07RS0№-37 

дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 ноября 2023 года 

<

адрес>

Прохладненский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе:

председательствующего – судьи ФИО9

при секретаре судебного заседания – ФИО3, 

с участием: представителя истца ООО «Благовещенка-Сервис» - ФИО4, действующего на основании ордера № от 26.07.2023г. и доверенности № от 25.01.2023г., ответчика ФИО1 и ее представителя ФИО6,

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Благовещенка-Сервис» к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленную питьевую воду, 

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Благовещенка-Сервис» обратилось в Прохладненский районный суд КБР с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленную питьевую воду за период с 28.09.2021г. по 31.05.2023г. в размере 68331,88 руб., пени в размере 11872,67 руб., а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 606 руб. 

Исковые требования мотивированы тем, что ООО «Благовещенка-Сервис» предоставляет ФИО1 через присоединенную сеть коммунальную услугу в виде холодного водоснабжения в жилое помещение, находящееся по адресу: 

<

адрес>.

ФИО1 являясь потребителем холодной питьевой воды, в нарушение п. п. «и» п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г.№, ст.153 Жилищного Кодекса РФ, п. 3.8 Публичного договора холодного водоснабжения, обязанность по оплате потребленной воды не исполняет, чем ставит взыскателя в тяжелое финансовое положение. 

28.12.2021г. в результате проведения плановой проверки прибора учета воды на территории домовладения ФИО1 был установлен факт безучетного потребления воды, о чем составлено соответствующий акт.

В судебном заседании представитель истца – ФИО5 заявленные требования поддержал, и просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО1 и ее представитель ФИО6 просили отказать в удовлетворении заявленных требований, по основаниям изложенным в возражении на исковое заявление.

Выслушав сторон, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим вводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение.

В силу ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, теплоснабжения с соответствующими ресурсоснабжающими организациями в соответствии со статьей 426 Гражданского кодекса РФ являются публичными договорами.

Отношения в сфере водоснабжения регулируются Федеральным законом от 07.12.2011г. № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» (далее - Закон о водоснабжении). 

В силу статьи 13 Закона о водоснабжении по договору горячего или холодного водоснабжения (далее также - договор водоснабжения) организация, осуществляющая горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть горячую, питьевую и (или) техническую воду установленного качества в объеме, определенном договором водоснабжения, а абонент обязуется оплачивать принятую воду и соблюдать предусмотренный договором водоснабжения режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета (пункт 1).

К договору водоснабжения применяются положения о договоре об энергоснабжении, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоснабжения (пункт 2).

Договор водоснабжения является публичным договором (пункт 3).

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого дома, площадью 58 кв.м. и земельного участка площадью 2000 кв.м., расположенных по адресу: КБР, 

<

адрес> 

<

адрес>.

Ответчик является потребителем услуг по водоснабжению, что не оспаривалось сторонами в судебном заседании.

Снабжение холодной водой жилых домов на территории 

<

адрес> осуществляло ООО «Благовещенка-Сервис».

Правоотношения в сфере водоснабжения и водоотведения регулируются Федеральным законом от 07.12.2011г. № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» и Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации 29.07.2013г. № (далее - Правила N 644).

В соответствии с ч. 1 ст. 7 Закона о водоснабжении, водоснабжение и водоотведение с использованием централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляются на основании договоров горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения. Холодное и горячее водоснабжение с использованием нецентрализованных систем соответственно холодного и горячего водоснабжения осуществляются на основании соглашений с лицами, эксплуатирующими указанные системы.

Статьей 13 Закона о водоснабжении предусмотрено, что по договору горячего или холодного водоснабжения организация, осуществляющая горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть горячую, питьевую и (или) техническую воду установленного качества в объеме, определенном договором водоснабжения, а абонент обязуется оплачивать принятую воду и соблюдать предусмотренный договором водоснабжения режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета. К договору водоснабжения применяются положения о договоре об энергоснабжении, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоснабжения. Договор водоснабжения является публичным договором.

Согласно пункту 2 статьи 14 Закона о водоснабжении к договору водоснабжения применяются положения договора о возмездном оказании услуг, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, принятым в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоотведения.

Пунктом 36 Правил № организации водопроводно-канализационного хозяйства предоставлено право: осуществлять контроль за наличием фактов самовольного пользования и (или) самовольного подключения к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения и принимать меры по предотвращению таких фактов; прекращать подачу холодной воды и (или) отведение сточных вод в отношении объектов лиц, осуществивших самовольное подключение и (или) осуществляющих самовольное пользование централизованными системами водоснабжения и (или) водоотведения.

