Дело № 

Решение

Именем Российской Федерации

20 декабря 2017 года г. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего федерального судьи Адамановой Э.В.,

При секретаре судебного заседания Даутовой Ф.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО3 ФИО15 к Администрации Щелковского района о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, 

Установил:

ФИО4, уточнив исковые требования, обратилась в Щелковский городской суд Московской области с иском к Администрации Щелковского района о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. В обоснование иска указано, что, что ДД.ММ.ГГГГ умерла наследодатель- ФИО65 ФИО17. После ее смерти открылось наследство в виде 1\2 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> земельного участка с кадастровым номером № по тому же адресу площадью 1250 кв.м. Наследником к имуществу ФИО66 являлся ее сын, ФИО20. Последний обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но оформить своих наследственных прав не успел, свидетельство о праве на наследство не получил. ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2 умер. Наследниками к имуществу ФИО2 являются по закону истец, супруга - ФИО3 ФИО21 и дочь - ФИО67 ФИО22. Наследник ФИО4 обратились с заявлением к нотариусу ФИО5 о принятии наследства, наследник ФИО68 отказалась от принятия наследства в пользу матери. 

Наследнику ФИО4 нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону на следующее имущество: 1\2 доли жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>, состоящего из основного бревенчатого строения площадью всех частей здания 68,6 кв.м. Выданное свидетельство подтверждало возникновение право собственности на вышеуказанное наследство. Однако в выдаче свидетельства на имя ФИО4 на имущество, в виде земельного участка, по тому же адресу площадью 1250 кв.м. отказано, т.к. не установлены границы земельного участка, данный объект недвижимости не стоит на учете в Росреестре. Тем не менее, истец ФИО4 указывает на документы, свидетельствующие, что наследодатель ФИО1 являлась собственником земельного участка площадью 1250 кв.м. с кадастровым номером №, находящегося по адресу: 

<

адрес> на землях населенных пунктов, находящихся в ведении Трубинской сельской 

<

адрес>, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом 

<

адрес> ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано 

<

адрес> регистрационной палатой ДД.ММ.ГГГГ. Впоследствии данный участок поставлен на кадастровый учет и присвоен кадастровый №. Исходя из изложенного, ФИО4 просит включить в наследственную массу после смерти ФИО2 земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> площадью 1250 кв.м., признать за ней право собственности в порядке наследования данный земельный участок с кадастровым номером № в следующих границах:

Обозначение характерных точек границы

координаты

расстояния, м

Х

Y

1

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Определением суда по гражданскому делу назначена судебная землеустроительная экспертиза (л.д.28-30).

В судебное заседание истец не явилась, извещена надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела. 

В судебном заседании представитель истца ФИО6, действующая на основании доверенности (копия в деле), поддержала исковые требования, просила удовлетворить, согласно заключению экспертизы, с которым согласна. Возражений не имеет.

Ответчики ФИО7, ФИО8 ФИО32 в судебном заседании, письменных возражений относительно спора не направили, однако представили документы, свидетельствующие о том, что ФИО8 является собственником 1\6 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> кв. земельного участка по тому же адресу, ФИО7 является собственником земельного участка площадью 445 кв.м. по адресу: 

<

адрес>. Ответчики с заключением экспертизы ознакомлены, возражений не имеют.

Ответчик ФИО10 ФИО70 ФИО35 в судебное заседание не явился, извещен был надлежащим образом, письменных возражений не представил. 

Представитель администрации Щелковского района Московской области ФИО9, действующая на основании доверенности (копия в деле), против удовлетворения иска не возражала. С заключением экспертизы ознакомлена, возражений не имеет.

Третьи лица, нотариус ФИО5, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в суд не явились, извещены надлежащим образом. 

Представитель истца ФИО6, после представления ответчиками ФИО8, ФИО7 правоустанавливающих документов на принадлежащие им на праве собственности объекты недвижимости - земельные участки, ходатайствовала об исключении ФИО8 ФИО41, ФИО7 ФИО42 и ФИО10 ФИО43 из числа ответчиков, как привлеченных истцом ошибочно, поскольку они имеют обособленные самостоятельные земельные участки и спора между ними не имеется. 

Суд, рассмотрев данное ходатайство, определил исключить указанных лиц из числа ответчиков. 

