Гр. дело №2-78/2025 

УИД 56RS0041-01-2024-001059-73

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июня 2025 года с. Тоцкое

Тоцкий районный суд Оренбургской области

в составе председательствующего судьи Устименко Е.А.,

при помощнике судьи Телятовой Л.В.,

с участием представителей истцов-ответчиков ФИО1, ФИО2, представителя ответчиков-истцов ФИО3, кадастрового инженера ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5, ФИО6, ФИО7 к ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 о признании возражения на проекты межевания необоснованными, признании проектов межевания земельных участков согласованными, встречному иску ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО13, ФИО12 к ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17 о признании проектов межевания земельных участков не согласованными

установил:

ФИО5, ФИО6, ФИО7 обратились в суд с иском к ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 указывая на то, что в газете «Авангард» № 25 (10798) от 29.06.2024 было опубликовано извещение о согласовании проектов межевания земельных участков выделяемых из исходных участков с кадастровыми номерами №, №, №, №, которые образуются счет земельных долей в праве общей долевой собственности, принадлежащих ФИО5 и ФИО18, с кадастровыми номерами:

№, общей площадью 43464 кв.м.,

№, общей площадью 211024 кв.м., 

№, общей площадью 24732 кв.м., 

№, общей площадью 48780 кв.м.

Кроме того, образуемые в счет земельных долей в праве общей долевой собственности, принадлежащих ФИО15, ФИО16, ФИО6, с кадастровым номером:

№, общей площадью 43464 кв.м.,

№, общей площадью 211024 кв.м., 

№, общей площадью 24732 кв.м., 

№, общей площадью 48780 кв.м.,

а также образуемые в счет земельных долей в праве общей долевой собственности, принадлежащих ФИО7 и ФИО17, с кадастровым номером:

№, общей площадью 43464 кв.м.,

№, общей площадью 211024 кв.м., 

№, общей площадью 24732 кв.м., 

№, общей площадью 48780 кв.м.

Заказчиком работ выступила ФИО1 Согласно заключению кадастрового инженера от 29.07.2024, возражения от заинтересованных лиц относительно размера и местоположения границ, выделяемых в счет земельных долей земельных участков не поступали. Проекты межевания утверждены 29.07.2024 собственниками выделяемых земельных долей.

Однако позднее стало известно, что в орган регистрации прав поступили возражения от ответчиков, датированные 24.07.2024.

В своих возражениях ответчики в качестве обоснования своего несогласия относительно размера и местоположения с границами выделяемого истцами участка, согласно извещению от 29.06.2024, указали на то, что они (ответчики) ранее, а именно 18.05.2024 начали процедуру выдела принадлежащих им земельных долей, и что границы земельных участков образуемых истцами и ответчиками имеют наложения друг на друга.

Оформленные в порядке, установленном Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», возражения являются препятствием для дальнейшего выдела такого земельного участка и проведения кадастровых работ по подготовке проекта межевания. При этом вышеуказанные работы могут быть возобновлены только при условии снятия возражений по волеизъявлению лица, направившего такие возражения, или судебном порядке.

Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» не установлены критерии, а также случаи, при которых возражения необходимо относить к обоснованным либо необоснованным.

Заявленные ответчиками возражения в настоящее время не являются обоснованными.

Указывают, что исходя из предмета требований истцов, необходимо исследовать юридически значимые обстоятельства такие как, сохранилось ли намерение возражающих ответчиков выделить свои земельные доли в участок согласно местоположению и площади, указанному в проекте межевания ответчиков от 15.05.2024. Другими словами, сохранились ли основания, которые побудили ответчиков подать возражения на проект межевания истцов.

Между тем, истцам стало известно, что в настоящее время ответчики фактически потеряли материально-правовый интерес в поддержании заявленного ими возражения от 24.07.2024, поданное на извещение истцов от 29.06.2024, в том числе и выделе участка в счет принадлежащих им земельных долей в указанном местоположении согласно проекту межевания от 15.05.2024, о чем дана публикация от 18.05.2024, т.к. инициировали новую процедуру выдела своих долей в ином местоположении, что подтверждается публикацией в газете «Авангард» № 36 (10809) от 14.09.2024 и копиями проектов межевания от 12.09.2024. Согласно данным проектам исходными участками и лицами, которые выделяют свои земельные доли, являются, из земельного участка с кадастровым номером:

№ – ФИО10, ФИО12, лица, подавшие возражения на проект истцов, и ФИО19. Общая площадь выделяемого участка – 65195 кв.м.

№ – ФИО11, ФИО8, ФИО9, лица, подавшие возражения на проект истцов. Общая площадь выделяемого участка – 65195 кв.м.

№ – ФИО10, ФИО12, лица, подавшие возражения на проект истцов, и ФИО19. Общая площадь выделяемого участка – 316537 кв.м.

№ – ФИО11, ФИО8, ФИО9, лица, подавшие возражения на проект истцов. Общая площадь выделяемого участка – 316537 кв.м.

№ – ФИО10, ФИО12, лица, подавшие возражения на проект истцов, и ФИО19. Общая площадь выделяемого участка – 36170 кв.м.

№ – ФИО11, ФИО8, ФИО9, лица, подавшие возражения на проект истцов. Общая площадь выделяемого участка – 36170 кв.м.

№ – ФИО10, ФИО12, лица, подавшие возражения на проект истцов, и ФИО19. Общая площадь выделяемого участка – 71342 кв.м.

№ – ФИО11, ФИО8, ФИО9, лица, подавшие возражения на проект истцов. Общая площадь выделяемого участка – 71342кв.м.

Из указанных проектов межевания следует, что ответчики намерены выделить земельные доли, которые им принадлежат на основании тождественных правоустанавливающих документов, в ином местоположении отличном от ранее заявленном в газете «Авангард» №19 (10792) от 18.05.2024. Каких-либо иных долей, которые могут быть выделены ответчиками из исходных участков, не заявленные ранее к выделу у них нет.

Следовательно, в настоящий момент времени, публикуя новое извещение о согласовании нового выдела в счет одних и тех же земельных долей, ответчики сделали юридически значимое сообщение всем собственникам исходных участков через такую публикацию, которое влечет прекращение и изменение гражданско-правовых отношений и связей с ранее сделанными ими заявлениями, а равно, по сути, ответчики отказались от реализации ранее заявленных ими прав на выдел, сделанной в газете «Авангард» № 19 (10792) от 18.05.2024.

Другими словами ответчики инициировали процедуру выдела, подали возражения истцам, чем по сути, организовали запрет истцам на выдел участков в указанном местоположении, а после не завершая начатой процедуры, организовали новый выдел в ином местоположении. Такое поведение ответчиков говорит о намеренном злоупотреблении с их стороны принадлежащими им правами в ущерб интересам и правам истцов, которые при указанном не имеют правовой возможности выделить участки, по сути, в освобожденном ответчиками месте.

Таким образом, и поданное ими возражение на проект межевания истцов в связи с отпадением оснований, на основании которых оно было заявлено, утрачивает свою юридическую силу и правовое значение и не может при таких обстоятельствах сохранять свое запретительное действие.

Утверждение, что кадастровый инженер по письменному запросу ответчиков не представил на ознакомление проекты межевания ни чем не подтверждается, такое утверждение голословно, равно как и голословно утверждение о том, что сами проекты межевания истцов не соответствуют требованиям, установленным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и приказом Минэкономразвития от 03.08.2011 № 388 «Об утверждении требований к проекту межевания земельных участков».

Отмечают, что проект межевания ответчиков, на основании которого было заявлено возражение, сам не соответствует требованиям, установленным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и приказу Минэкономразвития от 03.08.2011 № 388 «Об утверждении требований к проекту межевания земельных участков». Так, при ознакомлении с проектом межевания установлено, что на титульном листе отсутствует подпись ФИО20 как заказчика работ, а также отсутствует и подпись ФИО3, как представителя собственников выделяемых земельных долей, а также отсутствует и дата утверждения проекта межевания.

Кроме того, проект межевания ответчиков от 15.05.2024 содержит в себе указание на извещение, опубликованное в газете «Авангард» №14 (10787) от 13.04.2024. Однако извещение ответчиками дано лишь 18.05.2024.

Указывают, что истцы реализовали право на выдел принадлежащих им земельных долей, однако существующее возражение ответчиков от 24.07.2024, поданное ими на извещение истцов, опубликованное в газете «Авангард» от 29.06.2024, учитывая вышеизложенное, необоснованно нарушает права истцов на выдел в выбранном местоположении.

Просили признать необоснованными возражения ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 от 24.07.2024, поданные на извещение, опубликованное 29.06.2024 в газете «Авангард» № 25 (10798)номер объявления 590 п (1-1) о необходимости согласования проектов межевания земельных участков выделяемых в счет земельных долей в праве общей долевой собственности из исходных земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, № в соответствии с проектами межевания земельных участков, подготовленными кадастровым инженером ФИО21 от 28.06.2024;

Признать согласованным проект межевания земельного участка от 28.06.2024, подготовленный кадастровым инженером ФИО21, общей площадью 43464 кв.м., с кадастровым номером №, с местоположением: РФ, Оренбургская область, Тоцкий район, Свердловский сельсовет, земельный участок расположен в северной части кадастрового квартала №, выделяемый ФИО5, ФИО18;

Признать согласованным проект межевания земельного участка от 28.06.2024, подготовленный кадастровым инженером ФИО21, общей площадью 211024 кв.м., с кадастровым номером №, с местоположением: РФ, Оренбургская область, Тоцкий район, Свердловский сельсовет, земельный участок расположен в северной части кадастрового квартала №, выделяемый ФИО5, ФИО18;

Признать согласованным проект межевания земельного участка от 28.06.2024, подготовленный кадастровым инженером ФИО21, общей площадью 24732 кв.м., с кадастровым номером №, с местоположением: РФ, Оренбургская область, Тоцкий район, Свердловский сельсовет, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала №, выделяемый ФИО5, ФИО18;

Признать согласованным проект межевания земельного участка от 28.06.2024, подготовленный кадастровым инженером ФИО21, общей площадью 48780 кв.м., с кадастровым номером №, с местоположением: РФ, Оренбургская область, Тоцкий район, Свердловский сельсовет, земельный участок расположен в северной части кадастрового квартала №, выделяемый ФИО5, ФИО18;

Признать согласованным проект межевания земельного участка от 28.06.2024, подготовленный кадастровым инженером ФИО21, общей площадью 43464 кв.м., с кадастровым номером №, с местоположением: РФ, Оренбургская область, Тоцкий район, Свердловский сельсовет, земельный участок расположен в северной части кадастрового квартала №, выделяемый ФИО15, ФИО16, ФИО6;

Признать согласованным проект межевания земельного участка от 28.06.2024, подготовленный кадастровым инженером ФИО21, общей площадью 211024 кв.м., с кадастровым номером №, с местоположением: РФ, Оренбургская область, Тоцкий район, Свердловский сельсовет, земельный участок расположен в северной части кадастрового квартала №, выделяемый ФИО15, ФИО16, ФИО6;

Признать согласованным проект межевания земельного участка от 28.06.2024, подготовленный кадастровым инженером ФИО21, общей площадью 24732 кв.м., с кадастровым номером №, с местоположением: РФ, Оренбургская область, Тоцкий район, Свердловский сельсовет, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала №, выделяемый ФИО15, ФИО16, ФИО6;

Признать согласованным проект межевания земельного участка от 28.06.2024, подготовленный кадастровым инженером ФИО21, общей площадью 48780 кв.м., с кадастровым номером №, с местоположением: РФ, Оренбургская область, Тоцкий район, Свердловский сельсовет, земельный участок расположен в северной части кадастрового квартала №, выделяемый ФИО15, ФИО16, ФИО6;

Признать согласованным проект межевания земельного участка от 28.06.2024, подготовленный кадастровым инженером ФИО21, общей площадью 21732 кв.м., с кадастровым номером №, с местоположением: РФ, Оренбургская область, Тоцкий район, Свердловский сельсовет, земельный участок расположен в северной части кадастрового квартала №, выделяемый ФИО7;

Признать согласованным проект межевания земельного участка от 28.06.2024, подготовленный кадастровым инженером ФИО21, общей площадью 105512 кв.м., с кадастровым номером №, с местоположением: РФ, Оренбургская область, Тоцкий район, Свердловский сельсовет, земельный участок расположен в северной части кадастрового квартала №, выделяемый ФИО7;

Признать согласованным проект межевания земельного участка от 28.06.2024, подготовленный кадастровым инженером ФИО21, общей площадью 24732 кв.м., с кадастровым номером №, с местоположением: РФ, Оренбургская область, Тоцкий район, Свердловский сельсовет, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала №, выделяемый ФИО7 и ФИО17;

Признать согласованным проект межевания земельного участка от 28.06.2024, подготовленный кадастровым инженером ФИО21, общей площадью 48780 кв.м., с кадастровым номером №, с местоположением: РФ, Оренбургская область, Тоцкий район, Свердловский сельсовет, земельный участок расположен в северной части кадастрового квартала №, выделяемый ФИО7 и ФИО17.

ФИО10, ФИО12, ФИО11, ФИО8, ФИО9 обратились в суд с иском к ФИО5, ФИО18, ФИО15, ФИО16, ФИО6, ФИО7, ФИО17 указывая на то, что являются собственниками 1/41 доли в праве на следующие земельные участки:

Кадастровый номер №, земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, адрес объекта: местоположение: Оренбургская область, Тоцкий район, Свердловский сельсовет, земельный участок расположен в северо-восточной части кадастрового квартала №;

Кадастровый номер №, земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, адрес объекта: местоположение: Оренбургская область, Тоцкий район, Свердловский сельсовет, земельный участок расположен в северной части кадастрового квартала №;

Кадастровый номер №, земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, адрес объекта: местоположение: Оренбургская область, Тоцкий район, Свердловский сельсовет, земельный участок расположен в юго-западной части кадастрового квартала №;

Кадастровый номер №, земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, адрес объекта: местоположение: Оренбургская область, Тоцкий район, Свердловский сельсовет, земельный участок расположен в северо-западной части кадастрового квартала №.

В средствах массовой информации – газете «Авангард» от 29.06.2024 № 25 (10798) опубликовано извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка.

23.07.2024 при обращении к кадастровому инженеру лично и посредством электронной почты о предоставлении проектов межевания для ознакомления, они не были представлены, о чем кадастровым инженером выдана справка. 24.07.2024 на электронную почту поступили проекты межевания от собственников ФИО5 и ФИО18 на земельный участки сельскохозяйственного назначения с кадастровыми номерами №, №, №, №. Направленный проект межевания не соответствовал тому, который предоставлен в суд.

Кроме того, в суд представлены проекты межевания ответчиков ФИО15, ФИО16, ФИО6, ФИО7, ФИО17 Данные проекты не были предоставлены для ознакомления.

Считают, что ни на дату опубликования извещения о согласовании проектов межевания, ни на дату подачи заявлений об ознакомлении, проекты не соответствовали требованиям, установленным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и приказу Минэкономразвития от 03.08.2011 № 388 «Об утверждении требований к проекту межевания земельных участков.

Указывают, что при проведении межевания, нарушены нормы ст. 39 и 40 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности». Кадастровый инженер, зная о наличии возражений, умышленно не принял их, не предоставив возможность ознакомиться с проектом межевания, а также ввел в заблуждение кадастровый орган, предоставив проекты межевания. Таким образом, истцами были созданы препятствия в реализации права на ознакомление с проектами межевания земельных участков, получения достоверной информации о местоположении и размере выделяемых земельных участков.

Просили признать проекты межевания земельных участков, выделяемых в счет земельных долей собственников ФИО5, ФИО18, ФИО15, ФИО16, ФИО6, ФИО7, ФИО17 из земельных участков сельскохозяйственного назначения с кадастровыми номерами №, №, №, № подготовленных кадастровым инженером ФИО21, извещение о согласовании которого было опубликовано в газете «Авангард» от 29.06.2024 № 25 (10798) – несогласованными.

Протокольными определениями от 25.02.2025, 19.03.2025, 07.05.2025 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные исковые требования, привлечены - кадастровый инженер ФИО21, кадастровый инженер ФИО4, Управление Росреестра по Оренбургской области, Филиал ФГБУ "федеральная кадастровая палата Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области, Кадастровое агентство.

В судебное заседание истцы-ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО7 не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Направили в суд своего представителя ФИО1

Представитель истцов-ответчиков – ФИО1, действующая на основании доверенностей, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, по основания указанным в иске, а также изложенным в предыдущих судебных заседаниях. Встречные исковые требования не признала в полном объеме, просила в удовлетворении встречного иска отказать.

