Дело № 2-150/2023 

УИД: 03RS0071-01-2023-000039-39

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

6 июля 2023 года г. Янаул РБ

Янаульский районный суд Республика Башкортостан в составе председательствующего судьи Газизовой Д.А., при секретаре судебного заседания Русиевой Н.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Сбербанк» в лице филиала – Башкирское отделение №8598 к Администрации городского поселения г.Янаул муниципального района Янаульский район Республики, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в РБ, ФИО2, ФИО4, ФИО8 о взыскании задолженности по кредитному договору по долгам наследодателя ФИО9 ФИО10 , о расторжении кредитного договора, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Публичное акционерное общество «Сбербанк» в лице филиала – Башкирское отделение № (далее – ПАО Сбербанк) обратилось в суд с иском о расторжении кредитного договора №, заключенного ДД.ММ.ГГГГ. между истцом и умершим заемщиком ФИО1, о взыскании с наследника Администрации городского поселения г. Янаул муниципального района Янаульский район Республики Башкортостан задолженности по указанному кредитному договору суммы долга за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. (включительно) в размере 1343335,39 руб., в том числе, просроченный основной долг – 1224 06,74 руб., просроченные проценты - 118928,65 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 26 916,68 руб., расходов по оплате стоимости оценки в размере 2400 руб., также об обращении на предмет залога на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 808000 руб. (

<

адрес> руб., земля 401000 руб.)

Свои требования истец мотивировал тем, что ПАО Сбербанк на основании кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ. выдало ФИО1 кредит в сумме 1237500 руб. на 

<

данные изъяты> мес. под 10,2% годовых на приобретение объекта недвижимости - жилого дома площадью 47,3 кв.м. и земельного участка общей площадью 2229 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>, с оформлением залога приобретаемого недвижимого имущества. В соответствии с условиями кредитного договора ответчик принял на себя обязательства погашать кредит и уплачивать проценты за пользование кредитом ежемесячными аннуитетными платежами в соответствии с графиком. При несвоевременном внесении платежа в погашение кредита и уплату процентов ответчик уплачивает банку неустойку. Обеспечением исполнения обязательств по кредитному договору является залог приобретаемого недвижимого имущества. В нарушение условий кредитного договора ответчик неоднократно нарушал сроки погашения кредита, в связи с чем образовалась задолженность. Ответчику были направлены требования о досрочном погашении задолженности перед банком, однако, до настоящего времени данные обязательства не исполнены. Заемщик ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. Заемщик был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. Согласно сведениям нотариальной палаты, наследственное дело к имуществу умершего не заводилось. Истец считает, что наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенные по адресу: 

<

адрес>, переходит в собственность Администрации городского поселения г.Янаул муниципального района Янаульский район, наследственное имущество является выморочным. В связи с чем истец просит взыскать с Администрации городского поселения г.Янаул муниципального района Янаульский район Республики Башкортостан за счет выморочного имущества задолженность заемщика ФИО1 по кредитному договору в размере 1343335,39 руб., в том числе, просроченный основной долг – 1224 06,74 руб., просроченные проценты 118928,65 руб., также расходы по оплате государственной пошлины в размере 26916,68 руб., расходы по оплате стоимости оценки в размере 2400 руб.

Определениями суда к участию в деле в качестве ответчиков привлечены Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в РБ, ФИО5, ФИО6, ФИО7

В судебное заседание представитель истца ПАО «Сбербанк», представитель ответчиков Администрации городского г.Янаул муниципального района Янаульский район РБ, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Башкортостан, ФИО5, ФИО6, ФИО7 не явились, о времени, дате и месте разбирательства по делу извещены надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело без участия сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст. 819 ГК РФ к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные положениями о Займе.

Согласно ст.807 ГК РФ, по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Согласно п.1 ст.808 ГК РФ, договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает десять тысяч рублей, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы.

В соответствии с п.1 ст.809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и порядке, определенных договором.

Согласно п.1 ст.810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу сумму займа в срок и порядке, которые предусмотрены договором займа. 

В соответствии с ч.2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами. 

В соответствии со ст.329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, предусмотренной договором. 

Как следует из материалов дела, ПАО Сбербанк на основании кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ выдало ФИО1 кредит в сумме 1 237 500 руб. на срок 144 мес. под 10,2% годовых на приобретение объекта недвижимости в виде жилого дома площадью 47,3 кв.м. и земельного участка общей площадью 2229 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, с оформлением залога приобретаемого недвижимого имущества. Обязательства по предоставлению заемщику денежных средств банком исполнены. Данные обстоятельства подтверждаются общими условиями кредитования счета, заявлением на заключение Соглашения о кредитовании счета, выпиской по счету.

Согласно представленного истцом расчета, задолженность ФИО1 за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. по указанному кредитному договору составила 1343335,39 руб., в том числе просроченная задолженность в сумму 1224406,74 руб., просроченные проценты в сумме 118928,65 руб. Данный расчет судом проверен, является арифметически верным.

Заемщик ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ч. 1 ст.418 ГК РФобязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

В соответствии со ст.1110 ГК РФпри наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства. В состав наследства в соответствии со статьей1112 ГК РФвходят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Обязательство, возникающее изкредитногодоговора, не связано неразрывно с личностью должника: банк может принять исполнение от любого лица. Поэтому такое обязательство смертью должника не прекращается.

В соответствии с частью 1 статьи1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Пунктом 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что поддолгаминаследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья418ГК Российской Федерации), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Наследники должникапокредитномудоговоруобязаны возвратить кредитору полученную наследодателем денежную сумму и уплатить проценты на нее в срок и порядке, которые предусмотреныдоговоромзайма; суммакредита, предоставленного наследодателю для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью, может быть возвращена наследником досрочно полностью или по частям при условии уведомления об этом кредитора не менее чем за тридцать дней до такого возврата, есликредитнымдоговоромне установлен более короткий срок уведомления; суммакредита, предоставленного в иных случаях, может быть возвращена досрочно с согласия кредитора (статьи810,819ГК Российской Федерации).

