Дело № 2-397/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 ноября 2018 года с.Камень-Рыболов

Ханкайский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Лашковой Г.П.,

при секретаре Балобановой Е.В.,

с участием старшего помощника прокурора Ханкайского района Приморского края Пархоменко С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском, указывая, что в спорном доме зарегистрирован её брат ФИО2, который более 20 лет в доме не проживает. Регистрация ответчика в квартире препятствует реализации ее прав в полном объеме, просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивает в полном объёме по доводам, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснив, что является собственником указанного дома с ДД.ММ.ГГГГ. Дом ей подарил по договору дарения отчим. Брат ФИО2 был зарегистрирован в доме на момент дарения. Когда брат вернулся с армии, он сразу женился и в дом больше не возвращался. Препятствий к его проживанию ему никто не чинил, его личные вещи в доме отсутствуют, расходы по содержанию дома он не несёт, однако добровольно сняться с регистрационного учета из принадлежащего истцу домовладения не желает. Кроме того она не может получить льготы по отоплению, поскольку ответчик не предоставляет справку о доходах. У брата есть своя семья, где он проживает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени слушания дела. Ходатайств об отложении дела не поступало, в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ приходит к выводу о рассмотрении дела в его отсутствие.

Свидетель И. суду пояснил, что он сожительствует с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, её отчим подарил ей дом. ФИО2 в доме в это время не проживал и не проживает в настоящее время, его личных вещей в доме нет, он никогда не проявлял желание проживать в доме.

Суд, выслушав пояснения истца, свидетеля, заключение прокурора, полагавшего удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела, считает, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно пребывает.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1. ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником дома, расположенного по адресу 

<

адрес> согласно свидетельства о государственной регистрации права №. Право собственности истца на указанный дом возникло на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между С. и ФИО1

На указанную жилую площадь ответчик ФИО2, был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги.

Согласно рапорту участкового уполномоченного УУП ОМВД России по Ханкайскому району Я. ответчик, зарегистрированный по адресу: 

<

адрес>, в доме не проживает.

В судебном заседании установлено, что ответчик спорном жилом помещении не проживает, не несет бремя расходов по его содержанию, добровольно покинул указанное жилое помещение, сохранение регистрации ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца, как собственника жилого помещения, в пользовании им.

Согласно ч. 1 п. 1 ст. 572 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность.

Наличие в договоре дарения дома от 06.10.2011 пункта N 9, в котором указано, что в жилом доме зарегистрирован, в том числе ФИО2, который сохраняет право пользования данным домом, не может являться самостоятельным основанием для признания за ответчиком права пользования домом, поскольку по своей правовой природе договор дарения является безвозмездной сделкой и не может возлагать на одаряемого выполнение какого-либо встречного обязательства.

Сама регистрация ответчика также не является основанием для признания за ним права пользования.

С учетом изложенных обстоятельств суд приходит к выводу, что ответчик собственником жилого помещения не является, в доме длительное время не проживает, поэтому утратил право пользования вышеуказанным жилым помещением.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме (с 29.11.2018) через Ханкайский районный суд Приморского края.

Председательствующий: