Дело № 2-664/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 февраля 2018 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Кузьминой А.В.

При секретаре Новиковой И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Трехгорка» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги и техническое обслуживание, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца обратился в суд с иском к ответчику и просили взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.03.2012г. по 31.08.2017г. в размере 918 694,32 руб., пени в сумме 543 644,95 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 15 512,00 руб.

В обоснование требований указанно, что ответчик является собственником и проживает в жилом помещении № по адресу: АДРЕС, что подтверждается выпиской из домовой книги, на нее открыт лицевой счет.

ТСЖ «Трехгорка» является управляющей организацией жилого многоквартирного дома, расположенного по адресу: АДРЕС на основании протокола общего собрания собственников № от 22.10.2005г.

ТСЖ «Трехгорка» предоставило ответчице коммунальные услуги и осуществило техническое обслуживание общего имущества, а также, выполнило перед ресурсоснабжающими организациями свои обязательства по договорам, а именно произвело расчет по счетам за услуги холодного и горячего водоснабжения, отопления, электроэнергию, вывоз бытового мусора, охрану территории, содержание территории.

Поскольку ответчиком не производится в полном объеме оплата за коммунальные услуги и техническое обслуживание, образовалась задолженность. Сумма задолженности за период с 01.03.2012г. по 31.08.2017г. составляет 918 694,32 руб. Учитывая, что обязательства по оплате коммунальных услуг ответчиком исполнялись с нарушением установленного жилищным законодательством срока на основании п.14 ст.155 ЖК РФ были начислены пени в размере 543 644,95 руб.

Представитель истца требования поддерживал.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о рассмотрении извещалась надлежаще по известному суду адресу, о причинах неявки суду не сообщила.

Суд в силу ст.ст.12, 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Суд принял меры к извещению сторон, и, исходя из того, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и законные интересы других лиц, а также сроки рассмотрения гражданских дел, установленных п.1 ст. 154 ГПК РФ, посчитал возможным рассмотреть дело при данной явке.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ответчик является собственником и проживает в жилом помещении № по адресу: АДРЕС, что подтверждается выпиской из домовой книги, на нее открыт лицевой счет(л.д.7-10, 70-86).

ТСЖ «Трехгорка» является управляющей организацией жилого многоквартирного дома, расположенного по адресу: АДРЕС на основании протокола общего собрания собственников № от 22.10.2005г.

ТСЖ «Трехгорка» предоставило ответчице коммунальные услуги и осуществило техническое обслуживание общего имущества, а также, выполнило перед ресурсоснабжающими организациями свои обязательства по договорам, а именно произвело расчет по счетам за услуги холодного и горячего водоснабжения, отопления, электроэнергию, вывоз бытового мусора, охрану территории, содержание территории.

Поскольку ответчиком не производиться в полном объеме оплата за коммунальные услуги и техническое обслуживание, образовалась задолженность. Сумма задолженности за период с 01.03.2012г. по 31.08.2017г. составляет 918 694,32 руб. Учитывая, что обязательства по оплате коммунальных услуг ответчиком исполнялись с нарушением установленного жилищным законодательством срока на основании п.14 ст.155 ЖК РФ были начислены пени в размере 543 644,95 руб.(л.д.11-17). Расчет задолженности судом проверен и признан правильным, ответчиком не оспорен, контррасчет не представлен.

Согласно ч. 1 ст. 153, ч. 1 ст. 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст.56 ГПК РФ доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представлено, суд рассмотрел дело по имеющимся в деле доказательствам.

Суд приходит к выводу, что требования подлежат удовлетворению. Поскольку факт наличия задолженности судом установлено, в силу ст.155 ЖК РФ также подлежат удовлетворению и требования истца о взыскании пени за период с 11.04.2012г. по 25.09.2017г. в размере 543 644руб. 95коп., расчет которой также судом проверен и признан правильным.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ взысканию подлежат судебные расходы, понесенные истцом при оплате государственной пошлины в сумме 15 512руб.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 в пользу ТСЖ «Трехгорка» задолженность по оплате коммунальных услуг и за техническое обслуживание за период с 01.03.2012г. по 31.08.2017г. в размере 918 694руб. 32коп., пени за период с 11.04.2012г. по 25.09.2017г. в размере 543 644руб. 95коп., в счет возмещения расходов по уплате госпошлины 15 512руб., а всего взыскать 1 477 851 (один миллион четыреста семьдесят семь тысяч восемьсот пятьдесят один) рубль 27 (двадцать семь) копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме. 

Председательствующий: 

Мотивированное решение изготовлено 26 февраля 2018 года