КОПИЯ

УИД 16RS0007-01-2024-000076-04 

Дело № 2-249/2024

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

23 апреля 2024 года г. Арск

Арский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Хафизова М.С., при секретаре судебного заседания Шириевой И.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Исполнительному комитету Апазовского сельского поселения Арского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности жилой дом в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском по тем основаниям, что она является сестрой умершего ФИО2, который на праве собственности имел жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, однако регистрация права собственности умершим братом своевременно не была произведена, в связи с чем невозможно оформить наследство у нотариуса на данный объект недвижимости. Просит признать за истцом право собственности в порядке наследования на жилой дом. 

В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддерживает. 

В судебное заседание представитель ответчика – Исполнительного комитету Апазовского сельского поселения Арского муниципального района Республики Татарстан не явился, извещен надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представил. 

Третьи лица – ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Третье лица – нотариус Арского нотариального округа РТ ФИО4, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представил. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. 

Согласно части 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1113 ГК РФ наследство открывается со дня смерти гражданина.

В силу части 1 статьи 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права. 

Как следует из материалов дела, ФИО2 на праве собственности имел жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается копией выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно техническому паспорту общая площадь жилого дома составляет 68,9 кв.м, в том числе жилая – 46,2 кв.м, дом имеет инвентарный номер №.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельством о смерти IV-КБ №.

Решением Балтасинского районного суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт родственных отношений между ФИО1 и ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ как между родными сестрой и братом.

Истица ФИО1 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу и принявшим наследство. Ей выдано свидетельство о праве на наследство, состоящее из 1/747 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, а также земельного участка с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, на котором находится спорный жилой дом. 

Судом установлено, что на момент введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 № 122-ФЗ ФИО2 являлась правообладателем спорного жилого дома, его прав на вышеуказанный объект недвижимости никто не оспаривал.

В соответствии с п. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с ч. 1 ст. 33 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» указанный федеральный закон введен в действие с 31.01.1998.

Тот факт, что при жизни ФИО2 не зарегистрировал свое право на жилой дом в установленном законом порядке, не может служить основанием для исключения данного имущества из наследственной массы после его смерти, так как отсутствие у наследодателя свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество не может нарушать права его наследников на наследственное имущество. 

Таким образом, в состав наследственного имущества после смерти ФИО2 входит спорный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Арский муниципальный район, 

<

адрес>, площадью 68,9 кв.м., в том числе жилой – 46,2 кв.м., с инвентарным номером С-8182. 

Согласно разъяснений, содержащихся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

При таких обстоятельствах, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, а за истцом, с учетом положений ст. 12 ГК РФ, следует признать право собственности на данное наследственное имущество.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии 9207 №, право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 68,9 кв.м., в том числе жилой – 46,2 кв.м., с инвентарным номером №. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через Арский районный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья /подпись/

Копия верна. Судья ___________________М.С. Хафизов

Решение вступило в законную силу «___»___________2022 года

Судья ___________________М.С. Хафизов