77RS0015-02-2021-005532-19

Дело 2-3246/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 марта 2025 года адрес                  

Люблинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Стратоновой Е.Н., при секретаре фио, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3246/2025 по заявлению Департамента городского имущества адрес о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Заявитель Департамент городского имущества адрес обратился в суд с заявлением о признании права собственности адрес на бесхозяйные объекты недвижимого имущества с кадастровым номером 77:04:0003018:1121 по адресу: Москва, птф Депо, д 6, строен 7.; на бесхозяйные объекты недвижимого имущества с кадастровым номером 77:04:0004020:1095 по адресу: Москва, адрес, строен 8. ; на бесхозяйные объекты недвижимого имущества с кадастровым номером 77:04:0004020:1166 по адресу: Москва, адрес.; на бесхозяйные объекты недвижимого имущества с кадастровым номером 77:04:0004006:1217 по адресу: Москва, адрес.; на бесхозяйные объекты недвижимого имущества с кадастровым номером 77:04:0003010:1206 по адресу: Москва, адрес.; на бесхозяйные объекты недвижимого имущества с кадастровым номером 77:04:0003010:1205 по адресу: Москва, адрес;. на бесхозяйные объекты недвижимого имущества с кадастровым номером 77:04:0003010:1064 по адресу: Москва, адрес.

В обоснование заявления указано, что 30.10.2019 в ЕГРН внесена запись №77:04:0003018:1121-77/012/2019-1 о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 77:04:0003018:1121 площадью 1797,3 кв.м., по адресу: Москва, птф Депо, д 6, строен 7, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости. Согласно указанной выписке сведения о праве собственности на указанный объект отсутствуют. 29.10.2019 в ЕГРН внесена запись № 77:04:0004020:1095-77/012/2019-1 о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 77:04:0004020:1095 площадью 899,1 кв.м., по адресу: Москва, адрес, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости. Согласно указанной выписке сведения о праве собственности на указанный объект отсутствуют. 29.10.2019 в ЕГРН внесена запись №77:04:0004020:1166-77/012/2019-1 о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 77:04:0004020:1166 площадью 124,8 кв.м., по адресу: Москва, адрес, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости. Согласно указанной выписке сведения о праве собственности на указанный объект отсутствуют. 30.10.2019 в ЕГРН внесена запись №77:04:0004006:1217-77/012/2019-1 о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 77:04:0004006:1217 площадью 353,6 кв.м., по адресу: Москва, адрес, строен 14, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости. Согласно указанной выписке сведения о праве собственности на указанный объект отсутствуют. 31.10.2019 в ЕГРН внесена запись № 77:04:0003010:1206-77/012/2019-1 о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 77:04:0003010:1206 площадью 2319,5 кв.м, по адресу: Москва, Люблино, адрес, строен. 12, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости. Согласно указанной выписке сведения о праве собственности на указанный объект отсутствуют. 31.10.2019 в ЕГРН внесена запись №77:04:0003010:1205-77/012/2019-1 о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 77:04:0003010:1205 площадью 3313,3 кв.м., по адресу: Москва, адрес, строен 2, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости. Согласно указанной выписке сведения о праве собственности на указанный объект отсутствуют. 31.10.2019 в ЕГРН внесена запись № 77:04:0003010:1064-77/012/2019-1 о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 77:04:0003010:1064 площадью 46,5 кв.м, по адресу: Москва, адрес, строен 20, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости. Согласно указанной выписке сведения о праве собственности на указанный объект отсутствуют.

Представитель заявителя ДГИ адрес в судебное заседание не явился, извещен, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

Представители заинтересованных лиц в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в порядке ст.113 ГПК РФ, ходатайств об отложении либо возражений относительно удовлетворения заявленных требований не представили, причины неявки вызванных в судебное заседание лиц признаны судом неуважительными, дело рассмотрено при данной явке в порядке ст.167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу статьи 218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с п. 4 ст. 225 ГК РФ в городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге бесхозяйные недвижимые вещи, находящиеся на территориях этих городов, принимаются на учет органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, по заявлениям уполномоченных государственных органов этих городов.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет уполномоченный государственный орган города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя может обратиться в суд с требованием о признании права собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на данную вещь.

Статьей 8 ФЗ N 43-ФЗ от 05.04.2013 г. "Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации предусмотрено, что выявление лиц, земельные участки и (или) иные объекты недвижимого имущества которых подлежат изъятию для государственных нужд, осуществляется в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации.

Согласно п. 6.32 Положения о Департаменте городского имущества адрес, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 20.02.2013 г. N 99-ПП, Департамент обеспечивает в установленном порядке признание права собственности адрес на бесхозяйное недвижимое имущество.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Распоряжение об изъятии Правительства Москвы от 20.06.2023 N 1142-ПП предусматривает изъятие объектов недвижимости.

