Дело 2-584/19

УИД: 51RS0002-01-2018-006059-70

Решение

 в окончательной форме изготовлено 09 апреля 2019 года 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 апреля 2019 года город Мурманск

Ленинский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Гедымы О.М.,

при секретаре Нефедовской И.И.,

с участием представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Мурманская ТЭЦ» к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения в виде задолженности по оплате тепловой энергии,

УСТАНОВИЛ:

Публичное акционерное общество «Мурманская ТЭЦ» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения в виде задолженности по оплате тепловой энергии.

В обоснование заявленных требований указано, что ответчик является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Истец в период с 01 января 2017 года по 31 мая 2018 года осуществлял поставку тепловой энергии в указанное нежилое помещение.

Ответчик надлежащим образом обязанности по оплате коммунальных услуг не исполняет, в связи с чем за период с 01 января 2017 года по 31 мая 2018 года образовалась задолженность в размере 111 206 рублей 03 копеек.

Просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате за отопление в указанном размере, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 424 рублей 12 копеек.

Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении и письменных дополнениях к иску. Пояснила, что все помещения в многоквартирном доме, оборудованном системой центрального отопления, являются отапливаемыми. Полагает, что частичный демонтаж приборов отопления в спорном нежилом помещении является незаконным и не освобождает ответчика от обязанности по оплате поставленной тепловой энергии. Кроме того, обратила внимание, что 05 апреля 2019 года специалистами ПАО «Мурманская ТЭЦ» совместно с собственником подвального помещения проведено его обследование, в ходе которого нашел свое подтверждение факт подачи тепловой энергии для обогрева помещения. Поскольку сведения о переходе собственника на альтернативное отопление отсутствуют, какие-либо документы на демонтаж приборов отопления и переход на альтернативное отопление поставщику тепловой энергии не передавались, считает, что требования истца являются законными и подлежат удовлетворению. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что в нежилом помещении сотрудниками управляющей компании без законных на то оснований частично были демонтированы приборы отопления (демонтировано 5 приборов из 9). Через помещение проходят трубы обратного протока воды, однако они изолированы, и теплоотдача отсутствует. Также указала, что в помещении отсутствуют полотенцесушители, демонтированы трубы и радиаторы. Отопление нежилого помещения производится электрическими калориферами. Обратила внимание, что у нее отсутствуют договорные отношения с истцом, в связи с чем она не должна нести данные расходы. Поскольку услуга по подаче тепловой энергии для отопления была предоставлена ей не в полном объеме, считает, что оснований для удовлетворения требований истца не имеется. 

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьями 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления и производить оплату за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 частью 3 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Исходя из положений пункта 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.11 № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила), которыми регулируются отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливаются их права и обязанности, порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, регламентируются вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

Согласно подпункту «е» пункта 4 Правил отоплением признается подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения № 1 к настоящим Правилам.

В соответствии с пунктом 15 приложения № 1 к Правилам № 354 качество коммунальной услуги «отопление» должно соответствовать нормативной температуре (не ниже +18 °С).

В соответствии с пунктом 40 (в редакции, действовавшей в спорный период времени) Правил потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

Потребитель коммунальной услуги по отоплению вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении и плату за ее потребление на общедомовые нужды.

Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 20 декабря 2018 года № 46-П абзац второй пункта 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов был признан не соответствующим Конституции РФ в той мере, в какой содержащееся в нем нормативное положение, не допуская возможность раздельного внесения потребителем коммунальной услуги по отоплению платы за потребление этой услуги в жилом или нежилом помещении и платы за ее потребление в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, обязывает тех собственников и пользователей жилых помещений в многоквартирном доме, которые перешли на отопление конкретного помещения с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, вносить плату за фактически не используемую ими для обогрева данного помещения тепловую энергию, поступающую в многоквартирный дом по централизованным сетям теплоснабжения.

Правительству Российской Федерации было предписано внести необходимые изменения в действующее правовое регулирование, в том числе предусмотреть порядок определения платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирных домах, отдельные жилые помещения в которых были переведены на индивидуальные квартирные источники тепловой энергии, имея в виду обоснованность возложения на собственников и пользователей таких жилых помещений - при условии, что нормативные требования к порядку переустройства системы внутриквартирного отопления, действующие на момент его проведения, были соблюдены, - лишь расходов, связанных с потреблением тепловой энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 февраля 2019 года № 184 в абзац второй пункта 40 Правил внесены изменения, в соответствии с которыми потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом вносит плату за эту услугу в соответствии с пунктами 42(1), 42(2), 43 и 54 настоящих Правил.

Также уточнено, что переустройство жилого или нежилого помещения, предусматривающее установку индивидуальных источников тепловой энергии, должно быть осуществлено в соответствии с требованиями к переустройству, установленными действующим на момент проведения такого переустройства законодательством Российской Федерации.

Пунктом 42.1 Правил (в редакции, действовавшей в спорный период времени) предусмотрено, что оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из двух способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года.

При отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в многоквартирном доме, а также индивидуального прибора учета тепловой энергии в жилом доме размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 2 и 2(1) приложения №2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.

В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении определяется по формулам 3, 3(1) и 3(2) приложения №2 к настоящим Правилам исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 10 июля 2018 года № 30-П взаимосвязанные нормативные положения, содержащиеся в части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации и абзаце третьем пункта 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, признаны не соответствующими Конституции Российской Федерации, в той мере, в какой эти положения - по смыслу, придаваемому им в системе действующего правового регулирования правоприменительной практикой, - не предусматривают возможность учета показаний индивидуальных приборов учета тепловой энергии при определении размера платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирном доме, который при вводе в эксплуатацию, в том числе после капитального ремонта, в соответствии с нормативными требованиями был оснащен коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и жилые и нежилые помещения в котором были оборудованы индивидуальными приборами учета тепловой энергии, но их сохранность в отдельных помещениях не была обеспечена.

Правительству Российской предписано – руководствуясь требованиями Конституции Российской Федерации и основанными на них правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации, выраженными в настоящем Постановлении, – внести в действующее правовое регулирование необходимые изменения, в том числе предусмотреть порядок определения платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирных домах, которые оснащены коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в которых не все помещения оборудованы индивидуальными приборами учета тепловой энергии, с учетом показаний последних.

Постановлением Правительства РФ от 28 декабря 2018 года № 1708 в пункт 42(1) Правил внесены изменения, согласно которым в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, и жилом доме, который не оборудован индивидуальным прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 2, 2(1), 2(3) и 2(4) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.

Пунктом 2(2) Приложения № 2 к Правилам установлено, что в случае использования при расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению, действовавших по состоянию на 30 июня 2012 г., размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м не оборудованном индивидуальным прибором учета тепловой энергии жилом доме и размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, согласно пунктам 42(1) и 43 Правил определяются по формулам 2, 2(1), 2(3) и 2(4).

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ФИО2 является собственником нежилого подвального помещения площадью 106,6 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № (л.д. 26-27).

ПАО «Мурманская ТЭЦ» является исполнителем коммунальной услуги «отопление» в многоквартирном доме 

<

адрес>. Договор на оказание услуг по отоплению между ПАО «Мурманская ТЭЦ» и ФИО2 не заключался. 

Ответчик ФИО2 надлежащим образом свои обязанности как собственника нежилого помещения по оплате коммунальной услуги «отопление» в указанном нежилом помещении не исполняет, в связи с чем за период с 01 января 2017 года по 31 мая 2018 года образовалась задолженность в размере 111 206 рублей 03 копеек. 

Расчет произведен истцом исходя из площади 106,6 кв.м. по формуле, приведенной в пункте 2(1) Приложения № 2 Правил (Pi = Si x (NT x K) x TT).

Разрешая заявленные исковые требования, суд приходит к выводу о наличии оснований для их удовлетворения, поскольку в спорный период ответчику, как собственнику помещения в многоквартирном жилом доме, предоставлялась услуга по отоплению, в связи с чем у ответчика возникла обязанность по оплате поставленной тепловой энергии.

Из представленного суду акта комиссионного обследования указанного нежилого помещения, проведенного 05 апреля 2019 года комиссией в составе контролеров ПАО «Мурманская ТЭЦ» и собственника помещения ФИО2, следует, что данное нежилое помещение находится в периметре многоквартирного дома 

<

адрес>, подключенного к централизованному теплоснабжению. Система отопления данного помещения является элементом общедомовой системы теплоснабжения многоквартирного дома. В помещении имеются элементы системы отопления: розлив отопления с отводами в стояки отопления - без теплоизоляции, полотенцесушитель, отопительные приборы (чугунные радиаторы).

