Дело №2-58/2021 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 марта 2021 года с. Камень-Рыболов

Ханкайский районный суд Приморского края в составе: 

председательствующего судьи Лашковой Г.П.,

при секретаре Бронниковой Т.Л.,

с участием помощника прокурора Ханкайского района Карабековой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением-квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, указывая, что она является собственником указанного жилого помещения. В принадлежащей ей квартире зарегистрирован ответчик, который с момента регистрации и по настоящее время в ней не проживает. Просит суд признать ответчика утратившим право пользования принадлежащей ей квартирой, поскольку указанные обстоятельства лишают её права пользования и распоряжения указанным имуществом.

В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивает в полном объеме, по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Поскольку ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, место его жительства не известно, то суд, в соответствии со ст.50 ГПК РФ назначил адвоката Шевченко Е.К. в качестве представителя ответчика, который просит суд в удовлетворении искового заявления отказать, так как ответчик зарегистрирован собственником и имеет право сохранять регистрацию по месту жительства. 

Свидетель К. суду показала, что ФИО1, ее мама, примерно полтора года назад, мама зарегистрировала по просьбе зятя в своей квартире ФИО2, который никогда не жил в квартире и не просил, чтобы ему предоставили такую возможность, он просил только зарегистрировать его. Вещей ФИО2 в квартире мамы нет.

Суд, выслушав пояснения истца, свидетеля, исследовав материалы дела, заслушав мнение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, считает, что требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению в силу следующего.

Как указано в ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть лишен жилища произвольно. 

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1, согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписке (формы №) из похозяйственной книги №22 за 2017-2021 годы, предоставленной администрацией Камень-Рыболовского сельского поселения Ханкайского района Приморского края, в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО1, дата прописки ДД.ММ.ГГГГ, М., дата прописки ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, дата временной регистрации ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно рапорту участкового уполномоченного УУП ОМВД России по Ханкайскому округу Н. ответчик, зарегистрированный по адресу: 

<

адрес>, в квартире не проживает с момента временной регистрации.

В силу ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст.30 ЖК РФ и ст.288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при разрешении таких требований судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Судом установлено, что ответчик с момента регистрации ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире не проживает, и не проживал, доказательств, что истцом, либо иными лицами чинились препятствия в пользовании спорным жилым помещением, суду не представлено, участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг не принимает, личных вещей ответчика в квартире не имеется. 

Регистрация ответчика, в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение жилым помещением. 

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования указанным жилым помещением.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда через Ханкайский районный суд.

Председательствующий: