Гражданское дело №

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Нижний Новгород

Приокский районный суд г.Нижний Новгород в составе:

председательствующего судьи Столяровой Т.С.,

при секретаре Ильичевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Н к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

Н обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. В обоснование иска указав, что ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Нижегородского судебного района Г.Н.Новгорода Нижегородской области был вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО1 в пользу Н задолженности по оплате коммунальных услуг за отопление и ГВС. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Нижегородского судебного района г.Н.Новгорода Нижегородской области было вынесено определение об отмене судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ., так как в суд поступили возражения от должника относительно исполнения указанного судебного приказа. В соответствии со ст. 129 ГПК РФ взыскатель имеет право обращения в суд с аналогичными требованиями в порядке искового производства. ОАО «ДК Нижегородского района», являясь исполнителем коммунальных услуг, заключило договор уступки права требования с Н, согласно которому ОАО «ДК Нижегородского района» уступило право требование к ответчику по оплате за потребленные ими коммунальные услуги по отоплению и ГВС за период с ДД.ММ.ГГГГ. Новым кредитором ответчика за оказанные коммунальные услуги по отоплению и ГВС, за указанный период, является Н». ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу 

<

адрес>. В течение длительного времени ответчик не выполняет свои обязательства по оплате коммунальных платежей. Период образования задолженности: с ДД.ММ.ГГГГ года включительно. Задолженность за указанный выше период составляет 100 964,26 руб. Согласно расчету, сумма начисленных пеней за указанный период задолженности составляет 74 676,39 руб. Основывая свои требования на ст. ст. 309, 322, 384 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 31, 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, истец просит суд взыскать с ответчика: ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг за отопление и ГВС в пользу Н в размере 100964,26 рублей, а также начисленные пени в размере 74 676,39 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ, судебные расходы в размере 4712,81 рублей, итого: 180 353,46 рубля.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ принято заявление истца в порядке ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации об уточнении исковых требований, просит привлечь к участию в деле в качестве соответчика - ФИО2, и взыскать: 1) с ответчика: ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг за отопление и ГВС за период с ДД.ММ.ГГГГ года в размере: 37 091,19 рубль, начисленные пени в размере 29 552,62 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 199,31 рублей. Итого в общей сумме: 68 843,12 рублей; 2) с ответчика: ФИО2 задолженность по оплате коммунальных услуг за отопление и ГВС за период с ДД.ММ.ГГГГ года в размере: 63 873,07 рублей, начисленные пени в размере 24469,42 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 850,27 рублей. Итого в общей сумме 91 192,76 рублей.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО2.

Представитель истца по доверенности Г.Е.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в ходатайстве просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причина неявки неизвестна. Каких-либо письменных возражений по существу заявленных требований суду не представили.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Согласно требований ч. 1 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Согласно ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в судебном процессе. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, участвующего в деле, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела, и поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу.

В соответствии со ст. 167, 233-234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, т.к. им в нарушение указанных норм не представлено доказательств уважительных причин неявки в суд, о месте и времени рассмотрения дела извещен, об отложении рассмотрения дела не просил. С согласия истца дело рассматривается в порядке заочного производства.

Изучив доводы иска, исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.

По смыслу ст. 307, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Часть 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации содержит предписание о том, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Статьями 30, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации также предусмотрена обязанность собственников квартир многоквартирного дома нести бремя содержания своего имущества, оплачивать коммунальные платежи.

Согласно ч. 1, 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Бремя по несению расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг лежит не только на собственнике жилого помещения, но и на всех проживающих с ним лицах (ст. 31, 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

При этом неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Судом установлено, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес>.

Согласно выписке из домовой книги, по указанному адресу зарегистрирована ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.7).

Управление многоквартирным домом № по 

<

адрес> осуществляет ОАО «Домоуправляющая компания Нижегородского района» на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25-33).

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Домоуправляющая компания Нижегородского района» и Н заключен договор уступки права требования № (л.д.8-10).

В соответствии со ст. 384 ГК РФ право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные требованием права, в том числе право на неуплаченные проценты. Таким образом, новым кредитором ответчика за оказанные коммунальные услуги по отоплению и ГВС, за указанный период, является ООО «Нижновтеплоэнерго».

