РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Производство № 2-160/2024 УИД 43RS0039-01-2024-000147-39

24 мая 2024 года г. Уржум 

Уржумский районный суд Кировской области в составе:

председательствующего судьи Шамова О.В.,

при секретаре Жужговой Н.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4 о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании права собственности на гаражный бокс.

В обоснование исковых требований указывает, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между истцом и ФИО3 истец приобрела кирпичный гараж № в гаражном ряду по 

<

адрес> за 30 000 рублей.

При заключении указанного договора ФИО3 пояснила, что гараж был оформлен на ее супруга ФИО7, который умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти нотариусом Уржумского нотариального округа было открыто наследственное дело, однако в состав наследственного имущества гараж не включен.

Указанная недвижимость государственную регистрацию не проходила.

В настоящее время место жительства ФИО3 неизвестно.

Просит суд признать за ней право собственности на помещение гаражного бокса №, расположенного в гаражном ряду по 

<

адрес>, с кадастровым №, площадью 31,1 кв.м..

Из информации Уржумского подразделения Малмыжского межрайонного отдела ЗАГС министерства юстиции Кировской области (Минюст Кировской области) от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Определением Уржумского районного суда от 18.04.2024 года к участию в деле в качестве соответчика привлечен наследник ФИО3, принявший наследство – ФИО3.

Определением Уржумского районного суда от 24.05.2024 года производство по делу в части исковых требований к ФИО3 прекращено.

Истец – ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени заседания извещена надлежащим образом.

Ответчик - ФИО4 в судебное заседание не явился, о месте и времени заседания извещен надлежащим образом. Решением Уржумского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ он признан недееспособным. На момент подачи иска ФИО3 содержался в КОГБУСО “Кирово-Чепецкий дом-интернат для престарелых и инвалидов”, на момент рассмотрения искового заявления – в КОГАУСО КОГБУСО “Русско – Турекский дом-интернат”. 

Третье лицо - КОГБУСО “Кирово-Чепецкий дом-интернат для престарелых и инвалидов” в судебное заседание представителя не направило, просит рассмотреть дело без его участия, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Третье лицо - КОГАУСО КОГБУСО “Русско – Турекский дом-интернат” в судебное заседание представителя не направило, просит рассмотреть дело без его участия, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Третье лицо – Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области в судебное заседание представителя не направило, просит рассмотреть дело без его участия. Возражений по иску не представило.

Из распоряжения и.о. главы администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО7 являлся собственников гаража № в гаражном ряду по 

<

адрес>.

Из информации нотариуса Уржумского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследниками ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принявшими наследство, являются супруга - ФИО3, сын ФИО3. 

Из договора купли – продажи, расписки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО7 продала, а ФИО2 купила кирпичный гараж № в гаражном ряду по 

<

адрес>, оплата за гараж произведена в полном объеме.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, гаражный ряд по 

<

адрес> расположен гаражный бокс №, площадью 31,1 кв.м., с кадастровым №.

Из информации Уржумского подразделения Малмыжского межрайонного отдела ЗАГС министерства юстиции 

<

адрес>) от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из информации с официального сайта федеральной нотариальной палаты следует, что наследственное дело к имуществу ФИО3 не открывалось.

Из информации МКУ администрация Уржумского городского поселения Уржумского района Кировской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на момент смерти ФИО3 проживала по адресу: 

<

адрес>. Также в данной квартире проживал её сын – ФИО3.

Из решения Уржумского районного суда Кировской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 признан недееспособным.

Из информации КОГБУСО “Кирово-Чепецкий дом-интернат для престарелых и инвалидов” следует, что на день подачи иска ФИО3 находился в данном учреждении. 

Из информации КОГАУСО “Русско – Турекский дом-интернат” следует. что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 находится в данном учреждении.

Ознакомившись с доводами лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1, п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с п. 1, п. 2 ст. 223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе наследственные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п.п. 1,2 ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч. 5 ст. 11 Федерального закона от 24.04.2008 года № 48-ФЗ “Об опеке и попечительстве”, опекуны или попечители не назначаются недееспособным или не полностью дееспособным лицам, помещенным под надзор в образовательные организации, медицинские организации, организации, оказывающие социальные услуги, или иные организации, в том числе для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Исполнение обязанностей опекунов или попечителей возлагается на указанные организации.

В соответствии с п. 5 ч.2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ “О государственной регистрации недвижимости”, основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии с п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года “О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав”, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

В судебном заседании установлено, что спорный объект недвижимости c ДД.ММ.ГГГГ находился в собственности ФИО7. После его смерти право собственности на гараж перешло в порядке наследования к ФИО3, ФИО3. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО2 заключен договор купли-продажи гаража, который исполнен сторонами в полном объеме. После заключения договора ФИО3 умерла, что препятствует регистрации за истцом права собственности на объект недвижимости. Опекуны ФИО3 против удовлетворения исковых требований не возражают. 

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> ИНН №, право собственности на помещение гаражного бокса №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, гаражный ряд по 

<

адрес> №. Площадь гаражного бокса 31,1 кв.м.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО2 на вышеуказанный объект недвижимости. 

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд через Уржумский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 30 мая 2024 года.

Судья О.В. Шамов