Дело №2-809/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Сергач. 07 сентября 2017 года. 

Сергачский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Котдусова И.У., единолично,

с участием: истца ФИО1, ответчика ФИО2

при секретаре судебного заседания Панкратовой И.Л.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в районном суде гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, К., А. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: (адрес),

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в районный суд с иском к ФИО2, К., А. о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: (адрес). В обоснование иска указала, что она имеет в собственности жилой дом по адресу: (адрес), в котором зарегистрированы ответчики. ФИО2 являлась женой ее сына ФИО3, умершего хх.хх.2004 г., К. и А. их общие дети. ФИО2 и ее сын Ф. прекратили брак ххххх.2004 г., и хх.хх.2004 г. ответчики выехали из жилого дома, все принадлежащие им вещи забрали. В настоящее время ответчики постоянно проживают в квартире по адресу: (адрес), которая находится в собственности ФИО2. Поскольку ответчики не проживают по месту регистрации, не несут ни каких расходов по содержанию дома, не являются членами ее семьи, она неоднократно просила их сняться с учета в добровольном порядке, но они отказываются без объяснения причин. Регистрация в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме ответчиков, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением в связи с чем она вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании истец ФИО1 со ссылкой на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, поддержала и просила иск удовлетворить, дополнительно пояснила, что из жилого дома ответчики выехали добровольно, при этом забрали все свои вещи. Длительное время не проживают, с просьбой оставить их зарегистрированными не обращались. В настоящее время она собирается продавать принадлежащий дом, а наличие регистрации иных лиц является препятствием, нарушают ее права. 

В судебном заседании ответчик ФИО2 иск не признала, пояснила, что лично она принимала участие, в том числе денежными средствами в постройке жилого дома по адресу: (адрес). После расторжения брака, в xxxx 2004 года она с детьми К. и А., забрав вещи переехала жить к матери Х.. Через год-полтора оформив кредит купила в собственность однокомнатную квартиру по адресу: (адрес), где и стала жить без регистрации с детьми. Расписка о подтверждении получения имущества при выезде из жилого дома (адрес) подтверждает. С иском не согласна, поскольку она с бывшим мужем вложили денежные средства в строительство данного дома и считает что дети имеют долю.

Ответчики К., А. о времени, дате и месте рассмотрения дела судом неоднократно извещены судом, в судебное заседание не явились. По утверждению ответчика ФИО2 дочь, сына она известила по телефону, адрес места фактического проживания сына не знает. Данные обстоятельства в соответствии со ст.167 ГПК РФ являются основанием для рассмотрения дела в отсутствие не явившихся ответчиков.

Заслушав объяснения истца ФИО1, ответчика ФИО2, допросив свидетеля В., исследовав представленные в деле доказательства, районный суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 9 Гражданского Кодекса РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии с положениями статьи 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу части 1 статьи 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

На основании статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Установлено, что истцу ФИО1 на праве собственности с хххх года принадлежит жилое помещение, а именно жилой дом общей площадью хх.х кв.м. расположенный по адресу: (адрес), что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от 16.09.2010, выданного регистратором ФИО4 (л.д.8)

Во время брака между сыном истца Ф.в указанном жилом доме начиная с 1992 года были зарегистрированы его супруга ФИО2 и их дети К. и А.. 

На основании решения мирового судьи судебного участка №2 Сергачского района от хх мая 2004 г. брак между Ф. и ФИО2 был расторгнут, а с ххххх.2004 года прекращён, о чем свидетельствует копия свидетельства о расторжении брака (л.д. 9). 

Утверждения истца ФИО1 о том, что ответчик ФИО2 после прекращения брака с ее сыном в июне 2004 года вместе с детьми выехала из указанного дома, забрав принадлежащие им вещи, о чем впоследствии написала расписку, ответчик ФИО2 в судебном заседании подтвердила.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля В. подтвердила факт, что после прекращения брака, ее дочь ФИО2 с детьми в июне 2004 года переехала жить к ней, перевезла принадлежащие вещи. Дочь со внуками прожили у нее около полутора лет. После покупки дочерью квартиры, она и ее дети переехали на постоянное место жительства по адресу: (адрес). 

