Дело № 2-3285/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 мая 2019 г. г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кетовой Л.С.

при секретаре Барбулеве И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 и ФИО7 к СНТ «Дукат» о признании недействительным решения общего собрания 

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к СНТ «Дукат», с учетом уточненного заявления, просят признать недействительным ничтожное решение общего собрания членов СНТ «Дукат» от 22.09.2018 в части: решения об изменении положений п. 8.2.1 и 8.2.5 Устава, касающихся выбора Правления и председателя Товарищества, разрешающего избираться в Правление Товарищества, а также Председателей Товарищества не только членами Товарищества, но также членам его семьи; избрания ФИО8 в состав правления и председателем СНТ «Дукат». Также просят установить, что решение суда является основанием для внесения записи в ЕГРЮЛ об СНТ «Дукат» о недостоверности сведений о лице, имеющим право действовать без доверенности от имени юридического лица.

В обоснование уточненных исковых требований истцы указали, что в нарушение закона №66-ФЗ, Закона №217-ФЗ и Устава товарищества председателем правления СНТ «Дукат» избран не член товарищества. Решение общего собрания СНТ «Дукат» от 22.09.2018 г. привело к ограничению возможности истцов, как собственников земельных участков СНТ «Дукат» в будущем принимать решения, касающиеся деятельности СНТ. Изменения в Устав, утвержденные и принятые на общем собрании не зарегистрированы в ФНС России. Действия избранного председателя ФИО8 лишает собственников земельных участков возможности подъезда к своим садовым участкам, создают препятствия к пользованию садовых участков, принадлежащих истцам. Кроме того, ФИО8 своими действиями лишает истцов знакомиться с документами деятельности товарищества. Полагают, что документы, подписанные незаконно избранным председателем ФИО8 от имени товарищества, могут привести к негативным последствиям как для членов товарищества, так и для самого товарищества. 

Истцы: ФИО1, ФИО5 и их представитель в судебное заседание явились, уточненные исковые требования поддержали в полном объеме.

Истцы: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, их представитель ФИО1 и ФИО9 в судебное заседание явились, уточненные исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик: представители СНТ «Дукат» ФИО8 и ФИО10 в судебное заседание явились, против удовлетворения уточненных исковых требований возражали по доводам, изложенным в представленном отзыве на иск.

Выслушав мнения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит уточненные исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 181.3 ГК РФ, решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

Свидетельством о государственной регистрации права на земельный участок подтверждается, что ФИО1 на основании договора купли-продажи земельного участка от 24.06.1999 г. является собственником земельного участка Садоводство площадью 600 кв. м., расположенного по адресу: АДРЕС. (л.д. 21).

Свидетельством о государственной регистрации права на земельный участок подтверждается, что ФИО2 на основании договора купли-продажи земельного участка от 05.09.2010 г. является собственником земельного участка площадью 600 кв. м., расположенного по адресу: АДРЕС. (л.д. 22).

Свидетельством о государственной регистрации права на земельный участок подтверждается, что ФИО3 на основании договора купли-продажи земельного участка и садового дома от 10.10.2002 г. является собственником земельного участка площадью 600 кв. м., расположенного по адресу: АДРЕС (л.д. 23).

Свидетельством о государственной регистрации права на земельный участок подтверждается, что ФИО4 на основании договора купли-продажи земельного участка и садового дома от 01.04.2002 г. является собственником земельного участка площадью 600 кв. м., расположенного по адресу: АДРЕС (л.д. 24).

Свидетельством о государственной регистрации права на земельный участок подтверждается, что ФИО5 на основании договора дарения земельного участка с садовым домом от 05.07.2002 г. является собственником земельного участка площадью 600 кв. м., расположенного по адресу: АДРЕС (л.д. 25).

Свидетельством о государственной регистрации права на земельный участок подтверждается, что ФИО6 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 08.06.2012 г. является собственником земельного участка площадью 630 кв. м., расположенного по адресу: АДРЕС. (л.д. 26).