В соответствии с абзацем 11 пункта 2 Правил № под самовольным пользованием централизованной системой холодного водоснабжения и (или) водоотведения понимается пользование централизованной системой холодного водоснабжения и (или) централизованной системой водоотведения либо при отсутствии договора холодного водоснабжения, договора водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения, либо при нарушении сохранности контрольных пломб на задвижках, пожарных гидрантах или обводных линиях, находящихся в границах эксплуатационной ответственности абонента (при отсутствии на них приборов учета), либо при врезке абонента в водопроводную сеть до установленного прибора учета.

Под самовольным подключением (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения, понимается присоединение к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) централизованной системе водоотведения, произведенное при отсутствии договора о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения или с нарушением его условий (абзац 12 пункта 2 Правил №).

Подпунктом «е» пункта 35 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011г. № (далее - Правила №), установлено, что потребитель не вправе несанкционированно подключать свое оборудование к внутридомовым инженерным системам или к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения напрямую или в обход приборов учета, вносить изменения во внутридомовые инженерные системы.

В соответствии с п. 62 Правил № при обнаружении осуществленного с нарушением установленного порядка подключения (далее - несанкционированного подключения) внутриквартирного оборудования потребителя к внутридомовым инженерным системам исполнитель обязан составить акт о выявлении несанкционированного подключения в порядке, установленном настоящими Правилами.

На основании акта о выявлении несанкционированного подключения исполнитель направляет потребителю уведомление о необходимости устранить несанкционированное подключение и производит доначисление платы за коммунальную услугу для потребителя, в интересах которого совершено такое подключение, за потребленные без надлежащего учета коммунальные услуги.

Таким образом, в силу приведенных положений допустимыми доказательствами, подтверждающими факт несанкционированного подключения к системе центрального водоснабжения и водоотведения является акт, в котором должны содержаться необходимые сведения.

Представленный истцом акт в полной мере не соответствует предъявляемым требованиям, так как в нем не отражены такие сведения как наличие нарушений схемы подключения прибора учета, не установлен способ осуществления без учетного потребления и не зафиксирован факт вмешательства в работу прибора учета.

Кроме того, как следует из материалов дела решением Арбитражного суда КБР от ДД.ММ.ГГГГ договора аренды муниципального имущества № от 30.12.2020г., заключенный между администрацией с.

<

адрес> муниципального района КБР и ООО «Благовещенка-Сервис» признан недействительным и применены последствия недействительности сделки, путем возложения обязанности на ООО «Благовещенка-Сервис» по возврату администрации с.

<

адрес> имущества: артезианской скважины с кадастровым номером №, артезианской скважины с кадастровым номером №, артезианской скважины с кадастровым номером №, артезианской скважины с кадастровым номером №, водонапорной башни с кадастровым номером №, водонапорной башни с кадастровым номером №, водопроводной сети с кадастровым номером №, водопроводной сети с кадастровым номером №

Постановлением Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Арбитражного суда КБР от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения.

Указанными судебными актами установлено, что вышеприведенное имущество, в нарушение Федерального Закона № 416-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», Федерального Закона № 135-ФЗ от 26.07.2006г. «О защите конкуренции» было передано в аренду ООО «Благовещенка-Сервис».

Из вышеприведенного следует, что поскольку договор аренды муниципального имущества № от 30.12.2020г., заключенный между администрацией с.

<

адрес> муниципального района КБР и ООО «Благовещенка-Сервис» в силу закона был недействительным, истец не имел правовых оснований для осуществления деятельности по водоснабжению домовладения ответчика.

Учитывая изложенные обстоятельства, исковые требования ООО «Благовещенка-Сервис» к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленную питьевую воду являются необоснованными, в связи с чем подлежат оставлению без удовлетворения.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Благовещенка-Сервис» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальную услугу холодного водоснабжения в общей сумме 80204 рубля 55 копеек, в том числе: основной долг за период с 28.09.2021г., по 31.05.2023г., в сумме 68331 рубль 88 копеек, пени за период с 12.10.2021г., по 14.06.2023г.. в сумме 11872 рубля 67 копеек, а также взыскании расходов по уплате государственной пошлины в сумме 2 606 рублей, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Кабардино-Балкарской Республики через Прохладненский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья-подпись

Копия верна:

Судья Прохладненского

районного суда КБР ФИО10