Ответчики-истцы ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Направили в суд представителя ФИО3

Представитель ответчиков-истцов, действующая на основании доверенностей, ФИО3 в судебном заседании заявленные исковые требования не признала, пояснив, что истцами нарушено право на предоставление достоверной информации, проекты межевания для ознакомления в полном объеме не были предоставлены. При этом пояснила, что проекты межевания земельных участков, выполненные на основании извещения от 15.05.2024, на кадастровый учет ставиться не будут. Завершать процедуру межевания, выдела указанных земельных участков не намерены. Встречные исковые требования поддерживает частично, в отношении проектов межевания земельных участков, собственниками которых являются ФИО5 и ФИО18, исковые требования не поддерживает, возражения на указанные проекты межевания сняты. В ходе судебного разбирательства для ознакомления были предоставлены все проекты. 

Ответчики (третьи лица по первоначальному иску) ФИО18, ФИО17, ФИО15, ФИО16, третье лицо ФИО22, действующий с согласия матери ФИО23, ФИО19, представители Управления Росреестра по Оренбургской области, филиала ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области, Кадастрового агентства, кадастровый инженер ФИО21, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель ФИО15 – ФИО24, действующий на основании доверенности, в судебном заседании пояснил, что заявленные истцами ФИО5, ФИО6, ФИО7 требования считает подлежащими удовлетворению, поскольку процедура выдела соблюдена, проекты были предоставлены. Со стороны ответчиков имеется злоупотребление правом, поскольку после подачи возражений ответчики-истцы опубликовали извещение и инициировали новую процедуру выдела, т.е. тем самым подтвердили, что к проектам межевания (извещение от 15.05.2024) утратили интерес. Кроме того, реализовать выдел на основании извещения от 15.05.2024 ответчикам не представляется возможным, поскольку данный выдел произведен на земельном участке, на котором уже выдел реализован и земельные участки стоят на кадастровом учете, выдел которых произведен на основании извещения от 2021г. Таким образом, закончить реализацию межевания по извещению от 15.05.2024 не представляется возможным не в связи с извещением от 29.06.2024 и наложением границ по данному выделу, а в связи с тем, что на данном участке уже произведен выдел и участки поставлены на учет, по ранее данному извещению – 2021г., в связи с чем просил в удовлетворении встречных исковых требований отказать.

Кадастровый инженер ФИО4 просил принять решение на усмотрение суда.

Суд в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников.

Выслушав представителей истцов, представителей ответчиков, третье лицо, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебной защите подлежит только нарушенное либо оспариваемое право.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Особенности выделения доли из земель сельскохозяйственного назначения регулируются положениями Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - Федеральный закон от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ).

Согласно ч. 5 ст. 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации, образование земельных участков из земельных участков, находящихся в частной собственности и принадлежащих нескольким собственникам, осуществляется по соглашению между ними об образовании земельного участка, за исключением выдела земельных участков в счет доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - Федеральный закон "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения").

На основании ч. 1 ст. 12 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", к сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации. В случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, а также статьями 13 и 14 настоящего Федерального закона.

В силу положений ст. 13 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом (ч. 1).

Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 настоящей статьи (ч. 2).

Проект межевания земельного участка или земельных участков подготавливается кадастровым инженером. Заказчиком такого проекта межевания может являться любое лицо.

Если решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей (ч. 4).

Согласно пункту 5 статьи 13 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 настоящего Федерального закона.

Извещение о месте и порядке ознакомления с проектом межевания земельных участков направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектов Российской Федерации. Проект межевания земельного участка, утверждаемый решением собственника земельной доли или земельных долей, подлежит обязательному согласованию с участниками долевой собственности. Предметом согласования является размер и местоположение границ выделяемого за счет земельной доли или земельных долей земельного участка (пункты 7, 9 статьи 13.1 Закона N 101-ФЗ).

Согласно ст. 13.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации (ч. 10).

В случае, если в течение тридцати дней со дня надлежащего извещения участников долевой собственности о согласовании проекта межевания земельного участка в соответствии с пунктами 9 - 11 настоящей статьи от участников долевой собственности не поступят возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, проект межевания земельного участка считается согласованным. Кадастровый инженер обязан составить заключение об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка (ч. 12).

Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка должны содержать фамилию, имя и отчество лица, выдвинувшего эти возражения, реквизиты документа, удостоверяющего его личность, обоснование причин его несогласия с предложенными размером и местоположением границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, кадастровый номер исходного земельного участка. К этим возражениям должны быть приложены копии документов, подтверждающих право лица, выдвинувшего эти возражения, на земельную долю в исходном земельном участке (ч. 13).

Согласно п. 14 ст. 13.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка направляются кадастровому инженеру, подготовившему соответствующий проект межевания земельного участка, а также в орган регистрации прав по месту расположения такого земельного участка.

В соответствии с п. 6 ст. 11.9 Земельного кодекса РФ образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Споры о размере и местоположении границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка рассматриваются в суде (ч. 15).

Из материалов дела следует, что ФИО5, ФИО18, ФИО15, ФИО16, ФИО6, ФИО7, ФИО17 являются сособственниками земельных участков с кадастровыми номерами № и №, по адресу: РФ, Оренбургская область, Тоцкий район, Свердловский сельсовет, земельный участок расположен в северной части кадастрового квартала №.

Также ФИО5, ФИО18, ФИО15, ФИО16, ФИО6, ФИО7 являются сособственниками земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: РФ, Оренбургская область, Тоцкий район, Свердловский сельсовет, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала №.

ФИО5, ФИО18, ФИО15, ФИО16, ФИО6, ФИО7, ФИО17 принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: РФ, Оренбургская область, Тоцкий район, Свердловский сельсовет, земельный участок расположен в северной части кадастрового квартала №.

Указанное также подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости от 29.11.2024.

Указанными сособственниками было принято решение о выделе земельных участков в счет долей в праве общей долевой собственности на земельный участок.

Земельный участок, из которого производится выдел, правами аренды не обременен.