Свидетельством о государственной регистрации права на земельный участок подтверждается, что ФИО7 на основании Постановления Главы администрации Одинцовского района Московской области №1913 от 21.12.1992 г. является собственником земельного участка площадью 627 кв. м., расположенного по адресу: АДРЕС. (л.д. 27).

22.09.2018г. состоялось общее собрание членов СНТ «Дукат», оформленное протоколом №, присутствовало при проведении собрания 27 членов из 34 человек, в повестке дня указаны вопросы: о порядке ведения общего собрания, о принятии новых членов в СНТ «Дукат», отчет председателя Правления СНТ «Дукат», отчет бухгалтера, отчет председателя ревизионной комиссии, выбор новых: членов Правления СНТ «Дукат», председателя Правления, бухгалтера, председателя ревизионной комиссии, разное. 

В соответствии со ст. 20 Федерального закона РФ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" от 15 апреля 1998 года, действующего на момент проведения общего собрания членов СНТ «Дукат» от 22.09.2018 г., органами управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель его правления.

Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения.

Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) вправе рассматривать любые вопросы деятельности такого объединения и принимать по ним решения.

В соответствии с п. 1 ст. 181.3, п. п. 1 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным Гражданским кодексом РФ или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания.

В соответствии с абзацем 12 части 2 статьи 21 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения вправе обжаловать в суд решение общего собрания его членов (собрания уполномоченных) или решение органа управления таким объединением, которые нарушают права и законные интересы члена такого объединения.

Подпунктом 8 пункта 1 статьи 19 указанного закона установлено, что член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право обращаться в суд о признании недействительными нарушающих его права и законные интересы решений общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо собрания уполномоченных, а также решений правления и иных органов такого объединения.

Юридическое значение имеют только принятые на собрании решения, которые влекут за собой возникновение, изменение или прекращение прав обязанностей членов товарищества и только они могут быть оспорены в установленном законом порядке.

Решения органов управления товарищества, каковым является общее собрание членов (собрание уполномоченных) СНТ, являются обязательными только для членов садоводческого товарищества, соответственно такие решения могут затрагивать права и интересы только указанных лиц.

Суд установил, что принятыми решениями общего собрания членов СНТ "Дукат" права истцов, как лиц, не являющихся членами СНТ, никак не затрагиваются, в силу закона решения общего собрания обязательны для исполнения только для членов СНТ. Правоотношения с СНТ лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, строятся на заключенных договорах, на собрании было принято решение, относящееся к компетенции указанного органа управления, при этом нарушений процедуры созыва и проведения общего собрания, допущено не было, необходимый для принятия решения кворум имелся.

Кроме того, принятые решения на оспариваемом общем собрании от 22.09.2018г. не понесли за собой никаких неблагоприятных последствий для истцов, которые членами товарищества не являются, заявления о приеме в члены СНТ "Дукат" на рассмотрение общего собрания не подавали, законные права истцов как собственников земельных участков не нарушены.

На основании изложенного, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что уточненные исковые требования на законе не основаны и удовлетворению не подлежат. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198,199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 и ФИО7 к СНТ «Дукат» о признании недействительным ничтожное решение общего собрания СНТ «Дукат» от 22.09.2018г. в части: решения об изменении в Уставе п.п. 8.2.1 и п. 8.2.5, касающиеся выбора Правления и председателя Товарищества, разрешающегося избираться в Правление товарищества, а также председателей товарищества не только членам товарищества (собственникам участков), но также членам его семьи (п.3.2 Протокола № от 22.09.2018г.); избрания ФИО8 в состав Правления (п.6.1 Протокола № от 22.09.2018г.) и Председателем СНТ «Дукат» (п.6.2 протокола № от 22.09.2018г.); установить, что решение суда является основанием для внесения записи в ЕГРЮЛ об СНТ «Дукат» о недостоверности сведений о лице, имеющим право действовать без доверенности от имени юридического лица – отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья Л.С. Кетова