УИД 62RS 0030-01-2021-000374-88 

Гражданское дело 2-253/2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Путятино Рязанской области 27 июля 2021 года 

Шацкий районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего судьи Бердичевской И.Н.,

при секретаре Козловой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании недвижимым имуществом 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании недвижимым имуществом, мотивировав свои требования тем, что он ей принадлежит на праве собственности ... доля в праве общей долевой собственности на помещение с кадастровым номером №, общей площадью ... кв.м., назначение: жилое, расположенное по адресу: 

<

адрес>, пом.... и ... доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ..., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.... доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и ... доля в праве общей долевой собственности на земельный участок принадлежат ответчику. Между ней и ответчиком возникают споры о порядке пользования домом и земельным участком. Ответчик установил запорные устройства на входную дверь, ведущую в жилой дом и на калитку, ведущую на земельный участок, при этом ключи ей не передал Своими действиями ответчик лишил ее возможности пользоваться земельным участком и жилым домом, из-за чинимых препятствий она неоднократно обращалась в полицию. 

Просит суд обязать ФИО2 не чинить ей препятствий в пользовании жилым домом и земельным участком, передать комплекты ключей от запорных устройств.

Истец и его представитель в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, от истца поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений на иск и ходатайств не представил.

Дело рассмотрено в соответствии со ст. 167 ГПК РФ в отсутствие истца, его представителя и ответчика.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными законом.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 1 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) жилищное законодательство основывается на... необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями...

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" указывается, что при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 ЖК РФ).

Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).

При этом судам следует учитывать, что положения части 4 статьи 3 ЖК РФ о недопустимости произвольного лишения жилища, под которым понимается лишение жилища во внесудебном порядке и по основаниям, не предусмотренным законом, действуют в отношении любых лиц, вселившихся в жилое помещение (пункт 8 Постановления Пленума).

В судебном заседании установлено, что ФИО1 и ФИО2 состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ. Брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения о расторжении брака мирового судьи судебного участка № 57 судебного района Шацкого районного суда Рязанской области.

Решением Шацкого районного суда от ДД.ММ.ГГГГ разделено совместно нажитое имущество, выделено в собственность ФИО1 следующее имущество:

-... долю в праве общей долевой собственности на хозяйственную постройку, назначение: нежилое здание, общей площадью ... кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>;

-... долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № общей площадью ... кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>;

в собственность ФИО2 следующее имущество:

-... долю в праве общей долевой собственности на хозяйственную постройку, назначение: нежилое здание, общей площадью ... кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, ..., 

<

адрес>;

-... долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № общей площадью ... кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Рязанского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Шацкого районного суда от ДД.ММ.ГГГГ в части отказа ФИО1 в удовлетворении исковых требований к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества – жилого дома отменено. В указанной части принято новое решение, которым исковые требования о разделе жилого дома удовлетворены частично. В собственность ФИО1 выделена ... доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>Ж. В собственность ФИО2 выделено ... доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>Ж.

Как следует из ответа МО МВД России « Шацкий» ( дислокация с.Путятино) ФИО1 неоднократно обращалась в полицию с сообщением о том, что ФИО2 закрыл дверь дома и не пускает ее. 

В соответствии со ст. 56 ГК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик чинит истцу препятствия в пользовании жилым помещением и земельным участком, суд приходит к выводу об удовлетворении иска об устранении препятствий в пользовании жилым помещением. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и земельным участком удовлетворить.

Обязать ФИО2 не чинить препятствий ФИО1 пользовании жилым домом № пом. ... по 

<

адрес> и земельным участком с кадастровым номером №, площадью ... кв.м., расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Обязать ФИО2 передать ФИО1 1) один комплект ключей от входной двери жилого 

<

адрес> пом. ... по 

<

адрес>, 

2) один комплект ключей от калитки в ограждении земельного участка с кадастровым №, общей площадью ... кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Шацкий районный суд Рязанской области. 

Судья И.Н.Бердичевская