РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

4 июля 2023 г. г. Иркутск

Ленинский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Гурулёвой О.С., секретаре ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1754/2023 (УИД 38RS0034-01-2023-000693-36) по исковому заявлению ФИО2 к Администрации города Иркутска о признании права пользования жилым помещением,

установил:

В обосновании исковых требований указано, что ФИО2, ****год года рождения, прописана по адресу: 664040, Иркутская область, г. Иркутск, 

<

адрес>.Данное помещение было получено свекром истца ФИО3 на основании ордера. После смерти ФИО3 в данном жилом помещении осталась проживать истец. 

Поскольку истица является невесткой первоначального нанимателя спорной квартиры, вселившаяся в квартиру при его жизни, она имеет полное право быть признанной членом семьи нанимателя жилого помещения.

Просит суд признать ФИО2 членом семьи первоначального нанимателя жилого помещения по адресу: 664040, 

<

адрес>, г. Иркутск, 

<

адрес> - ФИО3, признать за ФИО2 право пользования жилым помещением, а именно: квартирой, расположенной по адресу: 64040, 

<

адрес>, г. Иркутск, 

<

адрес>.

Определением Ленинского районного суда г. Иркутска от ****год ФИО12, место жительство которой не известно, назначен адвокат Коллегии адвокатов 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом по правилам почтовой корреспонденции.

Представитель истца ФИО2 - ФИО7 в судебное заседание не явился, ранее в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации г. Иркутска в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил отзыв, в котором указал, что при установлении судом обстоятельств свидетельствующих о том, что истец ФИО2 вселилась в жилое помещение, расположенное по адресу: г. Иркутск, 

<

адрес> качестве члена семьи (невестки) нанимателя жилого помещения ФИО3, проживала совместно с нанимателем данного жилого помещения, после его смерти продолжает проживать на указанной жилой площади, использует спорное жилое помещение по назначению, обеспечивает его сохранность, поддерживает надлежащее состояние и производит текущий ремонт, своевременно вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, то исковое заявление в части признания за ФИО2 права пользования жилым помещением. расположенном по адресу: г. Иркутск, 

<

адрес> подлежит удовлетворению. Заявили ходатайство о рассмотрении искового заявления в отсутствие представителя Администрации г. Иркутска.

В судебное заседание третье лицо ФИО14 не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом по правилам почтовой корреспонденции. Направила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В судебное заседание третье лицо ФИО13 не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом по правилам почтовой корреспонденции. Направила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В судебное заседание третье лицо ФИО12 не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом по правилам почтовой корреспонденции. 

В судебное заседание адвокат Коллегии адвокатов 

<

адрес> не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

В судебное заседание третье лицо ФИО4 не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом по правилам почтовой корреспонденции. В отзыве на исковое заявление не возражал против удовлетворения исковых требований, претензий на право истца не имеет.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан. 

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

Из материалов гражданского дела следует, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. Иркутск, 

<

адрес>, являлся ФИО3 (умер ****год) на основании ордера № от ****год В ордере в качестве членов семьи указаны ФИО8 –жена, умерла ****год, ФИО4-сын, ФИО12-дочь.

Согласно сведениям службы ЗАГС 

<

адрес> ФИО4 заключил брак с ФИО5, после заключения брака присвоены фамилии: ФИО15 и ФИО15. 

Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст.40).

Статьей 10 ЖК РФ предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Защита жилищных прав осуществляется путем, в том числе, признания жилищного права (ч. 2 ст. 11 ЖК РФ). 

Согласно ст. 5 Федерального закона от ****год № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В силу ст. 47 ЖК РСФСР, на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Согласно ст. 53 ЖК РСФСР, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.

Аналогичные требования содержатся и в статье 69 ЖК РФ, согласно которой, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» от ****год № 189-ФЗ к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Согласно ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 70 ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. 

На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Согласно справке № ООО «Северное управление жилищно-коммунальными системами» по адресу: г. Иркутск, 

<

адрес> зарегистрирован ФИО4 ****год года рождения, с ****год вместе с ним зарегистрированы: жена ФИО2 ****год года рождения с ****год, дочь ФИО14 ****год года рождения, дочь ФИО13 ****год года рождения с ****год.