В указанных целях по заказу ФИО1 кадастровым инженером ФИО21 28.11.2024 подготовлены проект межевания указанных земельных участков.

Из материалов дела усматривается, что в результате выдела образуются следующие земельные участки (далее также по тексту ЗУ1):

ФИО5, ФИО18 принадлежат на праве общей долевой собственности земельные участки с кадастровыми номерами:

№, общей площадью 43464 кв.м.,

№, общей площадью 211024 кв.м., 

№, общей площадью 24732 кв.м., 

№, общей площадью 48780 кв.м.

ФИО15, ФИО16, ФИО6, принадлежат земельные участки на праве общей долевой собственности с кадастровыми номерами:

№, общей площадью 43464 кв.м.,

№, общей площадью 211024 кв.м., 

№, общей площадью 24732 кв.м., 

№ общей площадью 48780 кв.м.,

ФИО7, ФИО17 принадлежат на праве общей долевой собственности земельные участки с кадастровыми номерами:

№, общей площадью 43464 кв.м.,

№, общей площадью 211024 кв.м., 

№, общей площадью 24732 кв.м., 

№, общей площадью 48780 кв.м.

29.06.2024 в газете «Авангард» № 25 (10798) опубликовано извещение о согласовании проектов межевания земельных участков, выделяемых из исходных земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, №, где предметом согласования являются размер и местоположение границ, выделяемых в счет земельных долей земельного участка.

24.07.2024 от ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, в период, установленный законом для представления возражений в отношении указанных проектов межевания, такие возражения кадастровому инженеру ФИО21, поступили относительно местоположения выделяемых земельных. В качестве основания возражений указано, что вновь выделяемые земельные участки пересекают границы земельных участков по проектам, выполненным заявителями ранее, а также в связи с не ознакомлением с проектом межевания.

Также в судебном заседании установлено, что 18.05.2024 в газете «Авангард» № 19 (10792) опубликовано извещение о согласовании проекта межевания земельных участков, выделяемых из исходных земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, №.

В связи с чем по заказу ФИО123. кадастровым инженером ФИО4 15.05.2024 подготовлен проект межевания указанных земельных участков.

14.06.2024 от ФИО7, ФИО25, в период, установленный законом для представления возражений в отношении указанных проектов межевания, такие возражения кадастровому инженеру ФИО4 и Управление Росреестра по Оренбургской области, поступили относительно местоположения выделяемых земельных. В качестве основания возражений указано, что в проекте межевания, подготовленном 15.05.2024 указана газета «Авангард» № 14 от 13.04.2024, что не соответствует данному проекту, т.к. с проектом межевания под публикацию в газете «Авангард» № 14 от 13.04.2024 была ознакомлена ранее и проект межевания от 15.05.2024 не соответствует указанной в проекте газете. Границы вновь образуемых участков пересекаются и накладываются на образованные заявителями (ФИО7, ФИО25) земельные участки. Выделы в проекте межевания выполнены таким образом, что делают недоступными оставшиеся измененные части исходного участка. Кроме того, в проекте межевания усматриваются признаки нарушения требований к образуемым земельным участкам (ст.11.9 Земельного кодекса РФ).

Указанные обстоятельства подтверждаются представленными суду заключениями кадастрового инженера ФИО21 от 23.05.2025.

Согласно указанным заключениям, земельные участки, образуемые по проекту межевания от 15.05.2024, согласованного в газете «Авангард» № 19 (10792) от 18.05.2024, образуемые земельные участки №, собственниками которых являются ФИО10, ФИО9, ФИО8, ФИО11, ФИО12, накладываются на образованные земельные участки с кадастровыми номерами №

Земельный участок, образуемый по проекту межевания от 15.05.2024, согласованного в газете «Авангард» № 19 (10792) от 18.05.2024, кадастровый номер №, собственниками которого являются ФИО10, ФИО9, ФИО8, ФИО11, ФИО12, накладывается на образуемый земельный участок с кадастровым номером №, согласно проекту межевания от 10.12.2020, согласованного в газете «Авангард № 50 (10620) от 19.12.2020.

Таким образом, судом установлено, что проект межевания земельных участков от 15.05.2024, извещение в газете «Авангард» № 19 (10792) от 18.05.2024 накладывается на уже образованные, согласованные и поставленные на кадастровый учет, подготовленные по проектам от 19.12.2020, земельные участки.

В связи с чем, проект межевания земельных участков от 15.05.2024, извещение в газете «Авангард» № 19 (10792) от 18.05.2024 не реализован на момент рассмотрения настоящего дела.

Кроме того, судом также установлено, что 14.09.2024 в газете «Авангард» № 36 опубликовано извещение о согласовании проекта межевания земельных участков, выделяемых из исходных земельных участков с кадастровыми номерами №, принадлежащих на праве общей долевой собственности ФИО10, ФИО9, ФИО8, ФИО11, ФИО12

В связи с чем по заказу ФИО20 кадастровым инженером ФИО4 15.05.2024 подготовлены проекты межевания указанных земельных участков.

Таким образом, процедура выдела земельных участоков по проектам от 15.05.2024 не реализована и не может быть реализована не в связи с пересечением и наложением границ вновь образуемых земельных участков по проектам от 29.06.2024, а в связи с тем, что проект межевания земельных участков от 15.05.2024 имеет наложение на границы уже образованных, согласованных и поставленных на кадастровый учет земельных участков, сформированных по проектам от 19.12.2020.

Данные обстоятельства подтвердила в судебном заседании представитель ответчиков-истцов ФИО3, пояснив, что проект от 15.05.2024 не представляется возможным реализовать, и не намерены реализовывать, поскольку данный проект имеет наложение на границы уже поставленных на кадастровый учет земельных участков.

Образование земельных участков по проектам от 29.06.2024 не привело к вклиниванию, изломанности границ, чересполосице, пересечению со смежными земельными участками.

