Гр.дело № 2-498/2019

24RS0059-01-2019-000491-88

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п.Шушенское

Красноярского края 03 июня 2019 года

Шушенский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Филимоновой А.Л.,

при секретаре Немцевой И.С., 

с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать за ним (ФИО1) право собственности на индивидуальный жилой дом площадью 24 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после умершего 04 ноября 2007 года их отца - Ш.

Требования мотивированы тем, что истец является наследником Ш, умершего 04.11.2007 года, в состав наследства входит индивидуальный жилой дом по адресу: 

<

адрес>, который принадлежал наследодателю на основании типового договора о возведении индивидуального жилого дома на отведенном земельном участке от 26.10.1988 года, однако в установленном законом порядке право собственности наследодателя на спорное имущество оформлено не было. Земельный участок, на котором расположен жилой дом, принадлежал умершемуШ на основании постановления администрации Сизинского сельсовета № 26 от 07.10.1992 года. Истец фактически принял наследство, оставшееся после смерти Ш, вступил во владение и пользование жилым домом, а также земельным участком со всеми хозяйственными постройками, садовым инвентарем, также принял во владение личные вещи умершего, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства и притязаний третьих лиц, за свой счет содержал наследственное имущество и пользовался им как своим собственным. К нотариусу в установленный законом срок истец не обращался, признание права собственности в судебном порядке необходимо истцу для оформления прав собственности на наследство в установленном законом порядке.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснил, что спорный дом строил отец, документы надлежащим образом никогда на дом не оформлялись в органах по регистрации прав, отец в доме проживал с матерью (ШЛ), которая после смерти отца проживала в доме, и умерла 30.12.2016г. После матери наследство истец оформил на себя, договорившись с братом (ответчиком). Отцовскую долю не оформлял ни он, ни его мать. После смерти родителей он продолжал пользоваться домом и участком как дачей, оплачивал электроэнергию, обрабатывал участок. Других наследников к имуществу матери и отца, кроме брата Максима – не имеется.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании пояснил, что исковые требования признаёт, с братом обо всём договорились, претензий по поводу наследства никаких не имеется.

Представители третьих лиц администрации Шушенского района, администрации Сизинского сельсовета, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, третье лицо нотариус Шушенского нотариального округа ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Глава Сизинского сельсовета ФИО4 в сообщении от 25.04.2019 года № 272 указала, что заявленные ФИО1 требования о признании права собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, признает.

Представитель Управления Росреестра по Красноярскому краю ФИО5 просила рассмотреть дело без участия представителя Управления Росреестра по Красноярскому краю.

Выслушав истца, ответчика, опросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьями 1152, 1153, 1154 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельство о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что Ш, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер 04 ноября 2007 года в 

<

данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о смерти 

<

...>, выданным Отделом комитета ЗАГС при Правительстве Республики Хакасия по г.Саяногорску 07.11.2007 года.

При жизни Ш получил в постоянное пользование земельный участок, расположенным по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается представленными документами:

- решением исполнительного комитета Сизинского сельского совета народных депутатов от 10.08.1988 года, согласно которому Ш был отведен земельный участок под строительство индивидуального одноквартирного жилого дома в 

<

адрес>;

- постановлением администрации Сизинского сельсовета № 26 от 07.10.1992 года, в соответствии с которым Ш в 

<

адрес> предоставлен в постоянное пользование земельный участок общей площадью 2000 кв.м.;

- свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № 598 от 29.10.1992г., выданным на основании постановления № 26 от 07.10.1992 года.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 19.05.2016г. земельный участок учтен в ГКН под кадастровым номером №, правообладателем участка значится Ш.

Постановлением администрации Сизинского сельсовета № 18 от 09.02.2009 года адрес земельного участка изменен с «

<

адрес>» на «

<

адрес>.

Из пояснений истца следует, что на указанном земельном участке Ш был построен индивидуальный жилой дом в соответствии с типовым договором о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от 26.10.1988 года, данные сведения иными участниками процесса не опровергнуты, в связи с чем сомневаться в принадлежности спорного дома наследодателю у суда не имеется.

В соответствии с техническим планом здания, расположенного по адресу:

<

адрес>, жилой дом расположен в пределах земельного участка с кадастровым номером № имеет площадь 24 кв.м., завершен строительством в 1996 году.

В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст.219 ГК РФ).

Согласно справке Минусинского отделения Восточно-Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от 14.02.2019г. № 2423/182 сведения о зарегистрированных правах на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, в базе данных ГУ КГЦТИ и ОЗСС отсутствуют.

В Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют.

Согласно сообщению главы Сизинского сельсовета ФИО4 от 10.04.2019 № 223 умерший Ш проживал по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с записями похозяйственных книг жилой дом по адресу: 

<

адрес> значился за Ш в период с 1996 года по 2019 год.

Свидетель Р в судебном заседании пояснил, что Ш знал, последний проживал до самой смерти в 

<

адрес>.

Свидетель О в судебном заседании пояснила, что Ш был ее свекром, проживал в 

<

адрес>, его жена приезжала в 

<

адрес> только на дачный период. Земельный участок под домом Ш получил от геологической партии, построил на этом земельном участке дом. Истец ФИО1 всегда жил с родителями, поэтому после их смерти дом и земельный участок в 

<

адрес> остались ему, а ее муж ФИО2 (ответчик по настоящему иску) на дом и земельный участок не претендует.

Установив, что данных о субъекте, за которым жилой дом по адресу: 

<

адрес>, был бы зарегистрирован в ЕГРН на праве собственности, в материалы дела не представлено, а земельный участок, на котором расположен указанный дом, был предоставлен Ш в пользование, последний за счет собственных средств построил на земельном участке жилой дом и постоянно проживал в нем в период с 1996 года по день своей смерти, суд приходит к выводу о том, что право общей совместной собственности на спорный жилой дом принадлежало Ш и его супруге ШЛ. Доказательств иному суду не представлено.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

Супруга Ш – ШЛ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла 30 декабря 2016 года 

<

данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о смерти 

<

...>, выданным Отделом Комитета ЗАГС при Правительстве Республике Хакасия по г.Саяногорску 09.01.2017 года.

Наследниками Ш и ШЛ являются их дети – ФИО1 и ФИО2.

Согласно сообщениям нотариусов Шушенского нотариального округа и Саяногорского нотариального округа наследственное дело к имуществу Ш, умершего 04.11.2007 года, не заводилось.

К имуществу умершей ШЛ было открыто наследственное дело нотариусом 

<

данные изъяты> Н, в наследство вступил Ш.

Истец ФИО1 в исковом заявлении указал и пояснил в судебном заседании, что после смерти отца и матери он фактически принял наследство, вступил во владение и пользование жилым домом и земельным участком, обрабатывал земельный участок, принял меры по сохранению наследственного имущества, за свой счет содержал имущество, пользовался им как своим собственным, однако реализовать свои наследственные права не может в связи с отсутствием у наследодателей государственной регистрации прав собственности на наследственное имущество. 

Учитывая, что от лиц, обладающих правом претендовать на спорное имущество, возражений удовлетворению требований истца не поступило, ответчик иск признает, а также учитывая, что ФИО1 фактически после смерти отца и матери принял наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, пользуется спорной недвижимостью, то суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании за ним права собственности спорный дом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом площадью 24 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения, путем подачи жалобы через Шушенский районный суд Красноярского края.

Председательствующий А.Л.Филимонова

Мотивированное решение составлено 07 июня 2019 года.