РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ленск 18 ноября 2019 года

Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Петуховой О.Е., 

при секретаре Варнашовой Т.А., 

с участием представителя истца ФИО1 ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к муниципальному образованию «г. Ленск» о признании права собственности на дом, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с иском к МО «г. Ленск» о признании права собственности на жилой дом. В обоснование иска указано, что земельный участок, расположенный по адресу: г. Ленск, [АДРЕС], был предоставлен его отцу, Т., право на который зарегистрировано в установленном законом порядке. На основании договора застройки Т. построил дом на данном земельном участке, площадью ___ кв.м. Поскольку до момента смерти Т. не успел оформить права на дом, а истец является его наследником по завещанию, просит суд признать право собственности на дом, расположенный по указанному адресу. 

В судебном заседании представитель истца ФИО2 иск поддержал в полном объеме. 

Представитель ответчика, извещенный надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, не явился, поэтому на основании ч. 3 ст. 168 ГПК РФ, суд рассматривает данное дело в его отсутствие. 

Изучив материалы дела, принимая во внимание позиции сторон, суд приходит к следующим выводам. 

Решением исполнительного комитета Ленского городского Совета депутатов трудящихся [НОМЕР] от [ДАТА] Т. отведен земельный участок, расположенный по адресу: г. Ленск, [АДРЕС], площадью ___ ГА.

[ДАТА] Т. скончался.

Свидетельством о праве на наследство по завещанию от [ДАТА] подтверждается, что ФИО1 является наследником Т., унаследовавшим указанный земельный участок.

Согласно выписке из ЕГРН от 15 марта 2019 года, ФИО1 является собственником земельного участка.

[ДАТА] право собственности Т. на указанный земельный участок зарегистрировано [ДАТА]. 

Согласно техническому паспорту от 01 октября 2019 года, дом по указанному адресу, построен в ___ году, имеет площадь ___ кв.м., в том числе жилую в размере ___ кв.м.

Как следует из письма ответчика, указанный дом построен на земельном участке, расположенном в зоне застройки индивидуальными жилыми дома, разрешенное использование земельного участка: для индивидуального жилого дома.

Ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Поскольку, исходя из установленных обстоятельств дела, следует, что жилой дом построен истцом для себя, на земельном участке, выделенном в установленном порядке, чьих-либо прав и интересов не нарушает, с учетом письменного мнения представителя ответчика, суд приходит к выводу об удовлетворении иска и признании права собственности истца на жилой дом.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: Республика Саха (Якутия), Ленский район, с г. Ленск, [АДРЕС], общей площадью ___ кв.м., жилой площадью ___ кв.м.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия) на указанный дом. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) через Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья п/п Петухова О.Е.

Копия верна.

Судья Петухова О.Е.

Решение изготовлено в окончательном виде 25 ноября 2019 года.