Дело № 2-311/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июня 2018 года г. Медногорск 

Медногорский городской суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Липатовой Т.И.,

при секретаре Кердинской Л.М.,

с участием истца ФИО1 

заинтересованного лица ФИО2, в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Г. С.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования г. Медногорск о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав в обоснование, что получила кооперативную трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: *. Впоследствии являясь членом «

<

данные изъяты>», в полном объеме выплатила пай. Квартира поставлена на кадастровый учет с присвоением №. В настоящей момент, ЖСК ликвидировано. Просит признать за ней право собственности на указанную квартиру.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по тексту искового заявления, суду пояснила, что являлась членом «

<

данные изъяты>», выплатила полностью пай за квартиру в размере * руб., в которую вселилась в **.**.** году. Квитанции об оплате не сохранились, однако ей было выдано удостоверение собственника, соответственно она является собственником. На данный момент жилищного кооператива уже нет и какие-либо сведения оттуда представить не возможно. Полагает, что поскольку она полностью выплатила взносы за квартиру, что подтверждается выдачей ей удостоверения, за ней подлежит признание права собственности. Указала, о том, что после расторжения брака с супругом, ими было подписано мировое соглашения, по которому квартира остается у неё. Её дочь ФИО2 не возражает против признания права собственности на квартиру только за ней.

Заинтересованное лицо ФИО2, действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына, в судебном заседании подтвердила доводы истца, не возражала против признания за матерью права собственности на спорную квартиру.

Представитель ответчика - администрации МО г. Медногорск, надлежаще извещенный о времени и месте, в судебное заседание не явился, представил отзыв, согласно которого позицию по заявленным истцом требований не высказал, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившейся стороны. 

Суд, выслушав истца, заинтересованное лицо, исследовав материалы гражданского дела, считает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

По смыслу ст. 4 ГК РФ, по отношениям, возникшим до введения в действие акта гражданского законодательства, он применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие. 

Исходя из положений закона РСФСР от 24 декабря 1990 года № 443-1 «О собственности в РСФСР» основаниями для возникновения права собственности на жилое помещение для членов жилищно-строительного кооператива являются членство в жилищном кооперативе, пользование жилым помещением, предоставленным кооперативом, полная выплата пая. 

Решениями Медногорского городского совета депутатов трудящихся № от **.**.**, № от **.**.** закреплено отведение УКСу Оренбургского облисполкома земельного участка под строительство в * жилого дома, с присвоением почтового адреса вновь строящемуся 60-квартирному жилому дому жилищно-строительного кооператива № с адресом: *.

Судом из ордера на жилое помещение № от **.**.** установлено, что трехкомнатная квартира, жилой площадью * кв.м, расположенная по адресу: *, предоставляется В. С.А. на семью из 3 человек, на основании решения исполкома № от **.**.**.

Решением Медногорского городского совета народных депутатов Оренбургской области исполнительного комитета от **.**.** № установлено проведение правовой регистрации квартир ЖСК с выдачей регистрационных удостоверений ответственным квартиросъемщикам- членам ЖСК. В п.1.1 данного решения разрешена регистрация квартир в домах ЖСК с выдачей регистрационных удостоверений гражданам являющимся ответственными квартиросъёмщиками-членами ЖСК погасивших полную стоимость квартир и не имеющим задолженность по ним.

Согласно свидетельству о расторжении брака №, брак между В. С.А. и ФИО1 прекращен на основании решения суда г. Медногорска Оренбургской области от **.**.**, о чем отделом ЗАГСа администрации г. Медногорска составлена актовая запись №. 

Из определения Медногорского городского суда Оренбургской области от **.**.** о расторжении брака между В. С.А. и ФИО1 установлено, что стороны пришли к мировому соглашению при разделе имущества, согласно которого, кооперативная *, остается за ФИО1

Согласно удостоверению производственного управления технической инвентаризации от **.**.**, * домовладении № по * зарегистрировано по праву личной собственности за ФИО1 на основании решения горисполкома * № от **.**.** и записано в реестровую книгу часть *, стран. *, №. производственным управлением технической инвентаризации выдан план квартиры.

Таким образом, из представленных документов следует, что ФИО1 выдано удостоверение на спорную квартиру, как лицу, погасившему полную стоимость квартиры и не имеющей задолженность по ней.

Из кадастрового паспорта помещения установлено, что квартира, расположенная по адресу: *, имеет кадастровый №.

В соответствии с ч. 2 ст. 13 Закона РСФСР от 24.12.1990 "О собственности в РСФСР", действовавшей на момент выплаты пая, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного кооперативов, садово-огороднического товарищества или другого кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, садовый дом, гараж, иное помещение или строение, предоставленное ему в пользование, приобретал право собственности на это имущество.

Согласно п. 13 ст. 7 Федерального закона «О жилищных накопительных кооперативах» от 30.12.2004 № 225-ФЗ (в редакции от 23.07.2008) члены кооператива имеют право получить жилое помещение в собственность в порядке, установленном настоящим Федеральным законом. При этом в соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищно-строительного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, приобретают право собственности на указанное имущество. 

В соответствии со статей 12 Гражданского кодекса РФ, защита гражданских прав, в том числе права собственности, может осуществляться путем признания права. 

Согласно справке о составе семьи, выданной паспортистом ООО «

<

данные изъяты>» ФИО1 зарегистрирована по адресу: * с **.**.** и по настоящее время, аналогичные сведения указаны в паспорте истца.

Свидетели М. В.П. и Г. Л.Д. в судебном заседании указали, что являются соседями истца, проживают в одном доме с момента вселения с **.**.** года, тоже являлись членами «

<

данные изъяты>». ФИО1 регулярно посещала собрания членов кооператива, оплатила полностью паевой взнос. 

Оснований не доверять свидетельским показаниям у суда не имеется, поскольку они предупреждены об уголовной ответственности, заинтересованными в споре лицами не являются, их показания согласуются с совокупностью других представленных доказательств.

Таким образом, судом установлено, что, истец с **.**.** года, уплатившая паевой взнос, приобрела право собственности на квартиру, расположенную по адресу: *. 

Установленные судом обстоятельства свидетельствуют о том, что в судебном заседании нашли подтверждение обстоятельства, указанные истцом.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд, 

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования г. Медногорск о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: *.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Медногорский городской суд в течение месяца со дня вынесения.

Судья Медногорского городского суда подпись Т.И.Липатова