ГАГАРИНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

 

дело № 2-892/2020

27 мая 2020 года

г. Севастополь

Гагаринский районный суд города Севастополя

под председательством судьи МОЦНОГО Н.В., 

при секретаре судебного заседания МОВСЕСЯН А.А.

с участием:

представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2

представителей третьих лиц ФИО5, ФИО6,

помощника прокурора Гагаринского района г. Севастополя Колбиной Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Министерства обороны Российской Федерации к ФИО2, ФИО7, действующих также в интересах несовершеннолетней ФИО3, о признании не приобретшими право пользования специализированным жилым помещением общежития и выселении из жилого помещения без предоставления другого жилья,

третьи лица, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, - 1 отдел (г. Севастополь) ФГКУ "Южное региональное управление жилищного обеспечения" МО РФ, ФГКУ «Крымское территориальное управление имущественных отношений Минобороны России»,

у с т а н о в и л:

В январе 2020 года Министерства обороны Российской Федерации обратилось в суд с иском, в котором поставлен вопрос о признании ФИО2, ФИО7 и их несовершеннолетней дочери ФИО4, не приобретшими право пользования специализированным жилым помещением общежития по адресу: г. 

<

адрес>, и выселении ответчиков без предоставления другого жилого помещения.

Согласно доводам иска ответчики не имеют права проживания в жилом помещении специализированного жилищного фонда Министерства обороны Российской Федерации, его предоставление осуществлено в нарушение установленного порядка.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 требования иска подержала по указанным выше основаниям. 

Ответчик ФИО2, действуя также в интересах несовершеннолетней ФИО4, просил в иске отказать. Пояснил, что его вселение осуществлено на законных основаниях, в частности согласно договора найма жилого помещения № 459 от 10.09.2012 года, заключенного с начальником 1997 ОМИС ЧФ РФ.

Ответчик ФИО7 о времени и месте рассмотрения дела извещалась в установленном порядке, в судебное заседание не прибыла, о причинах неявки не известила, что в силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ не является препятствием для рассмотрения дела в её отсутствие. 

Представители третьих лиц ФИО5 и ФИО6, каждый в отдельности, доводы иска поддержали, указав на отсутствие правовых оснований для занятия ответчиками спорного жилого помещения. 

Согласно заключению помощника прокурора Гагаринского района г. Севастополя Колбиной Ю.С. требования иска о выселении ответчиков являются обоснованными.

Заслушав пояснения участников судебного разбирательства, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

Согласно ст. 71 Конституции Российской Федерации в ведении Российской Федерации находится федеральная государственная собственность и управление ею. 

В соответствии с ч. 4 ст. 214 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с настоящим Кодексом (статьи 294, 296).

Согласно ч. 1 ст. 296 ГК РФ учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

Министерство обороны Российской Федерации в соответствии с пунктом 71 Положения о Министерстве обороны Российской Федерации, утвержденного Указом Президента Российской Федерации от 16.08.2004 N 1082, осуществляет в пределах своей компетенции правомочия собственника имущества Вооруженных Сил, имущества, которое составляет государственную казну Российской Федерации и управление которым осуществляет Минобороны России, а также правомочия в отношении земель и других природных ресурсов, предоставленных для нужд Вооруженных Сил.

В соответствии с выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 28.12.2016 г. и 26.09.2017 г. право собственности на общежитие по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес> зарегистрировано за Российской Федерацией, а право оперативного управления - за ФГКУ «Крымское территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России.

Согласно положений ст. 9 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (специализированные жилые помещения) относят жилые помещения в общежитиях.

В соответствии с положениями части 2 статьи 105 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии. 

Судом установлено, что на основании договора найма жилого помещения № 459 от 10.09.2012 года, заключенного с начальником 1997 ОМИС ЧФ РФ, ответчик ФИО2 вселен в жилое помещение – комнату № общежития, расположенного по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>. ФИО2 зарегистрирован по месту проживания по указанному адресу с 16.04.2013 года, его дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 03.10.2018 года. В указанном жилом помещении также проживает также супруга ФИО2 – ФИО7, что подтверждается актом проверки использования специализированного жилого помещения от 18.11.2019 года.

Ответчик ФИО2 на момент вселения в общежитие, входящее в ведомственный специализированный фонд Минобороны России не относился к категории лиц гражданского персонала Воооруженных Сил Российской Федерации, являлся сотрудником УМВД Украины по г. Севастополю.

В силу положений ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

19.11.2019 года (исх. №184/07/18567) ФИО2, ФИО7 вручено уведомление о необходимости освободить занимаемое жилое помещение в срок до 30.11.2019 года, а также указанные лица уведомлены о выселении в судебном порядке в случае отказа добровольно освободить жилое помещение.

Ответчики в добровольном порядке отказались освободить занимаемую комнату № в общежитии по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>, в каких либо правоотношениях с учреждениями и организациями Черноморского флота не состоят, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском. 

Принимая во внимание, что ответчиками не предоставлены правовые основания предоставления спорного жилого помещения (решение уполномоченного органа о его предоставлении), суд приходит к выводу о том, что доводы иска Минобороны России, указывающие на отсутствие правовых оснований для его занятия ответчиками являются обоснованными и в рассматриваемом случае надлежащим способом защиты нарушенного права является признание ответчика ФИО2 и его дочери ФИО4, зарегистрированных в рассматриваемом жилом помещении по месту проживания, утратившими право пользования жилим помещением.

При этом, суд находит несостоятельными доводы ответчика ФИО2 относительно возникновения у него права бессрочного занятия жилого помещения в общежитии согласно договора найма жилого помещения № 459 от 10.09.2012 года, заключенного с начальником 1997 ОМИС ЧФ РФ, поскольку в соответствии со ст. 683 ГК РФ договор найма жилого помещения заключается на срок, не превышающий пяти лет. Если в договоре срок не определен, договор считается заключенным на пять лет (пункт 1). 

Доказательств, свидетельствующих о заключении нового договора найма ответчиком не предоставлено. 

Принимая во внимание то обстоятельство, что в ходе судебного разбирательства не установлено правых оснований для занятия в настоящее время спорного жилого помещения ответчиками, отсутствие обязанности у органов жилищного обеспечения М-ны России по обеспечению ФИО2 и членов его семьи жильем, суд приходит к выводу о выселении их без предоставления другого жилья. 

В порядке ст. 98 ГПК РФ, с учетом удовлетворенных требований иска, с ответчика ФИО2 в доход бюджета подлежат взысканию судебные расходы в размере 600,00 руб., с ответчика ФИО7 – 300,00 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Удовлетворить исковое заявление Министерства обороны Российской Федерации к ФИО2, ФИО7 и ФИО4 о признании утратившими право пользования жилим помещением и вселении.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования специализированным жилым помещением общежития по адресу: 

<

адрес>

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., из специализированного жилого помещения общежития - комнаты №, расположенного по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета в счет возмещения судебных расходов по делу 600,00 руб.

Взыскать с ФИО7 в доход бюджета в счет возмещения судебных расходов по делу 300,00 руб. 

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в порядке, установленном статьей 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

Мотивированный текст решения изготовлен 01.06.2020 года.

Председательствующий по делу 

судья /подпись/ Н.В. Моцный

Решение не вступило в законную силу

Копия верна:

Судья Гагаринского районного

суда г. Севастополя Н.В. Моцный