74RS0017-01-2019-000921-65 Дело № 2-977/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 апреля 2019 года г.Златоуст Челябинской области

Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Карповой О.Н. 

при секретаре Стерляжниковой А.А., 

с участием прокурора Казаковой Т.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором, уточнив заявленные требования, просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – 

<

адрес>, снять ее с регистрационного учета (л.д.2,24). 

В обоснование заявленных требований указала, что является собственником вышеуказанного дома и земельного участка, на котором он расположен. В указанном доме зарегистрирована ответчик, которая в доме не проживает, членом семьи истца не является, ее вещей в доме нет, местонахождения ответчика истцу не известно. Регистрация ответчика в доме нарушает права истца как собственника жилья по его использованию и распоряжению.

Истец ФИО1 настаивала на удовлетворении заявленных требований по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась по месту регистрации (л.д.23). В связи с отсутствием сведений о местонахождении ответчика, в качестве ее представителя в порядке ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат.

Адвокат Жидких И.Н., представившая удостоверение №, ордер № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.20), против удовлетворения заявленных требований возражала, поскольку возможно, что не проживание ответчика в доме вызвано неприязненными отношениями, сложившимися между сторонами.

Заслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, заслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, суд находит иск ФИО1 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).

Как установлено в ходе судебного разбирательства, ФИО1 является собственником дома по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

Согласно справке о составе семьи (л.д.9), адресной справки (л.д.22), копии домой книги (л.д.10), по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО2

Из текста искового заявления, пояснений истца в судебном заседании следует, что ФИО2 ранее являлась сожительницей ее сына. Ответчик в доме, находящем по адресу: 

<

адрес>, была зарегистрирована формально, в доме никогда не проживала, не вселялась, вещей ее в доме нет, в дом она приходила только в гости. В настоящее время ответчик проживает у сожителя, точное местожительства истцу не известно. Сниматься добровольно с регистрационного учета из дома истца ответчик отказывается. Регистрация ответчика в доме нарушает права истца как собственника жилья, поскольку истец в полной мере не может владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью. 

Пояснения истца подтверждаются показаниями свидетелей ФИО5, ФИО6, которые показали, что ФИО2 являлась сожительницей сына истца. В 

<

адрес> в 

<

адрес> ответчик никогда не проживала, бывала только в гостях у истца, ее вещей в доме нет.

У суда нет оснований подвергать сомнению показания указанных свидетелей, поскольку их показания согласуются с другими доказательствами по делу, заинтересованности свидетелей в исходе дела не установлено.

Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает, что имеются основания для признания ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, поскольку она членом семьи собственника не является, в жилое помещение не вселялась и никогда в нем не проживала, ее вещей в доме нет. Регистрация ответчика в доме нарушает права истца по свободному владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ему жилым помещением. 

Согласно п. 128 приложения к приказу Федеральной миграционный службы от 11 сентября 2012 г. № 288 "Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" на основании вступившего в законную силу решения суда производится снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина в случае признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежат взысканию в пользу истца понесенные ею расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей (чек-ордер л.д.3).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением –домом 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства из указанного дома.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в возмещение расходов на оплату государственной пошлины 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Златоустовский городской суд.

Председательствующий: О.Н.Карпова