Дело № 2-4562/2024

64RS0043-01-2024-007053-21

Решение

Именем Российской Федерации

22 января 2025 года г. Саратов

Волжский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Титовой А.Н.,

при секретаре Шиндовой Г.Ю., 

с участием представителей истца ФИО1 ФИО8 ФИО2 ФИО7 представителя ответчика ФИО3 ФИО9.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску садоводческого некоммерческого товарищества «Луч» к ФИО4 ФИО10 о взыскании задолженности,

установил:

садоводческое некоммерческое товарищество «Луч» (далее – СНТ «Луч») обратилось в суд с иском к ФИО4 ФИО11 о взыскании задолженности. 

Требования мотивированы тем, что судебным приказом мирового судьи судебного участка № 4 Волжского района г. Саратова от 09.07.2024г. по гражданскому делу №2-2691/2024 с ФИО4 ФИО12 в пользу истца взыскана по заявлению СНТ «ЛУЧ» задолженность по взносам в сумме 40 602,57 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 709 руб. Определением мирового судьи судебного участка №4 Волжского района г. Саратова от 24.09.2024г. судебный приказ по гражданскому делу №2-2691/2024 отменен. Указывает, что ФИО4 ФИО13 является собственником двух земельных участков: № с кадастровым №, расположенного на территории СНТ «ЛУЧ» по адресу: 

<

адрес>, №, площадью 726 кв.м, и 1/2 доли участка №а с кадастровым №, расположенного на территории СНТ «ЛУЧ» по адресу: 

<

адрес>, №, площадью 100 кв.м. Ответчик являлась членом СНТ «ЛУЧ» до 16 января 2022 года, далее была исключена из членов СНТ «ЛУЧ» по собственному желанию (протокол № от 16.01.2022г.), в настоящее время ответчик не оплатил взносы по неуважительным причинам, в результате чего за ФИО4 ФИО14 образовалась задолженность по уплате взносов за 2021, 2022, 2023 и 2024 гг. в размере 55 113 руб. 64 коп. (в том числе за участок №79 - 47892,69 руб., за участок № 272а - 7220,95 руб.). Указывает, что в нарушение закона, Устава и решений общего собрания, ФИО4 не оплатила указанные взносы, в установленный в нашем товариществе срок, а именно: за 2021г. до 30.08.2021 года (основание протокол №1 общего собрания членов ТСН «ЛУЧ» от 14.06.2021г.; смета финансово-экономическое обоснование размера членского взноса на период с 01.05.2021г. по 30.04.2022г); за 2022г. до 30.08.2022 года (основание протокол №1 общего собрания членов ТСН «ЛУЧ» от 23.05.2022г. смета и финансово-экономическое обоснование размера членского взноса на период с 01.05.2022г. по 30.04.2023г); за 2023г. до 30.08.2023 года (основание протокол №1 общего собрания членов ТСН «ЛУЧ» от 14.05.2023г.; смета и финансово-экономическое обоснование размера членского взноса на период с 01.05.2023г. по 30.04.2023г.); за 2024г. до 30.08.2024 года (основание протокол №1 общего собрания членов СНТ «ЛУЧ» от 12.05.2024г.; смета и финансово-экономическое обоснование размера членского взноса на период с 01.05.2024г. по 30.04.2025г. На основании изложенного просит суд взыскать с ФИО4 ФИО16 в пользу СНТ «ЛУЧ» задолженность по взносам на садовые участки: №79, №272А расположенные на территории СНТ «ЛУЧ», за период с 01.05.2021г. по 12.10.2024г, в размере 55 113 руб. 64 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб. 

Представители истца ФИО1 ФИО17 ФИО2 ФИО18. в судебном заседании поддержали исковые требования, просили их удовлетворить. 

Представитель ответчика ФИО3 ФИО19 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, по доводам изложенным в письменных возражениях.

Иные лица в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется свободная защита его прав и свобод.

Статья 45 Конституции РФ закрепляет государственные гарантии защиты прав и свобод (часть 1) и право каждого защищать свои права всеми не запрещенными законом способами (часть 2).

В соответствии со ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу ст. 11 Гражданского кодекса Российской Федерации суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 2 Федерального закона от 12 января 1996 года № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях» (с изменениями) (далее - Федеральный закон) некоммерческой организацией является организация, не имеющая извлечение прибыли в качестве основной цели своей деятельности и не распределяющая полученную прибыль между участниками. Некоммерческие организации могут создаваться для достижения социальных, благотворительных, культурных, образовательных, научных и управленческих целей, в целях охраны здоровья граждан, развития физической культуры и спорта, удовлетворения духовных и иных нематериальных потребностей граждан, защиты прав, законных интересов граждан и организаций, разрешения споров и конфликтов, оказания юридической помощи, а также в иных целях, направленных на достижение общественных благ.

В соответствии с п. 3 ст. 50 ГК РФ юридические лица, являющиеся некоммерческими организациями, могут создаваться в организационно-правовых формах, в том числе, товарищество СНТ «Луч». 

Согласно п. 1 ст. 123.12 ГК РФ товариществом признается добровольное объединение собственников недвижимого имущества (помещений в здании, в том числе в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, дачных домов, садоводческих, огороднических или дачных земельных участков и т.п.), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами.

На основании ст. 1 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (действовавшего до 31 декабря 2018 года) имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребителей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, ^ теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

Согласно п. 2 ст. 8 вышеуказанного Закона граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при этом они вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие ц; садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

В силу п. 10 ч. 1 ст. 21 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» к исключительной компетенции общего собрания товарищества собственников недвижимости относится принятие решений о формировании и об использовании имущества объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установления размеров целевых фондов и соответствующих взносов.