Возражения, поданные на проекты межевания, подготовленные кадастровым инженером ФИО21, являются не обоснованными.

Относительно доводов о нарушении порядка согласования проектов в связи с не предоставлением достоверной информации, суд приходит к следующему.

Извещение в газете «Авангард» № 25 (10798) от 29.06.2024 о согласовании проектов межевания земельных участков, выделяемых из исходных земельных участков с кадастровыми номерами №, где предметом согласования являются размер и местоположение границ, выделяемых в счет земельных долей земельного участка. Указанное извещение содержит информацию о месте и порядке ознакомления с проектами межевания земельных участков. 

Согласно справки, выданной кадастровым инженером ФИО21 23.07.2024, по техническим причинам, 23.07.2024, предоставить проекты межевания по земельным участкам с кадастровыми номерами № не представляется возможным. 24.07.2024 в течение дня проекты будут предоставлены путем передачи по электронной почте.

24.07.2024 представителю ответчиков–истцов ФИО3 на электронную почту направлены 2 файла. 

В судебном заседании на обозрение была предоставлена указанная переписка.

Содержимое файлов не обозревалось.

Также суд отмечает, что проекты межевания от 29.06.2024 были предоставлены для ознакомления в судебное заседание. Представитель ответчиков-истцов ФИО3 с указанными проектами ознакомилась. 

В ходе судебного разбирательства, представитель ответчиков-истцов ФИО3 подтвердила и не отрицала, что на момент рассмотрения настоящего дела с проектами межевания от 29.06.2024 ознакомлена. 

Однако иных новых доводов в обоснование своих ранее заявленных возражений относительно проектов от 29.06.2024 не привела.

Доводов относительно того, каким образом ознакомление с проектами от 29.06.2024 могло повлиять на подготовку проектов, выполненных ответчиками-истцами ранее – 15.05.2024, а также в чем заключается нарушение прав ответчиков-истцов проектами от 29.06.2024, суду не приведено. Доказательств в обоснование указанных доводов также не представлено.

Относительно доводов представителя ответчиков-истцов ФИО3, что не предоставление достоверной информации (не ознакомление с проектами от 29.06.2024) нарушило права ее доверителей и препятствовало выделу, суд приходит к следующему.

В силу статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебной защите подлежит нарушенное право истца, а по смыслу статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации исковые требования предъявляются к лицам, нарушившим либо оспорившим какие-либо права, свободы или законные интересы истца.

Как указано в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защите подлежит нарушенное право путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, то есть законодательством не предусмотрена защита права на будущее, в связи с чем доводы стороны истца о возможном нарушении ее прав ответчиками в будущем не могут являться основанием для удовлетворения исковых требований.

В судебном заседании установлено, что по состоянию на 29.06.2024 ответчиками-истцами ФИО10, ФИО9, ФИО8, ФИО11, ФИО12 извещений о согласовании иных проектов межевания не опубликовано, меры к выделу (межеванию), принадлежащих ответчикам-истцам земельных долей не предпринимались.

Данное обстоятельство в судебном заседании подтвердила и не оспаривала представитель ответчиков-истцов ФИО3

Следовательно, доводы о непредставлении достоверной информации повлекут нарушение, создадут препятствия к возможному выделу, суд отклоняет.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, сформулированную им в Постановлении от 22.04.2014 N 12-П "По делу о проверке конституционности п. п. 2 - 6 ст. 13 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" в связи с жалобой граждан Г.В. и Г.Л.", о том, что положения п. п. 2 - 6 ст. 13 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" в нормативном единстве с положениями его ст. 13.1 имеют целью более полную реализацию в земельных отношениях конституционно значимых начал гражданского законодательства, в том числе его дозволительной направленности и недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела (ст. 1 ГК РФ), и тем самым - обеспечение баланса частных и коллективных интересов участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения.

Возражения относительно выдела земельных участков могут быть поданы участниками общей долевой собственности и только в том случае, если предлагаемый вариант выдела земельных участков нарушает их права как участников долевой собственности (например, путем создания недостатков в расположении земельного участка, выделяемого в счет земельной доли: вклинивание, чересполосица, дальноземелье, вкрапление, изломанность, неудобства в использовании), вследствие выделения в счет земельной доли земельного участка большей площади, чем указано в документах, удостоверяющих право на земельную долю при условии, что кадастровая стоимость вновь образуемого земельного участка больше кадастровой стоимости, установленной для сельскохозяйственных угодий, в границах которых образуется данный земельный участок и т.д.).

Мотивированных возражений относительно выдела земельных участков не заявлено, как и не представлено в ходе разрешения спора доказательств того, что выдел земельных участков осуществляется с нарушением размера и местоположения границ выделяемых земельных участков, и указанным выделом нарушаются права и охраняемые законом интересы ответчиков.

Исходя из обстоятельств дела, норм права, регулирующих спорные правоотношения, суд приходит к выводу о признании возражений от 24.07.2024 необоснованными, поскольку поступившие от ФИО10, ФИО9, ФИО8, ФИО11, ФИО12 возражения на проекты межевания земельных участков от 29.06.2024, подготовленные кадастровым инженером ФИО21, требованиям ст. 13.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" не соответствуют. 

При этом, суд отмечает, что ответчики-истцы ФИО10, ФИО9, ФИО8, ФИО11, ФИО12 не завершив (не реализовав) процедуру межевания (выдела) по проекту от 15.05.2024, подали возражения на проекты межевания истцов от 29.06.2024, и при этом инициировали новую процедуру выдела по проектам от 12.09.2024.