Согласно свидетельства о смерти, гр. Ф. умер хх xxxxx 2009 года (л.д.10).

На текущий момент ФИО2, К., и А. остаются зарегистрированными в доме по адресу: (адрес)

По утверждениям истца ФИО1 ответчики ФИО2, К., А. ее родственниками не являются, в июне 2004 года добровольно выехали из дома, забрав с собой свои вещи, с просьбой оставить их зарегистрированными в указанном доме к ней обращались и с ней каких-либо соглашений (договоров) по этому вопросу не заключали.

Добровольный характер выезда с места регистрации постоянного проживания и длительное не проживание по адресу: (адрес), не оспорено ответчиками, подтверждено ответчиком ФИО2 и показаниями свидетеля Х., справкой администрации Пожарского сельсовета от 24.08.2017 года, согласно которой ответчики К-вы с 2004 года не проживают по месту регистрации.

Таким образом представленными суду доказательствами установлено, что ответчики ФИО2, К., А. в июне 2004 года добровольно выехали из дома по месту регистрации, вывезли свое имущество. Их выезд и отсутствие по месту регистрации не носит временный или вынужденный характер, длительный период времени (примерно с 2006 года) проживают в жилом помещении по адресу: (адрес) принадлежащем на праве собственности ответчику ФИО2. 

Согласно ч.1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ

Наличие регистрации ответчиков по месту постоянного проживания в жилом помещении, принадлежащем истцу ФИО1 на праве собственности, безусловно создает препятствие ей в осуществлении предоставленных законном прав собственников. 

Требование истца о снятии с регистрационного учёта по адресу: : (адрес), ответчики оставили без исполнения. 

Ответчиками ФИО2, К., А. в соответствии с правилами ст.56 ГПК РФ суду не представлено каких-либо доказательств, свидетельствующих, что они являются членами семьи собственника жилого помещения или истец ФИО1 имеет перед ними какие-либо обязательства по предоставлению жилого помещения в пользование. 

Исходя из изложенного суд приходит к выводу, что право пользования ответчиков указанным жилым помещением прекращено на основании ст.31 ч. 4 ЖК РФ. 

Также установлено, что ответчики ФИО2, К., А. не является членами семьи собственника жилого дома, в июне 2004 года добровольно выехали и фактически в жилом помещении по адресу: (адрес) с момента выезда не проживают, им не пользуются, ими также не получено согласие истца на дальнейшее проживание в вышеуказанном жилом помещении. В соответствии с правилами ст.56 ГПК РФ ответчиками не представлено суду и доказательств, предполагающих возможность сохранения за ними права пользования жилым помещением на определенный срок.

При таких обстоятельствах, суд считает что, ответчики ФИО2, К., А. утратили право пользования жилым помещением по адресу: (адрес)., в связи с этим иск ФИО1 подлежит удовлетворению. 

Согласно статьи 7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» за №5242-1 от 25.06.1993 года (с изменениями и дополнениями), снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае, признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В соответствии с положениями статьи 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При подаче иска в суд ФИО1 уплачена государственная пошлина в сумме 300 рублей, что подтверждается квитанцией (л.д.3). Иск удовлетворён, по этому понесённые по делу судебные издержки подлежат взысканию в пользу истца с ответчиков по 100 рублей с каждого. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.292 ГК РФ, ст.ст.31,35 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, районный суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, А., К. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: (адрес).

Взыскать с пользу ФИО1 в счёт возмещения понесённых по делу судебных расходов по уплате государственной пошлины с ФИО2 100 (сто) рублей, с К. 100 (сто) рублей, с А. 100 (сто) рублей. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда через Сергачский районный суд, в течение одного месяца со дня его принятия.

Председательствующий: судья И.У. Котдусов