 Судом установлено, что 30.10.2019 года в ЕГРН внесена запись №77:04:0003018:1121-77/012/2019-1 о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 77:04:0003018:1121 площадью 1797,3 кв.м., по адресу: Москва, птф Депо, д 6, строен 7, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости. 

Согласно указанной выписке сведения о праве собственности на указанный объект отсутствуют. 

29.10.2019 года в ЕГРН внесена запись № 77:04:0004020:1095-77/012/2019-1 о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 77:04:0004020:1095 площадью 899,1 кв.м, по адресу: Москва, адрес, строен 8, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости. 

Согласно указанной выписке сведения о праве собственности на указанный объект отсутствуют. 

29.10.2019 года в ЕГРН внесена запись №77:04:0004020:1166-77/012/2019-1 о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 77:04:0004020:1166 площадью 124,8 кв.м, по адресу: Москва, адрес, строен 3, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости. 

Согласно указанной выписке сведения о праве собственности на указанный объект отсутствуют. 

30.10.2019 года в ЕГРН внесена запись №77:04:0004006:1217-77/012/2019-1 о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 77:04:0004006:1217 площадью 353,6 кв.м, по адресу: Москва, адрес, строен 14, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости. 

Согласно указанной выписке сведения о праве собственности на указанный объект отсутствуют. 

31.10.2019 года в ЕГРН внесена запись № 77:04:0003010:1206-77/012/2019-1 о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 77:04:0003010:1206 площадью 2319,5 кв.м, по адресу: Москва, Люблино, адрес, строен. 12, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости. 

Согласно указанной выписке сведения о праве собственности на указанный объект отсутствуют. 

31.10.2019 года в ЕГРН внесена запись №77:04:0003010:1205-77/012/2019-1 о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 77:04:0003010:1205 площадью 3313,3 кв.м, по адресу: Москва, адрес, строен 2, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости. 

Согласно указанной выписке сведения о праве собственности на указанный объект отсутствуют. 

31.10.2019 года в ЕГРН внесена запись № 77:04:0003010:1064-77/012/2019-1 о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 77:04:0003010:1064 площадью 46,5 кв.м, по адресу: Москва, адрес, строен 20, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости. 

Согласно указанной выписке сведения о праве собственности на указанный объект отсутствуют.

Решением Люблинского районного суда адрес от 24 ноября 2021 года по гражданскому делу № 2-4012/2021 по заявлению Департамента городского имущества адрес о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества, требования были удовлетворены. (л.д. 83, 84-87)

Определением Люблинского районного суда адрес от 14 февраля 2025 года произведен поворот исполнения решения Люблинского районного суда адрес от 24 ноября 2021 года по гражданскому делу № 2-4012/2021.

Как следует из сведений, представленных ГБУ МосгорБТИ в адрес суда, объект с кадастровым номером 77:94:0003018:1121 входит в состав объекта с кадастровым номером 77:04:0003010:3226, а потому не является самостоятельным объектом недвижимости. 

Согласно материалам гражданского дела, с момента постановки указанных объектов на учет в качестве бесхозяйных прошло более одного года и собственник данных объектов не выявлен, что подтверждается выписками из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, согласно которым, сведения о праве собственности на вышеуказанные объекты отсутствуют.

В соответствии с пунктом 10 статьи 56.5 ЗК РФ правообладатели изымаемой недвижимости не были выявлены, уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления обращаются в суд с заявлением о признании права собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования на объекты недвижимого имущества, расположенные на земельных участках, подлежащих изъятию для государственных или муниципальных нужд, независимо от того, были ли такие объекты недвижимого имущества поставлены на учет в качестве бесхозяйной недвижимой вещи.

Как следует из материалов дела, каких-либо прав третьих лиц на спорные объекты недвижимого имущества не выявлено.

Учитывая вышеизложенное, применяя приведенные нормы права, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить частично с учетом представленных сведений в отношении объекта с кадастровым номером 77:94:0003018:1121, признать право собственности адрес на бесхозяйные объекты недвижимого имущества.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Заявление Департамента городского имущества адрес о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества – удовлетворить частично.

 Признать право собственности адрес на бесхозяйные объекты недвижимого имущества с кадастровым номером 77:04:0004020:1095 по адресу: Москва, адрес, строен 8. ; с кадастровым номером 77:04:0004020:1166 по адресу: Москва, адрес, строен 3.; с кадастровым номером 77:04:0004006:1217 по адресу: Москва, адрес, строен 14.; с кадастровым номером 77:04:0003010:1206 по адресу: Москва, адрес, строен. 12.; с кадастровым номером 77:04:0003010:1205 по адресу: Москва, адрес, строен 2;. с кадастровым номером 77:04:0003010:1064 по адресу: Москва, адрес, строен 20.

Решение суда является основанием для внесения записи о праве собственности адрес на указанное имущество в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество.

В удовлетворении остальной части требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Люблинский районный суд адрес в течение одного месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья Е.Н. Стратонова

Решение в окончательной форме принято 22 мая 2025 года.

Судья Е.Н. Стратонова