Суд отмечает, что ни один из указанных проектов до настоящего времени не является согласованным, то есть процедура межевания не завершена, следовательно, каждый из них имеет равные права, относительно производимого ими выдела, который должен быть произведен в непосредственном соответствии с требованиями действующего законодательства. При этом, проект межевания от 15.05.2024 не представляется возможным реализовать, поскольку имеется наложение на границы уже поставленных на кадастровый учет земельных участков, выделенных по проектам от 2020г.

Представителем ответчиков-истцов не оспорен размер выделяемых земельных участков, которые полностью соответствуют размеру их земельных долей, целевому назначению, категория земли сельскохозяйственного назначения при оспариваемом выделе не изменятся. Доказательств обоснованности возражений ответчиками-истцами в судебное заседание не предоставлено, как и относительно размера и местоположения границ выделяемого земельного участка, доводы в судебном заседания являются между собой противоречивыми.

Образование земельных участков в соответствии с проектами межевания, подготовленными кадастровым инженером ФИО21 не приведет к нарушению требований статьи 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации, выдел в соответствии с указанными проектами межевания не приводит к недостаткам пространственного характера, препятствующим использованию образуемых и изменяемого земельных участков.

Таким образом, заявленные возражения направлены на воспрепятствование осуществлению истцами законного права на выдел земельных участков в счет принадлежащих им долей, при этом указанным выделом права и охраняемые законом интересы ответчика не нарушаются. 

Процедура выдела земельных участков в счет своих долей из земельного участка сельскохозяйственного назначения с извещением в средствах массовой информации о согласовании проекта межевания истцами соблюдена, проект межевания соответствует требованиям земельного законодательства, площадь земельных участков при выделе равна размерам земельной доли каждого истца.

Таким образом, подача ответчиками формальных и необоснованных возражений в адрес кадастрового инженера и органа, осуществляющего кадастровый учет земельных участков, препятствует реализации прав и охраняемых интересов истцов как участников общей долевой собственности на исходный земельный участок.

Доводы представителя ответчиков-истцов ФИО3 о несоответствии проекта межевания требованиям, утвержденным Приказом Минэконом развития Российской Федерации от 3 августа 2011 года N 388, поскольку право собственности на выделяемые ФИО15, ФИО16 земельные доли зарегистрировано только 30.06.2024, т.е. после утверждения проекта межевания от 29.06.2024, суд отклоняет по следующим основаниям.

В силу п. 2 ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзац второй п. 2 ст. 218 и п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

В п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил названного Кодекса не следует иное.

В силу п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Следовательно, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику с момента открытия наследства.

Предлагаемые в оспариваемых проектах межевания выделы земельных участков из исходных с кадастровыми номерами № не нарушают существующий порядок землепользования, так как не создают препятствие для рационального использования сельскохозяйственных земель, препятствие и ограничения для свободного доступа к иным земельным участкам; выдел не нарушает статью 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации и не производится за счет лучших земельных участков в хозяйстве, с нарушениями статьи 14 Федерального закона N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Представленные проекты межевания содержат разделы и информацию, указанную в качестве обязательной в Требованиях к проекту межевания, утвержденных приказом Минэкономразвития России от 3 августа 2011 года N 388, а также по форме соответствуют рекомендованному этим нормативным правовым актом типовому проекту межевания.

Также суд отмечает, что проверку проекта межевания земель делают уполномоченные на это специалисты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (регистраторы) и специалисты кадастровой палаты. Вся процедура, необходимая для выдела земельных долей из участка общей долевой собственности, проведена кадастровым инженером в полном объеме. Подготовлены проекты межевания земельных участков. Площади и территории представлены в описательной части проекта. Процедура согласования и оповещения кадастровым инженером выполнена с учетом требований действующего земельного законодательства. Замечания к Проекту межевания рассматриваются в течение 30 дней после опубликования объявления в СМИ. Замечания к Проекту межевания земель могут быть только по площади образуемого в счет выделяемых долей земельного участка и только по его местоположению. Остальные замечания не являются существенными и не могут быть поводом для отмены проекта межевания. 

Таким образом, предметом проверки судом обстоятельств по настоящему спору является отсутствие нарушений прав лица, от которого поступило возражение и обоснованность требований участников долевой собственности, права которых нарушены. При рассмотрении дела, проверив в целом процедуру выдела истцами-ответчиками земельных участков из исходных земельных участков с кадастровыми номерами №, суд находит ее соответствующей по всем существенным обстоятельствам требованиям действующего законодательства, доказательств нарушения прав ФИО10, ФИО9, ФИО8, ФИО11, ФИО12 проектами межевания от 29.06.2024 суду не представлено, и в ходе разбирательства установлено не было. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что заявленные 24.07.2024 возражения являются необоснованными, проекты межевания от 29.06.2024, выполненные кадастровым инженером ФИО21 следует признать согласованными.

Однако в судебном заседании также установлено, и данное обстоятельство не оспаривалось представителем истцов ФИО1, что в проект межевания земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: РФ, Оренбургская область, Тоцкий район, Свердловский сельсовет, земельный участок расположен в северной части кадастрового квартала №, выделяемый ФИО5, ФИО18, после ознакомления (предоставления для согласования) вносились изменения относительно координат земельного участка, и суду представлен иной проект, содержащий иную схему межевания указанного участка, то есть, кадастровым инженером фактически был подготовлен новый проект межевания, который, вопреки закону, не был согласован с другими участниками долевой собственности, извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка после внесения в него изменений опубликовано не было, на измененный проект межевания выделяемого истцами земельного участка возражения ответчиками не подавались, что противоречит положениям пункта 2 статьи 13.1, пунктов 4 - 6 статьи 13 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", согласно которым изменение размера и местоположения границ выделяемого земельного участка требует подачи кадастровым инженером новой публикации о согласовании обновленного проекта межевания в связи с чем истцами был нарушен установленный законом порядок согласования проекта межевания земельного участка.

