Дело № 2-5612/2017 23 октября 2017 года 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Выборгский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Павловой М.А.,

при секретаре Екимовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КЭПК «Золотые пески» к ФИО1 о взыскании задолженности по членским взносам, расходов по оплате госпошлины, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ФИО1, в котором просит взыскать задолженность по членских взносам за период с 01.08.2015 года по 28.02.2017 года в размере 133 507 рублей 49 копеек и расходы по оплате госпошлины в размере 3870 рублей, ссылаясь на то, что ответчица расходы по оплате за содержание общего имущества и объектов инфраструктуры не несет.

Представитель истца КЭПК «Золотые пески» – ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме. 

Ответчица ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом путем направления по адресу регистрации судебной повестки, возражений по иску не представила.

В порядке ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствии не явившейся ответчицы.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела, объяснений представителя истца, ФИО1 является собственником земельного участка с разрешенным использованием – для ведения дачного хозяйства, расположенного по адресу Ленинградская область, 

<

адрес> (л.д.7).

Решением общего собрания членов Котежно-эксплуатационного потребительского кооператива «

<

данные изъяты>» (далее КЭПК «

<

данные изъяты>») был утвержден ежемесячный взнос для членов КЭПК «

<

данные изъяты>» за содержание объектов инфраструктуры в размере 7026,71 руб. с одного участка. 

Так как земельный участок, принадлежащий ответчице на праве собственности, находится на территории КЭПК 

<

данные изъяты>», ФИО1 написала заявление о вступлении в кооператив и была принята в его члены протоколом № от 20.06.2008 года.

Факт несения истцом расходов на содержание общего имущества, а также на благоустройство ДНП «

<

данные изъяты>» подтверждается представленными в материалы дела документами.

Кроме того, суд учитывает, что решения общих собраний ответчиком в установленном законом порядке не оспорены.

Согласно ст. 8 ФЗ РФ от 15.04.1998 г. N 66-ФЗ, "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" Граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

В соответствии с п. 2 ст. 19 ФЗ РФ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан: нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства; нести субсидиарную ответственность по обязательствам садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива в пределах невнесенной части дополнительного взноса каждого из членов такого кооператива; использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, не наносить ущерб земле как природному и хозяйственному объекту; не нарушать права членов такого объединения; соблюдать агротехнические требования, установленные режимы, ограничения, обременения и сервитуты; своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи; в течение трех лет освоить земельный участок, если иной срок не установлен земельным законодательством; соблюдать градостроительные, строительные, экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные и иные требования (нормы, правила и нормативы); участвовать в мероприятиях, проводимых таким объединением; участвовать в общих собраниях членов такого объединения; выполнять решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения; соблюдать иные установленные законами и уставом такого объединения требования.

В соответствии со ст. 1 ФЗ от 15.04.1998 г. N 66-ФЗ, имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

Из содержания приведенных норм следует, что ответчик не освобождается от обязанности по оплате указанного использования, поскольку в силу положений п. 2 ст. 8 ФЗ от 15.04.1998 г. N 66-ФЗ пользование общим имуществом предполагается платным.

Проверив представленные сторонами доказательства, суд полагает, что расходы истцом понесены, иного суду не представлено. 

Согласно правовой позиции, выраженной в Определении Конституционного Суда РФ от 17 декабря 2009 года N 1662-О-О, положения абз. 1 п. 2 ст. 8 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", рассматриваемые в системном единстве с положениями абз. 3 того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

Исходя из положений статей 1 и 8 ФЗ РФ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов ДНП и не связывается с членством в партнерстве. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет истец, являются обязательными платежами. 

В п. 2.7 "Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями за год", утв. Президиумом Верховного Суда РФ, разъяснено, что расходы некоммерческого объединения на содержание инфраструктуры товарищества при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке и пользующиеся указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.

За период с 01.08.2015 года по 28.02.2017 года за ответчицей числится задолженность в размере 133 507 рублей 49 копеек (19 мес.*7026,71 руб.).

Расчет ответчицей не оспорен, судом проверен и признан правильным и обоснованным.

Таким образом, суд полагает возможным взыскать с ФИО1 в пользу КЭПК «

<

данные изъяты>» задолженность по членским взносам в размере 133 507 рублей 49 копеек.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ расходы по оплате госпошлине подлежат взысканию с ответчицы в размере 3870 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с ФИО1 в пользу Коттеджно-эксплуатационного потребительского кооператива «

<

данные изъяты>» задолженность по членских взносам за период с 01.08.2015 года по 28.02.2017 года в размере 133 507 рублей 49 копеек и расходы по оплате госпошлины в размере 3870 рублей, а всего взыскать 137 377 рублей 49 копеек.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца.

Судья М.А. Павлова

Решение в окончательной форме изготовлено 24 октября 2017 года