В коридоре указанного помещения имеется отключенный радиатор путем обреза от стояков отопления, температура воздуха 19,6 °С; в кабинете 1 – отключенные радиаторы путем обреза от стояков отопления, температура воздуха 19,9 °С; в складе 1 – заглушённые отводы на демонтированные радиаторы на стояке отопления, температура воздуха 19,6 °С; в складе 2 – заглушённые отводы на демонтированные радиаторы на стояке отопления, следы демонтажа отопительных приборов (кронштейны), температура воздуха 20,1 °С; в мастерской – радиатор подключен к общедомовой системе отопления, температура воздуха 20,1 °С; в кабинете 2 – радиаторы подключены к общедомовой системе отопления, температура воздуха 21,3 °С.

Замеры температуры воздуха производились цифровым термометром при наружной температуре воздуха -5 °С при выключенных электроприборах.

При этом согласно особому мнению, изложенному собственником нежилого помещения ФИО2 при подписании акта, розлив воды для отопления производится в чердачном помещении многоквартирного дома, а по помещению истца проходит обратный трубопровод, который частично в кабинете 2 имеет изоляцию и зашит в короб из ДСП. В помещении не имеется полотенцесушителя. Демонтированные трубы и радиаторы в количестве пяти штук самоуправно отключены от системы отопления слесарями управляющей компании путем заваривания труб сваркой.

Приказом Росстандарта № 823-ст от 30 июня 2015 года введен в действие с 01 марта 2016 года национальный стандарт Российской Федерации ГОСТ Р 56501-2015 "Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования".

Согласно пункту 3.18 ГОСТ Р 56501-2015 отопление в помещениях осуществляется путем теплообмена от отопительных приборов системы отопления, или нагрева поступающего воздуха в такие помещения воздухонагревателями приточной вентиляции, которые подобраны расчетным методом для компенсации тепловых потерь, поддержания на заданном уровне нормативных параметров воздухообмена, температуры воздуха в помещениях и комфортных условий проживания.

В примечании к пункту 3.18 ГОСТ Р 56501-2015 указано, что элементами отопления, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся - полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота.

Таким образом, материалами дела, в частности, актом от 05 апреля 2019 года, подтверждено, что принадлежащее ответчику нежилое помещение не лишено теплоснабжения. Факт поставки теплоносителя в помещения многоквартирного дома подтверждается наличием соответствующих элементов системы теплоснабжения.

Оценив представленные доказательства в соответствии со статьей 67 ГПК РФ, суд приходит выводу, что ответчик как собственник недвижимого имущества обязан вносить плату за предоставляемую ему услугу по отоплению.

Судом достоверно установлено, что в спорном помещении имеются приборы отопления, а также следы их демонтажа.

Пунктом 35 Правил определено, что потребитель не вправе самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом.

Отказ от централизованного отопления представляет собой процесс по замене и переносу инженерных сетей и оборудования, требующих внесения соответствующих изменений в технический паспорт многоквартирного дома, доказательств чего в материалы дела также не представлено.

Кроме того, доказательств того, что демонтаж обогревающих элементов был осуществлен в соответствии с требованиями к переустройству, установленными действующим на момент проведения такого переустройства законодательством Российской Федерации, в материалы дела также не представлено, напротив, из особого мнения, указанного ответчиком при подписании акта от 05 апреля 2019 года, следует, что данный демонтаж произведен сотрудниками управляющей организации самостоятельно. Вместе с тем, доказательств этому не представлено. Кроме того, ФИО2, как собственник нежилого помещения в течение спорного периода не предпринимала каких-либо мер по восстановлению системы отопления, по монтажу отсутствующих приборов отопления в принадлежащем ей помещении.

Доводы стороны ответчика о том, что подвальное помещение используется, как склад и обогревается только за счет обогрева электрическими приборами, суд также во внимание не принимает, поскольку данные доводы ничем не подтверждены, и фактически опровергаются актом обследования нежилого помещения от 05.04.2019, которым установлено, что на момент обследования электрические приборы отопления были отключены, при этом температура воздуха в помещении была выше 19°С, тогда как температура наружного воздуха составляла -5°С. 

При таких обстоятельствах, заявленные ПАО «Мурманская ТЭЦ» исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска в суд уплачена государственная пошлина в размере 3 424 рублей 12 копеек (л.д.4), которая подлежит взысканию с ответчика в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования публичного акционерного общества «Мурманская ТЭЦ» к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения в виде задолженности по оплате тепловой энергии – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу публичного акционерного общества «Мурманская ТЭЦ» задолженность по тепловой энергии за период с 01.01.2017 по 31.05.2018 в размере 111 206 рублей 03 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 424 рубля 12 копеек, а всего – 114 630 рублей 15 копеек.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Ленинский районный суд города Мурманска в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме. 

Судья О.М. Гедыма