Дело № 2-77/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

 

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 

с. Старая Полтавка 28 марта 2019 года

Старополтавский районный суд Волгоградской области в составе: 

председательствующего судьи А.В. Полковникова, 

при секретаре судебного заседания Рассоха Ю.А., 

с участием истца ФИО1, 

представителя истца ФИО2,

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Старополтавского районного суда Волгоградской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество: жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование исковых требований истец в исковом заявлении указала, что 21.09.2016 заключила договор дарения с ФИО3, по которому приняла в дар жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Своевременно правоустанавливающие документы на недвижимое имущество оформлены не были. Для регистрации этого имущества ей необходимо признать право собственности на него в судебном порядке. ФИО1 просит иск удовлетворить и признать право собственности на эти объекты недвижимости. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить. 

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании просила суд установить юридический факт владения ФИО1 жилым домом и земельным участком, принятыми в дар истцом от ответчика по договору дарения. 

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования признала и пояснила, что дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, приобрели родители её бывшего умершего супруга примерно в 1974г. у женщина по имени Екатерина и разрешили проживать в этом доме. Документально ничего не оформляли, никаких документов ни на дом, ни на земельный участок у неё (у ФИО3) нет. 

Третьи лица: администрация Старополтавского сельского поселения Старополтавского муниципального района Волгоградской области; межмуниципальный отдел по Палласовскому и Старополтавскому районам Управления Росреестра в Волгоградской области, извещённые о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание явку своих представителей не обеспечили. Третье лицо межмуниципальный отдел по Палласовскому и Старополтавскому районам Управления Росреестра в Волгоградской области представило ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя. 

С учётом мнения сторон, представителя суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке, установленном ст.167 ГПК РФ. 

Выслушав стороны, представителя, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд пришёл к выводу как о невозможности принятия признания иска ответчиком, поскольку это противоречит закону и нарушает права и законные интересы других лиц, так и об отказе в удовлетворении иска.

Согласно пункту 2 статьи 212 Гражданского кодекса РФ имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу пунктов 1, 2 статьи 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно пункту 3 указанной статьи в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Как установлено статьей 223 Гражданского кодекса РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Право собственности прекращается, в соответствии с пунктом 1 статьи 235 ГК РФ, при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. (п.1 ст.572 ГК РФ).

В пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса РФ.

Из содержания указанных выше норм гражданского законодательства следует, что нахождение имущества во владении лица, обратившегося с иском о признании права собственности на это имущество, не исключает обязанности суда устанавливать основания возникновения у лица, владеющего имуществом, права собственности.

Как установлено при рассмотрении дела, ФИО3, заключившая с ФИО1 договор дарения спорного недвижимого имущества, собственником этого имущества не является. Доказательств, подтверждающих её право собственности на это недвижимое имущество, ответчик суду не представила, а потому она не имела законных оснований на отчуждение его истцу. 

Суд считает установленным, что даритель ФИО3 право собственности на спорное имущество не приобрела, в связи с чем не могла передать его по договору дарения одаряемой ФИО1 

Следовательно, ФИО1 не приобрела право собственности на спорное недвижимое имущество, поскольку оно было подарено ей лицом, которое само не приобрело статус его собственника, а потому не имело полномочий на распоряжение им.

Администрация Старополтавского сельского поселения Старополтавского муниципального района сообщила суду, что документов, удостоверяющих и подтверждающих права собственности конкретного лица на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, нет. 

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО4, ФИО5 показали, что стороны длительное время проживают в 

<

адрес>. ФИО3 подарила этот дом ФИО1, документов на дом у них нет. 

Установив вышеизложенное, суд пришёл к выводу, что иск ФИО1 удовлетворению не подлежит.

В силу ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Обращаясь в суд, ФИО1 определила и указала своё процессуальное положение «истец», определила и указала процессуальное положение ФИО3 «ответчик». Заявление назвала «Исковое заявление о признании права собственности на недвижимое имущество». Как в исковом заявлении, так и в судебном заседании истец просила суд об удовлетворении иска, ответчик заявила о признании иска.

В заявлении от 15.03.2019 истец просила допустить к участию в деле в качестве своего представителя ФИО2 О наделении представителя полномочиями на изменение основания или предмета иска, отказа от иска в заявлении не указано. Из чего следует, что ФИО2 не имела полномочий просить суд об установлении юридического факта владения жилым домом и земельным участком по адресу: 

<

адрес> истцом ФИО1 Такая просьба к суду фактически означает отказ от иска, поскольку установление судом юридических фактов рассматривается в особом производстве в соответствии с главой 28 ГПК РФ «Установление фактов, имеющих юридическое значение». 

С учётом материального состояния суд полагает возможным доплату государственной пошлины с истца ФИО1 не взыскивать. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.39, 173, 194 - 198 ГПК РФ, 

р е ш и л:

отказать в принятии признания иска ответчиком ФИО3.

Отказать в иске ФИО1 к ФИО3 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

ФИО1 от доплаты государственной пошлины освободить.

Решение в окончательной форме принято 28 марта 2019 года и может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Старополтавский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий: судья А.В. Полковников.