В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что процедура согласования проекта межевания земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: РФ, Оренбургская область, Тоцкий район, Свердловский сельсовет, земельный участок расположен в северной части кадастрового квартала №, нарушена.

В связи с чем, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требования о согласовании проекта межевания земельного участка с кадастровым номером №.

На основании изложенного суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований о признании возражений необоснованными и признании проектов межевания согласованными.

При таких обстоятельствах, поскольку исковые требования ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании проектов межевания от 29.06.2024 согласованными удовлетворены частично, следовательно, встречные исковые требования ФИО10, ФИО9, ФИО8, ФИО11, ФИО12 о признании проектов межеваия от 29.06.2024 не согласованными подлежат частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании возражения на проекты межевания необоснованными, признании проектов межевания земельных участков согласованными удовлетворить частично.

Признать необоснованными возражения ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 от 24.07.2024, поданные на извещение, опубликованное 29.06.2024 в газете «Авангард» № 25 (10798)номер объявления 590 п (1-1) о необходимости согласования проектов межевания земельных участков выделяемых в счет земельных долей в праве общей долевой собственности из исходных земельных участков с кадастровыми номерами № в соответствии с проектами межевания земельных участков, подготовленными кадастровым инженером ФИО21 от 28.06.2024;

Признать согласованным проект межевания земельного участка от 28.06.2024, подготовленный кадастровым инженером ФИО21, общей площадью 43464 кв.м., с кадастровым номером №, с местоположением: РФ, Оренбургская область, Тоцкий район, Свердловский сельсовет, земельный участок расположен в северной части кадастрового квартала №, выделяемый ФИО5, ФИО18;

Признать согласованным проект межевания земельного участка от 28.06.2024, подготовленный кадастровым инженером ФИО21, общей площадью 211024 кв.м., с кадастровым номером №, с местоположением: РФ, Оренбургская область, Тоцкий район, Свердловский сельсовет, земельный участок расположен в северной части кадастрового квартала №, выделяемый ФИО5, ФИО18;

Признать согласованным проект межевания земельного участка от 28.06.2024, подготовленный кадастровым инженером ФИО21, общей площадью 24732 кв.м., с кадастровым номером №, с местоположением: РФ, Оренбургская область, Тоцкий район, Свердловский сельсовет, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала № выделяемый ФИО5, ФИО18;

Признать согласованным проект межевания земельного участка от 28.06.2024, подготовленный кадастровым инженером ФИО21, общей площадью 48780 кв.м., с кадастровым номером №, с местоположением: РФ, Оренбургская область, Тоцкий район, Свердловский сельсовет, земельный участок расположен в северной части кадастрового квартала №, выделяемый ФИО5, ФИО18;

Признать согласованным проект межевания земельного участка от 28.06.2024, подготовленный кадастровым инженером ФИО21, общей площадью 43464 кв.м., с кадастровым номером №, с местоположением: РФ, Оренбургская область, Тоцкий район, Свердловский сельсовет, земельный участок расположен в северной части кадастрового квартала №, выделяемый ФИО15, ФИО16, ФИО6;

Признать согласованным проект межевания земельного участка от 28.06.2024, подготовленный кадастровым инженером ФИО21, общей площадью 211024 кв.м., с кадастровым номером №, с местоположением: РФ, Оренбургская область, Тоцкий район, Свердловский сельсовет, земельный участок расположен в северной части кадастрового квартала №, выделяемый ФИО15, ФИО16, ФИО6;

Признать согласованным проект межевания земельного участка от 28.06.2024, подготовленный кадастровым инженером ФИО21, общей площадью 24732 кв.м., с кадастровым номером №, с местоположением: РФ, Оренбургская область, Тоцкий район, Свердловский сельсовет, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала №, выделяемый ФИО15, ФИО16, ФИО6;

Признать согласованным проект межевания земельного участка от 28.06.2024, подготовленный кадастровым инженером ФИО21, общей площадью 48780 кв.м., с кадастровым номером №, с местоположением: РФ, Оренбургская область, Тоцкий район, Свердловский сельсовет, земельный участок расположен в северной части кадастрового квартала №, выделяемый ФИО15, ФИО16, ФИО6;

Признать согласованным проект межевания земельного участка от 28.06.2024, подготовленный кадастровым инженером ФИО21, общей площадью 21732 кв.м., с кадастровым номером №, с местоположением: РФ, Оренбургская область, Тоцкий район, Свердловский сельсовет, земельный участок расположен в северной части кадастрового квартала №, выделяемый ФИО7;

Признать согласованным проект межевания земельного участка от 28.06.2024, подготовленный кадастровым инженером ФИО21, общей площадью 105512 кв.м., с кадастровым номером №, с местоположением: РФ, Оренбургская область, Тоцкий район, Свердловский сельсовет, земельный участок расположен в северной части кадастрового квартала №, выделяемый ФИО7;

Признать согласованным проект межевания земельного участка от 28.06.2024, подготовленный кадастровым инженером ФИО21, общей площадью 24732 кв.м., с кадастровым номером №, с местоположением: РФ, Оренбургская область, Тоцкий район, Свердловский сельсовет, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала №, выделяемый ФИО7 и ФИО17, в остальной части исковых требований отказать.

Встречные исковые требования ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 о признании проектов межевания не согласованными удовлетворить частично.

Признать не согласованным проект межевания земельного участка от 28.06.2024, подготовленный кадастровым инженером ФИО21, общей площадью 48780 кв.м., с кадастровым номером №, с местоположением: РФ, Оренбургская область, Тоцкий район, Свердловский сельсовет, земельный участок расположен в северной части кадастрового квартала №, выделяемый ФИО7 и ФИО17, в остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Тоцкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Е.А. Устименко

Решение изготовлено в окончательной форме 20.06.2025.