Дело № 2-278/2020 

24RS0029-01-2020-000242-16

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 сентября 2020 года пгт. Козулька 

Козульский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Хабаровой М.Е., при секретаре Слугиной О.В. 

с участием прокурора Протасова Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд к ответчикам ФИО2, ФИО3 с требованием о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, мотивировав тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от 22.08.2006 года. 28 мая 2011 года с его согласия были зарегистрированы ответчики. По данному адресу ответчики не проживают, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Членами его семьи никогда не являлись. Имущество ответчиков в квартире отсутствует, местонахождение в настоящее время не известно. При таких обстоятельствах, истец просил признать ответчиков не приобретшим право пользования указанным жилым помещением. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен своевременно, просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, извещенные о времени и месте рассмотрении дела по известному месту проживания (регистрации), в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении не заявляли.

На основании изложенного, с согласия истца, суд считает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Третье лицо Миграционный пункт ОМВД России по Козульскому району Красноярского края, извещенное о времени и месте рассмотрения надлежащим образом, явку в суд своего представителя не обеспечило, об отложении рассмотрении дела не ходатайствовало, что не препятствует рассмотрению дела в его отсутствие. 

Выслушав заключение прокурора Протасова Е.А., полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. При этом, в силу ч. 1 указанной статьи, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1.

Согласно выписке из домовой книги на регистрационном учете по указанному адресу, с 28.05.2011 г. состоят ответчики ФИО2, ФИО3.

Из пояснений истца, содержащихся в исковом заявлении, следует, что ответчики ФИО2, ФИО3 не проживают в вышеуказанной квартире, а лишь были зарегистрированы в ней, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Членами его семьи никогда не являлись. Имущество ответчиков в квартире отсутствует, местонахождение в настоящее время не известно.

Согласно справке ОМВД России по Козульскому району ответчик ФИО3 фактически проживает по адресу: пгт. Козулька, 

<

адрес>. 

Согласно справке ОМВД России по Козульскому району ответчик ФИО2 фактически проживает по адресу: пгт. Козулька, 

<

адрес>. 

Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от 29.05.2020, 02.06.2020, указано, информация о правообладателях ФИО3 и ФИО2 отсутствует.

Приведенные выше обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчики ФИО3 и ФИО2 не проживают в спорной квартире, общего хозяйства с истцом не ведут и не вели, личные вещи ответчиков в квартире отсутствуют, собственниками спорного жилого помещения не являются. В связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчики ФИО3 и ФИО2 не приобрели право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, а потому исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению. 

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17 июля 1995 года, признание гражданина утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением, является основанием для снятия с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в Козульский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения. Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Козульский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а так же лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Козульский районный суд Красноярского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в месячный срок со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Председательствующий судья Хабарова М.Е.

Мотивированное решение суда изготовлено 18.09.2020 г.