Дело № 2-156/2025

№

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

25 июня 2025 года с. Ловозеро

Ловозерский районный суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Костюченко К.А., 

при секретаре Кобелевой О.П.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования городское поселение Ревда Ловозерского района о признании права собственности на объект недвижимости в порядке наследования,

У с т а н о в и л :

ФИО1 (далее – истец) обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования городское поселение Ревда Ловозерского района (далее – ответчик) о признании права собственности на объект недвижимости в порядке наследования, указав в обоснование, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО8, после смерти которого им надлежащим образом было принято наследство, нотариусом выданы свидетельства о праве на него. В то же время, в состав наследственного имущества не вошёл гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, который отец, в свою очередь, принял в наследство после смерти супруги (матери истца) ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Надлежащим образом отец указанный гараж в свою собственность не оформил, поскольку он изначально не был оформлен наследодателем ФИО10, однако фактически принял его в наследство, владел им, пользовался, производил его ремонт, обеспечивал сохранность. Просил признать за собой право собственности на спорный гараж в порядке наследования.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования уточнил, наряду с признанием права собственности на гараж просил включить его в наследственную массу после смерти отца ФИО11., дополнительно пояснив, что гараж был приобретён матерью более 25 лет назад, документов о его купле-продаже не сохранилось, гаражом фактически при жизни матери и после её смерти пользовался отец, который хранил в нём личные вещи, в том числе транспортные средства, которые вошли в состав наследства после его смерти, оплачивал электроэнергию через старшего по гаражам, он помогал отцу с ремонтом гаража – ремонтировал крышу, ворота. После смерти отца он пользуется гаражом, хранит в нём свои личные вещи, в том числе наследственное имущество, каких-либо претензий со стороны третьих лиц касаемо права собственности на него не поступало.

Представитель ответчика – Администрации муниципального образования городское поселение Ревда Ловозерского района о дате, месте и времени судебного заседания извещён надлежащим образом, в судебное заседание не явился, пояснений и возражений по заявленным требованиям не представил. 

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, в котором просил о рассмотрении дела в своё отсутствие, указав, что спорный гараж поставлен на кадастровый учёт ДД.ММ.ГГГГ, право собственности и иные вещные права на него в Едином государственной реестре недвижимости не зарегистрированы, за государственной регистрацией прав и ограничений (обременений) никто не обращался, сведениями, препятствующими рассмотрению дела по существу, Управление не располагает.

В соответствии со ст. 167 ГПК Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса.

Заслушав истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Статьёй 35 Конституции Российской Федерации гарантируется право наследования.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с положениями п. 1, п. 2 и п. 4 ст. 1152 ГК Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно пунктам 34-36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нём на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счёт наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК Российской Федерации.

В п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что после смерти ФИО15 нотариусом нотариального округа Ловозерский район было заведено наследственное дело №.

Из материалов указанного наследственного дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти отца, указав, что наследственное имущество состоит из спорного гаража, 

<

данные изъяты> находящихся по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ истцу нотариусом были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на 

<

данные изъяты>, при этом свидетельство о праве на наследство на гараж выдано не было в связи с отсутствием в едином государственном реестре недвижимости сведений о его собственнике.

Таким образом, истец надлежащим образом и в установленный законом срок принял наследство после смерти ФИО16

Удовлетворяя требования истца о включении в состав наследственного имущества после смерти отца спорного гаража и признании на него права собственности, суд исходит из следующего.

Из пояснений истца следует, что спорный гараж был приобретён его матерью ФИО30 более 25 лет назад, однако подтверждающие данный факт документы у него отсутствуют.

Согласно Постановлению Главы муниципального образования Ловозерский район № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО17 был предоставлен в пользование земельный участок в составе земельного участка с кадастровым номером № под гаражной застройкой автогородка 

<

адрес>, для содержания и обслуживание гаража 

<

данные изъяты>

На основании акта приёма-передачи от ДД.ММ.ГГГГ указанный земельный участок был Администрацией муниципального образования Ловозерский район Мурманской области передан ФИО18., как арендатору, при этом сведений об отмене указанного распоряжения, истребовании указанного участка арендодателем, его передаче от арендатора арендодателю материалы дела не содержат. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО19 умерла, после её смерти нотариусом нотариального округа Ловозерский район Мурманской области было заведено наследственное дело №, из которого следует, что ДД.ММ.ГГГГ к нотариусу с заявлением о принятии наследства, состоящего, в том числе, из гаража № в блоке 

<

адрес>, обратился её супруг ФИО20

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом были выданы ФИО21 свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, и 

<

данные изъяты>, при этом свидетельство о праве на наследство на гараж выдано не было в связи с отсутствием в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информации о правах на указанный объект недвижимости.

Не имеется такой информации о спорном объекте недвижимости в Управлении Росреестра по Мурманской области и в настоящее время, как и в ГОКУ "Центр технической инвентаризации", осуществлявшем государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество до июля 1998 года.

Помимо этого, в Управлении Росреестра по Мурманской области отсутствует информация и о иных вещных правах на спорный гараж, а также сведения о наличии в отношении него ограничений (обременений). 

В судебном заседании истец пояснил, что как при жизни ФИО22, так и после её смерти гаражом пользовался отец ФИО23, который следил за его состоянием, осуществлял ремонт, оплачивал используемую в гараже электроэнергию, хранил в нём личные вещи, в том числе транспортные средства.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО24 надлежащим образом и в установленный законом срок принял наследство после смерти супруги ФИО25., в том числе спорный гараж, принадлежавший ей с 2000 года, однако право собственности на него не оформил, что препятствует в настоящее время оформить такое право в порядке наследования самому истцу.

Анализируя приведённые выше обстоятельства в своей совокупности, суд приходит к выводу о том, что гараж 

<

адрес> принадлежал умершему ФИО26 в порядке наследования, поэтому подлежит включению в наследственную массу после его смерти.

Таким образом, в свою очередь, истец, являясь единственными наследником, надлежащим образом и в установленный срок принявшим наследство после смерти отца, принял в составе наследственного имущества и спорный гараж, в связи с чем заявленные им исковые требования о признании права собственности на него также подлежат удовлетворению.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на гараж за ФИО1

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к Администрации муниципального образования городское поселение Ревда Ловозерского района о признании права собственности на объект недвижимости в порядке наследования удовлетворить.

Включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО28, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, нежилое помещение – гараж, 

<

адрес>, кадастровый №.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

данные изъяты>, право собственности в порядке наследования на нежилое помещение – гараж, 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Ловозерский районный суд Мурманской области в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий К.А. Костюченко