Выслушав явившиеся стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации - Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ года умерла наследодатель ФИО71 ФИО44. После ее смерти открылось наследство в виде 1\2 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> земельного участка с кадастровым номером № по тому же адресу площадью 1250 кв.м. Наследником к имуществу ФИО72 ФИО45. являлся ее сын, ФИО2. Последний обращался к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но оформить своих наследственных прав не успел, свидетельство о праве на наследство не получил, т.к. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. Наследниками к имуществу ФИО73.ФИО74. по закону являлись супруга - ФИО3 ФИО50 и дочь - ФИО12 ФИО49. Наследник ФИО4 обратились с заявлением к нотариусу ФИО5 о принятии наследства, наследник ФИО12 отказалась от принятия наследства в пользу матери. 

Наследнику ФИО4 нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону на следующее имущество: 1\2 доли жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>, состоящего из основного бревенчатого строения площадью всех частей здания 68,6 кв.м. Выданное свидетельство подтверждало возникновение права собственности на вышеуказанное наследство. Однако в выдаче свидетельства на имя ФИО4 на имущество, состоящее из земельного участка, по тому же адресу, площадью 1250 кв.м. нотариусом отказано, т.к. не установлены границы земельного участка на данный объект недвижимости. 

Определением суда назначена судебная землеустроительная экспертиза, по заключению которой определены границы земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> новым кадастровым номером № площадью 1250 кв.м. в следующих координатах точек границ: 

Обозначение характерных точек границы

координаты

расстояния, м

Х

Y

1

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Наличие права собственности на спорный земельный участок за наследодателем ФИО75 ФИО54 подтверждается свидетельством о праве собственности на имя ФИО13, площадью 1250 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> на землях населенных пунктов, находящихся в ведении Трубинской сельской Администрации Щелковского района Московской области, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом гор. Щелково ФИО14 26 февраля 1999 года. Право собственности зарегистрировано Московской областной регистрационной палатой 30 марта 1999 года. Впоследствии данный участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №. Представлен кадастровый паспорт земельного участка с разрешенным использованием: для личного подсобного хозяйства.

Факт родственных отношений между ФИО76 ФИО56 и ФИО2 подтверждается свидетельством о рождении ФИО2, в котором ФИО1 указана матерью. Признание истца ФИО4 наследником первой очереди после смерти супруга ФИО2 подтверждается представленным в материалах дела свидетельством о заключении брака между ФИО2 и ФИО4, справкой нотариуса Московской областной нотариальной палаты Фрязинского нотариального округа ФИО5 в том, что ФИО3 ФИО77, на основании поданного ею заявления от 16 февраля 2013 года, приняла наследство после смерти супруга ФИО2 и является единственным наследником, справкой нотариуса Фрязинского нотариального округа ФИО14 в том, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являлся единственным наследником к имуществу его матери ФИО3 ФИО61, представленных в материалах дела. 

В силу положений пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" должны признаваться действительными и записи в похозяйственных книгах, форма и порядок ведения которых регламентировались ранее действовавшими нормативными правовыми актами. Сведения о записях в таких похозяйственных книгах подтверждаются архивными выписками, выдаваемыми и оформляемыми в соответствии с Федеральным законом от 22 октября 2004 г. N 125-ФЗ "Об архивном деле в Российской Федерации" и Правилами организации хранения, комплектования, учета и использования документов архивного фонда Российской Федерации и других архивных документов в государственных и муниципальных архивах, музеях и библиотеках, организациях Российской академии наук, утвержденными Приказом Министерства культуры и массовых коммуникаций Российской Федерации от 18 января 2007 г. N 19 (Решение Верховного суда РФ от 23 марта 2009 г. N ГКПИ08-2286). Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

В связи с изложенным, учитывая заключение эксперта, исковые требования законны, обоснованы, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Решил:

Иск ФИО3 ФИО62 удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО78 ФИО63 земельный участок по адресу: 

<

адрес> площадью 1250 кв.м. с кадастровым номером № со следующими границами характерных точек:

Обозначение характерных точек границы

координаты

расстояния, м

Х

Y

1

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Признать право собственности ФИО3 ФИО64 на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> площадью 1250 кв.м. в порядке наследования по закону после мужа, ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ в следующих границах: 

Обозначение характерных точек границы

координаты

расстояния, м

Х

Y

1

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Решение суда, вступившее в законную силу, является основание для внесения ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области соответствующих сведений об установлении границ земельного участка истца в ГКН в порядке, предусмотренным ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

Решение суда может быть обжаловано в порядке апелляции в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы.

Судья Э.В.Адаманова