Федеральный закон от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» утратил силу с 01 января 2019 года в связи с изданием Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217- ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ).

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч. 11 ст. 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в ч. 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу 4|(. общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном ежегодному размеру целевых и у членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с федеральным законом и уставом товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной ч. 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

В силу п. 21 ч. 1 ст. 17 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной ч. 3 ст. 5 настоящего Федерального закона отнесено к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.

Таким образом, изменения законодательства не затронули правового регулирования правоотношений между собственником земельного участка, находящегося в границах территории садоводства, не являющегося членом товарищества, и товариществом, в границах которого расположен земельный участок, поскольку пользование общим имуществом как в соответствии с Федеральным законом №66-ФЗ, так и в соответствии с действующим в настоящее время Федеральным законом №217-ФЗ предполагается платным.

Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет СНТ «Луч», являются обязательными платежами как для членов товарищества, так и для правообладателей садовых или огородных земельных участков, не являющихся членами товарищества.

В соответствии с положениями ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства или одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании, статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В судебном заседании установлено, что ФИО4 ФИО20 является собственником земельного участка №79 с кадастровым №, площадью 726 кв.м., расположенного на территории СНТ «ЛУЧ» по адресу: 

<

адрес>, №, а также собственником 1/2 доли земельного участка №А с кадастровым №, площадью 100 кв.м., расположенного на территории СНТ «ЛУЧ» по адресу: 

<

адрес>, №. 

ФИО4 ФИО21 являлась членом СНТ «ЛУЧ» до 16 января 2022 года, далее была исключена из членов СНТ «ЛУЧ» по собственному желанию (протокол № от 16.01.2022г.), в настоящее время ответчик не оплатил взносы по неуважительным причинам, в результате чего у ФИО4 ФИО22 образовалась задолженность по уплате взносов за 2021, 2022, 2023 и 2024 гг. в размере 55 113 руб. 64 коп. (в том числе за участок № - 47892,69 руб., за участок №а - 7220,95 руб.).

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 4 Волжского района г. Саратова от 09.07.2024г. по гражданскому делу №2-2691/2024 с ФИО4 ФИО23 в пользу истца взыскана по заявлению СНТ «ЛУЧ» задолженность по взносам в сумме 40 602,57 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 709 руб. 

Определением мирового судьи судебного участка №4 Волжского района г. Саратова от 24.09.2024г. судебный приказ по гражданскому делу №2-2691/2024 отменен.

Согласно уставу СНТ «Луч», утвержденному общим собранием членов СНТ «Луч», в товариществе с его членов взимаются два вида взносов: членские взносы и целевые взносы. Размер и сроки уплаты каждого вида взносов подтверждаются общим собранием членов Товарищества по представлению правления, если иное не предусмотрено Уставом или решениями общих собраний. Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов Товарищества. Размер и сроки принятые общим собранием Товарищества обязательны для всех членов Товарищества. В случае несвоевременной уплаты взноса с просрочившего взимается пеня, в размере, определяемом общим собранием Товарищества (п. 10.1, 10.4, 10.5, 10.6).

Согласно расчету истца у ответчика образовалась заложенность за 2021г. до 30.08.2021 года (основание протокол №1 общего собрания членов ТСН «ЛУЧ» от 14.06.2021г.; смета финансово-экономическое обоснование размера членского взноса на период с 01.05.2021г. по 30.04.2022г); за 2022г. до 30.08.2022 года (основание протокол №1 общего собрания членов ТСН «ЛУЧ» от 23.05.2022г. смета и финансово-экономическое обоснование размера членского взноса на период с 01.05.2022г. по 30.04.2023г); за 2023г. до 30.08.2023 года (основание протокол №1 общего собрания членов ТСН «ЛУЧ» от 14.05.2023г.; смета и финансово-экономическое обоснование размера членского взноса на период с 01.05.2023г. по 30.04.2023г.); за 2024г. до 30.08.2024 года (основание протокол №1 общего собрания членов СНТ «ЛУЧ» от 12.05.2024г.; смета и финансово-экономическое обоснование размера членского взноса на период с 01.05.2024г. по 30.04.2025г.

Материалами дела подтверждается ненадлежащее исполнение ответчиком обязанности по своевременной оплате взносов и наличие у нее задолженности.

Вопреки доводам стороны ответчика, то обстоятельство, что ФИО4 ФИО24 не является членом СНТ «Луч» не является основанием для освобождения ответчика от оплаты за пользование общим имуществом, объектами инфраструктуры и оказанные товариществом услуги, поскольку пользование общим имуществом товарищества предполагается платным.

Согласно представленному истцом расчету, задолженность ответчика по взносам за период с 01.05.2021г. по 12.10.2024г. составляет 55 113 руб. 64 коп. 

Суд признает данный расчет обоснованным и законным и приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности в полном объеме.

При удовлетворении иска в силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку исковые требования подлежат удовлетворению, то с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ

решил:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО4 ФИО25 (СНИЛС 

<

***>) в пользу садоводческого некоммерческого товарищества «Луч» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате взносов за садовые участки №, №А, расположенных на территории СНТ «Луч» за период с 01.05.2021 года по 12.10.2024 года в размере 55 113 руб. 64 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб. 

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Волжский районный суд г. Саратова в течение месяца, с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 05 февраля 2025 года.

Судья А.Н. Титова