функционирует Управление по вопросам миграции, осуществляющее совместно с территориальными подразделениями УМВД на районном уровне предоставление государственных услуг в сфере миграции, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Привлеченные в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца – ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО13, ФИО14, извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представили суду заявления в которых указали, что не возражают против удовлетворения исковых требования ФИО1 

Ответчики ФИО3, ФИО4, надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, заявлений с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие не представили.

Судом определено рассмотреть данное дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства, полагая, что с учетом конкретных обстоятельств их отсутствие не отразится на полноте исследования обстоятельств дела и не повлечет за собой нарушение прав и охраняемых законом интересов сторон. 

Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, допросив свидетеля, с учетом заключения прокурора, полагавшего исковые требования законными и обоснованными, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что на основании договора дарения от (дата обезличена) ФИО1 является собственником 49/290 доли жилого дома, расположенного по адресу: (адрес обезличен) (л.д. 17).

Ответчики ФИО3 с (дата обезличена), ФИО4 с (дата обезличена) зарегистрированы по адресу: (адрес обезличен), что подтверждается домовой книгой для прописки граждан, проживающих в (адрес обезличен) в (адрес обезличен) (л.д. 11-12).

С мая 1999 года ФИО3, с октября 2002 г. ФИО4 в квартире по адресу: г Орел, (адрес обезличен), не проживают, добровольно выехали из квартиры, в связи с чем истцом поставлен вопрос о признании их прекратившими право пользования спорной квартирой.

Суд считает бесспорно установленным, что ответчики ФИО3, ФИО4 в спорном жилом помещении фактически не проживают, вещей ответчиков в спорной квартире не имеется.

Допрошенная по ходатайству стороны истца в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО12 подтвердила обстоятельства, на которые ссылается ФИО1 в обоснование заявленных требований, указывая, что ответчики ФИО3, ФИО4 добровольно выехали из квартиры по адресу: (адрес обезличен), принадлежащей на праве собственности ФИО1, длительное время не проживают в ней, фактически отказавшись от права проживания в указанной квартире. 

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 3 ст. 1 Жилищного кодекса РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии с частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами. 

Из содержания ст. 30 Жилищного кодекса РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Как следует из положений ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно разъяснениям, данным в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Как установлено судом, ответчик ФИО3 вселялась в жилое помещение, принадлежащее истице на праве собственности, как дочь, а ответчик ФИО4 – как внучка. ФИО3 не проживает в спорном помещении с 1999 года, ответчик ФИО4 – с 2002 года.

С указанного момента общего хозяйства ответчики с истицей не ведут, у них отсутствует общий бюджет и общие предметы быта, и регистрация последних по месту жительства по адресу: г. Орёл, (адрес обезличен), носит формальный характер.

Суд также учитывает, что соглашение о пользовании указанным жилым помещением сторонами не заключалось, каких-либо иных прав на спорное жилое помещение ответчики не имеют, оснований, предусмотренных ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, для сохранения права пользования жилым помещением судом не установлено.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суду не представлено ответчиками каких-либо доказательств в опровержение доводов истца о прекращении между последними семейных отношений, как не представлено доказательств сохранения права пользования жилым помещением. 

Оценивая все представленные по делу доказательства в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, с учетом конкретных обстоятельств по делу суд приходит к выводу о том, что право пользования спорным жилым помещением за ответчиками не сохраняется, в силу чего ФИО4, ФИО3 подлежат признанию прекратившими право пользования спорным жилым помещением.

В силу п. 31 п.п. «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО3, ФИО4 прекратившими право пользования жилым помещением – домом (номер обезличен) по (адрес обезличен).

Настоящее решение является основанием для снятия Управлением по вопросам миграции Управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по Орловской области ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по адресу: (адрес обезличен).

Ответчики вправе подать в Заводской районный суд г. Орла заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. 

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд в месячный срок по истечении срока подачи ответчиком в Заводской районный суд г. Орла заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в месячный срок со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Решение в окончательном виде изготовлено 20 мая 2017 года.

Судья С.В. Сандуляк