Дело № 2-2670/18

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 ноября 2018 года г. Барнаул

Ленинский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего Артемьевой Л.А.,

при секретаре Дмитриенко Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску товарищества собственников жилья «Успех» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Товарищество собственников жилья «Успех» обратилось в Ленинский районный суд г.Барнаула с исковым заявлением с требованиями к ФИО1 Просит (с учетом уточнения) взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате коммунальных услуг и неустойки в размере 154544 руб. 96 коп.

В обоснование заявленных исковых требований указывает, что ФИО1 является собственником квартиры /// по ул. /// в г. Барнауле. В данном многоквартирном доме образовано товарищество собственников жилья «Успех», которое предоставляет собственникам помещений коммунальные услуги и отвечает за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги. Согласно уставу ТСЖ «Успех» имеет право требовать в установленном законом порядке погашение задолженности по обязательным и иным платежам. В соответствии с выпиской из финансового лицевого счета за собственником квартиры № ... дома № ... по ул. Малахова в г. Барнауле имеется задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг. По состоянию на 15.11.2018 г. ответчик имеет общую сумму задолженности по оплате коммунальных услуг и неустойки в размере 154544 руб. 96 коп., в связи с чем истец был вынужден обратится с настоящим иском в суд. 

В судебном заседании представитель истца ТСЖ «Успех» на основании доверенности ФИО2 на удовлетворении исковых требований с учетом уточнения настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежаще, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, ходатайств об отложении дела, либо о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявляла. 

На основании ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным с согласия истца рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства. 

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

На основании ч. 4 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Как следует из материалов дела управление многоквартирным домом № ... по ул. /// в г. Барнауле осуществляет ТСЖ «Успех».

Согласно ст. 135 Жилищного кодекса Российской Федерации товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в части 2 статьи 136 настоящего Кодекса, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с настоящим Кодексом помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов.

Ответчик ФИО1 владеет квартирой № ... по ул. /// в г. Барнауле. 

Являясь собственником жилого помещения и потребителем услуг управляющей организации и коммунальных услуг ФИО1, данные расходы не оплачивает, имеет задолженность по оплате коммунальных услуг и неустойки в размере 154544 руб. 96 коп., что подтверждается расчетом суммы задолженности. Данный расчет ответчиком не оспорен. 

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В гражданском процессе стороны, в соответствии с диспозитивностью гражданского судопроизводства, свободно распоряжаясь как своими субъективными материальными правами, так и процессуальными средствами их защиты, принимают на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

Ответчик в судебное заседание не явилась, своего отношения к иску никак не выразила, доказательств в обоснование возможных возражений суду не представила.

Согласно определению мирового судьи судебного участка № 9 Индустриального района г. Барнаула от 22 февраля 2018 года в вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг было отказано. 

В соответствии с ч.1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

В соответствии с п. 42 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 6, Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" при решении вопроса об уменьшении неустойки (ст. 333 ГК РФ) необходимо иметь в виду, что размер неустойки может быть уменьшен судом только в том случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

С учетом того, что ходатайство ответчика об уменьшении неустойки не поступало, подлежащая уплате неустойка в размере 17817 руб. 47 коп., по мнению суда, соразмерна последствиям нарушения обязательства и оснований для уменьшения размеры неустойки не имеется. 

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, о наличии правовых оснований для взыскания с ответчика в пользу истца задолженности по оплате коммунальных услуг и неустойки в размере 154544 руб. 96 коп. 

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Сумма государственной пошлины, подлежащая оплате при подаче искового заявления (с учетом уточнения) составила 4290 руб. 90 коп. Истцом при подаче искового заявления оплачена государственная пошлина в сумме 4154 руб. 49 коп. Таким образом, с ответчика ФИО1, в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 4154 руб. 49 коп., а также подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в пользу муниципального образования г. Барнаул в сумме 136 руб. 41 коп. 

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, -

РЕШИЛ:

Исковые требования товарищества собственников жилья «Успех» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу товарищества собственников жилья «Успех» задолженность по оплате коммунальных услуг и неустойки по состоянию на 15.11.2018 г. в сумме 154544 руб. 96 коп., расходы по оплате государственной пошлины 4154 руб. 49 коп, всего 158699 руб. 45 коп.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета в пользу муниципального образования г. Барнаул государственную пошлину в размере 136 руб. 41 коп. 

Ответчик вправе обратиться в Ленинский районный суд г. Барнаула с заявлением об отмене решения в течение 7 дней с момента получения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Л.А. Артемьева

Решение в окончательной форме принято 26 ноября 2018 года.