Из поквартирной карточки следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Иркутск, 

<

адрес> значились зарегистрированными: сын – ФИО4, ****год года рождения, с ****год; наниматель ФИО3, ****год года рождения, снят с регистрации ****год, жена - ФИО2 ****год года рождения с ****год, дочь - ФИО14 ****год года рождения, дочь - ФИО13 31.01.2003года рождения с ****год.

ФИО2 представлены в материалы дела копии платежных документов об оплате коммунальных платежей по адресу: г. Иркутск, 

<

адрес>.

Из пояснений свидетелей ФИО5, ФИО9, ФИО10 данных в судебном заседании, следует, что ФИО2 проживает по указанному адресу с младшей дочерью ФИО13 и ее мужем, вселена в жилое помещение при жизни нанимателя ФИО3, вела общее хозяйство с нанимателем жилого помещения, проживали одной семьей, имели совместный бюджет. После смерти нанимателя жилого помещения она обеспечивает сохранность жилого помещения, поддерживает надлежащее состояние жилого помещения, производит текущий ремонт, своевременно вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, то есть исполняет обязанности нанимателя жилого помещения.

Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований нет, поскольку они не противоречат друг другу, иным доказательствам, имеющимся в материалах дела, пояснениям сторон, заинтересованность свидетелей в исходе дела судом не установлена, неприязненных отношений к сторонам нет, в связи с чем, суд полагает принять их в качестве доказательства по делу.

Судом установлено, что в спорном жилом помещении истец постоянно проживает с 1995 года, с ****год состоит на регистрационном учете, брак с ФИО4, членом семьи нанимателя заключен ****год. На протяжении длительного периода времени истец пользуется спорной квартирой, проживала совместно с нанимателем, вела с ним хозяйство. После смерти нанимателя жилого помещения ФИО3 продолжает проживать в спорном жилом помещении, несет бремя содержания жилого помещения и расходы по оплате коммунальных услуг. Указанная квартира является для истца единственным жильем.

Исходя из положения ст.675 ГК РФ, переход права собственности на занимаемое по договору найма жилое помещение не влечет изменение или расторжения договора найма.

Согласно ст. 686 ГК РФ, в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями.

Таким образом, действующим законодательством в случае смерти нанимателя жилого помещения возможность признания нанимателем по ранее заключенному договору социального найма предоставляется члену семьи прежнего нанимателя

Данных о том, что наниматель или члены семьи нанимателя когда-либо ставили вопрос о выселении ФИО2 не имеется, в суд с иском о признании ее утратившей право пользования спорной жилой площадью они также не обращались.

Исходя из имеющихся в деле доказательств, суд приходит к выводу о том, что вышеуказанные обстоятельства дают возможность признать ФИО2 членом семьи нанимателя спорного жилого помещения, расположенного по адресу: г. Иркутск, 

<

адрес>.

Учитывая, что поскольку ФИО2 изначально была вселена в спорную квартиру своим мужем ФИО4 который является членом семьи нанимателя, и который имеет право произвести такое вселение, соблюдая требования ст. 54 ЖК РСФСР, проживала там по день смерти ФИО3, суд приходит к выводу о том, что истец ФИО2 в спорное жилое помещение была вселена в установленном порядке и приобрела равное с нанимателем право пользования спорной жилой площадью, в связи с чем, полагает обоснованными требования ФИО2 о признании за ней права пользования спорным жилым помещением.

Давая оценку представленным доказательствам в совокупности и их взаимной связи, суд приходит к выводу о фактически сложившихся отношениях социального найма в отношении спорного жилого помещения, между истцом ФИО2 и администрацией г. Иркутска, соответственно, требования истца ФИО2 обоснованы и подлежат удовлетворению.

Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, их взаимной связи, с учетом достаточности, достоверности, относимости и допустимости, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2 в полном объеме.

Руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО2 членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: г. Иркутск, 

<

адрес> – ФИО3.

Признать за ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Иркутск, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Ленинский районный суд г. Иркутска в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения суда.

Судья О.С. Гурулёва 

Дата составления мотивированного решения суда – 11 июля 2023 г.