Как следует из ответа на запрос, поступившего в адрес суда ДД.ММ.ГГГГ, согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) правообладателем объекта капитального строительства с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является: ФИО2, дата рождения ДД.ММ.ГГГГ, вид права - собственность, дата регистрации права: ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации права: №.

Обязанность по оплате за содержание общего имущества в многоквартирном доме, коммунальные услуги возлагается на нанимателя, собственников и лиц, зарегистрированных в квартире.

Из материалов дела следует, что обязательства по оплате за жилищно-коммунальные услуги ответчики выполняют ненадлежащим образом, в результате чего за период с ДД.ММ.ГГГГ года включительно в размере 100 964 рубля 26 копеек, за период ДД.ММ.ГГГГ года начислены пени в сумме 74 676 рублей 39 копеек.

Указанные обстоятельства подтверждены расчетом, представленным в дело Н, и который воспроизводит историю начислений и платы по квартире. 

Суд, проверив расчет, находит возможным признать его правильным и обоснованным, поскольку он подтверждается представленными в материалы дела доказательствами.

Вопреки требованиям ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчики не представили в материалы дела доказательств отсутствия задолженности или наличия задолженности в меньшем размере, чем та, которую просит взыскать истец.

Принимая во внимание, что ответчики, являясь собственниками жилого помещения, и обязанными в соответствии с этим нести бремя содержания принадлежащего им имущества, данную обязанность не исполнили, возникшая задолженность подлежит взысканию.

В соответствии с п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пени) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

Согласно ч. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Из буквального толкования данных положений закона, суду не запрещено самостоятельно уменьшать размер неустойки без заявления ответчика - физического лица.

При этом судом учитывается правовая позиция Конституционного Суда Российской Федерации, выраженная в п. 2 Определения от 21.12.2000 N 263-О, в соответствии с которой положения п. 1 ст. 333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в п. 1 ст. 333 Кодекса речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба.

Поскольку ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации не содержит в качестве обязательного условие о наличии ходатайства ответчика о снижении неустойки, суду и при отсутствии соответствующего заявления должника предоставлено право на уменьшение размера неустойки по своей инициативе. Наличие такого заявления обязательно только в случае, если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность. В рассматриваемом случае ответчики являются физическими лицами.

Таким образом, суд считает возможным применить положения ст. 333 ГК РФ, с целью соблюдения прав должников - физических лиц и недопущения обогащения со стороны кредитора.

На основании изложенного, суд, учитывая компенсационную природу неустойки, принципы разумности, соразмерности и справедливости, учитывая, что ответчиками являются физические лица, приходит к выводу, что начисленная истцом неустойка (штрафные пени) в общей сумме 54022 рублей 04 копеек, явно несоразмерна размеру обязательства, последствиям нарушения обязательства, периоду неисполнения обязательства, сумме платежей, обстоятельствам нарушения обязательств, и уменьшает размер взыскиваемой неустойки (штрафные пени) до 3 000 рублей, соответственно взыскать с ФИО1 пени в размере 1000 рублей, с ФИО2 пени в размере 2000 рублей.

Согласно п. 21 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 1 от 26.01.2016г. «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек ( ст.98 ГПК РФ) не подлежат применению при разрешении : требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства ( ст.333 ГК РФ). 

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации расходы по оплате государственной пошлины в пользу истца с ответчика ФИО1 в размере 2 199 рублей 31 копейка, с ФИО2 в размере 2 850 рублей 27 копеек.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск общества с Н к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг за отопление и ГВС за период с ДД.ММ.ГГГГ года в размере: 37 091 рубль 19 копеек, начисленные пени в размере 1000 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 199,31 рублей, всего в сумме 40 290 рублей 50 копеек.

Взыскать с ФИО2 задолженность по оплате коммунальных услуг за отопление и ГВС за период с ДД.ММ.ГГГГ года в размере: 63 873,07 рубля, начисленные пени в размере 2000 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 850,27 рублей, всего сумме 68 723 рубля 34 копейки.

В удовлетворении остальной части иска о взыскании пеней отказать.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в апелляционную инстанцию Нижегородского областного суда через Приокский районный суд города Нижнего Новгорода течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Приокского районного суда

г. Нижнего Новгорода Т.С. Столярова

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.