Дело № 2-4305/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Армавир 14 ноября 2017 г. 

Армавирского городского суда Краснодарского края в составе: 

судьи Айвазовой И.М.,

при секретаре Казадаевой Е.В.,

с участием:

истца – ФИО1,

представителя ответчика ФИО2, действующего на основании доверенности,

представителя ответчика адвоката Ваняна Д.Т., представившего удостоверение № 3805 и ордер № 86002 от 14.11.2017,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с уточненным иском к ФИО3, о признании не приобретшим права пользования домовладением и снятии с регистрационного учета, расположенным по адресу: 

<

...>. В обоснование иска, указывая, что истец является собственником вышеуказанного дома. ФИО3 в доме никогда не проживал, вещей его не имеется. Истец несет дополнительные коммунальные расходы, что существенно ограничивает его в праве владения, пользования и распоряжения спорным домовладением, в связи, с чем ФИО1 был вынужден обратиться в суд с данным иском.

ФИО1 и его представитель ФИО2, действующий на основании доверенности, в судебном заседании настаивали на удовлетворении уточненных требованиях.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту жительства судебной повесткой. В связи с тем, что место жительства ответчика неизвестно суд в соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации назначает в качестве представителя ответчика адвоката Ваняна Д.Т., который просил рассмотреть заявленные требования в соответствии с законом.

Представитель отдела ГУ МВД России по 

<

...> отдел по вопросам миграции ОМВД России по 

<

...>, извещенный в судебное заседание не явился.

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником домовладением 

<

...>, расположенного по адресу: 

<

...>, что подтверждается, свидетельствами о государственной регистрации права.

По мнению истца, регистрация ответчика в доме нарушает его права как собственника жилого помещения, поскольку ФИО3, общего хозяйства с истцом не ведет, в жилом помещении не проживает, в содержании домовладения и оплате коммунальных услуг не участвует, договор найма жилого помещения и соглашение по порядку пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключался.

Доводы, изложенные истцом, в судебном заседании не опровергнуты. Стороной ответчика не представлено каких-либо доказательств, подтверждающих его права на домовладение 

<

...>, находящееся по адресу: 

<

...>.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей Д. и К. суду пояснили, что ФИО3 в спорном доме никогда не проживал, и не проживает, вещей его не имеется, где он проживает им неизвестно.

Согласно справки от 

<

...> выданной ООО «Северо-Востоное», в домовладение 

<

...>, расположенном по адресу: 

<

...>, ответчик ФИО3 в спорном доме не проживает.Ст. 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 

<

...> 

<

...> устанавливает, что место жительства – жилой дом, квартира, так же иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), аренды или на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В соответствии с п. 3 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 

<

...> 

<

...> (в редакции Постановлений правительства РФ от 

<

...> 

<

...>, от 

<

...> 

<

...>, от 

<

...> 

<

...>, от 

<

...> 

<

...>, с изменениями, внесенными Постановлением правительства РФ от 

<

...> 

<

...>-П) местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), аренды или на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В судебном заседании объективно установлено, что спорное домовладение принадлежит на праве собственности истцу ФИО1, спорный дом не является местом жительства ответчика, в домовладение ФИО3 не вселялся и не проживал, договор найма жилого помещения и соглашение по порядку пользования домом между истцом ответчиком не заключались, в расходах по оплате коммунальных услуг ответчик не участвует. При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчик не приобрел право пользования спорным домом, его регистрация в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, носит формальный характер, и препятствует собственнику в реализации своего права по владению, пользованию и распоряжению имуществом. В связи с чем, доводы истца являются обоснованными и требования о признании ФИО3 не приобретшим право пользования домовладением 

<

...>, расположенным по адресу: 

<

...>, подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Удовлетворяя исковые требования, суд находит возможным, обязать отдел ГУ МВД России по 

<

...> отдел по вопросам миграции ОМВД России по 

<

...> снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

...>, на основании п.31 Правил регистрации и снятии с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 

<

...> 

<

...>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Признать ФИО3 не приобретшим право пользования домовладением 

<

...>, расположенным по адресу: 

<

...>.

Обязать ГУ МВД России по 

<

...> отдел по вопросам миграции ОМВД России по 

<

...> снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

...>.

Решение изготовлено 

<

...>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

...>вой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Армавирский городской суд.

судья подпись Айвазова И.М. решение вступило в законную силу 15.12.2017