В случае если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто и наследников не имеет право наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст.1117 ГК РФ), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст.1158 ГК РФ) имущество умершего считается выморочным (п. 1 ст.1151 ГК РФ).

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом (п. 3 ст.1151 ГК РФ).

На основании п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» и ст.4Федерального закона от 26.11.2001 г. № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющие в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации, полномочия Собственника Федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (п. 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 05.06.2008 г. № 432).

Согласно ст.1151 ГК РФ, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никтоизнаследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158),имуществоумершего считаетсявыморочным(п. 1).

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимогоимущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимогоимущества.

Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.

Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Иноевыморочноеимуществопереходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации (п. 2).

Порядок наследования и учетавыморочногоимущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом (п. 3).

В силу п. 1 ст.1157 ГК РФпри наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

Согласно п. 1 и п. 4 ст.1152 ГК РФдля приобретения выморочного имущества(ст. 1151) принятие наследства не требуется.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственноеимущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Абзац второй п. 1 ст.1152 ГК РФисключает принятие наследства в отношениивыморочногоимущества, поскольку его переход к субъектам, определенным в п. 2 ст.1151 ГК РФ, обусловлен не их волеизъявлением, а прямым указанием закона, в силу чего отказ этих субъектов от принятиявыморочногоимуществав качестве наследства не допускается.

Согласно разъяснениям, данным в п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»,выморочноеимущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любоевыморочноеимущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на адрес жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Согласно сведениям Отдела ЗАГС Янаульского района и г.Янаул государственного комитета Республики Башкортостан по делам юстиции, имеется запись акта 

<

данные изъяты>

Согласно реестру наследственных дел, наследственное дело к имуществу умершего ФИО1 не заводилось. При этом, согласно ответу на запрос ОМВД России по Янаульскому району, по адресу: 

<

адрес>, никто не проживает. 

Таким образом, судом установлено, что лиц, обратившихся к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО3, а также лиц, проживающих по указанному адресу и фактически принявших наследство, не имеется.

Кроме того, судом установлено, что на момент смерти ФИО1. в собственности самоходных машин, прицепов, транспортных средств не имел, в собственности ФИО1 находился жилой дом и земельный участок, распложенные по адресу: ФИО11.8 Марта, д. 5, которые являются предметом залога.

Таким образом, наследников, фактически принявших наследство после смерти ФИО1, судом не установлено, доказательств наличия у ФИО1 наследников, фактически принявших наследственноеимущество,суду не представлено.

Следовательно, имущество ФИО1 в виде жилого дома и земельного участка, распложенных по адресу: 

<

адрес>, являютсявыморочнымимуществом.

С учетом того, что спорное имущество расположено на территории городского поселения город Янаул муниципального района Янаульский район РБ, Администрация городского поселения осуществляет полномочия собственника в отношении указанного имущества.

Исходя из разъяснений, содержащихся в п. п. 60, 61 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходитвыморочноеимуществов порядке наследования по закону. Отказополучатели по долгам наследодателя не отвечают. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками по долгам наследодателя независимо от основания наследования и способа принятия наследства в пределах стоимости перешедшего к ним наследственногоимущества. Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

Учитывая, что спорный жилой дом и земельный участок являетсявыморочнымимуществом, ответственность по долгам ФИО10 в данном случае несет Администрация городского поселения г.Янаул муниципального района Янаульский район РБ.

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, кадастровая стоимость спорного имущества жилого дома составляет 614330,04 руб. и земельного участка 380960,91 руб., в общей сумме 995290,95 руб.

Согласно отчету об оценке имущества № от ДД.ММ.ГГГГ, представленного истцом, рыночная стоимость земельного участка и жилого дома составляет 1010000 руб., ликвидационная стоимость 848000 руб.

Таким образом, учитывая, что рыночная стоимость наследственного имущества составляет 1010000 руб. и не превышает размер кредитной задолженности в сумме 1343335,39 руб., суд приходит к выводу о взыскании кредитной задолженности с наследника выморочного имущества в лице администрации городского поселения г.Янаул МР Янаульский район РБ в пределах суммы имущества, то есть в сумме 1010000 руб., оснований для освобождения данного наследника от обязательства, возникшего у наследодателя, не имеется.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что в соответствии с вышеприведенными нормами материального права и разъяснениями, данными в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9, вышеперечисленное наследственное имущество умершего заемщика, при отсутствии наследников, является выморочным имуществом, право собственности на которое перешло государству без оформления права наследования, а, следовательно, в этой части требования истца подлежат удовлетворению.

Относительно требований об обращении взыскания на заложенное имущество суд приходит к следующему.

В силу п.1 ст. 334 ГК РФ залог является способом обеспечения обязательства, при котором кредитор-залогодержатель приобретает право в случае неисполнения должником обязательства получить удовлетворение за счет заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами.

Согласно п.1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 приобрел по договору купли-продажи с ипотекой в силу закона жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором купли-продажи, выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с п.п.2.1-2.5 договора купли-продажи с ипотекой в силу закона от 04.10.2021г., предметом залога обеспечивается исполнение обязательства по кредитному договору. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств залогодатель несет ответственность в соответствии с действующим законодательством, а залогодержатель вправе обратить взыскание на предмет залога.

В соответствии с п.1 ст.3 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (далее – Федерального закона) ипотека обеспечивает уплату залогодержателю основной суммы долга по кредитному договору или иному обеспечиваемому ипотекой обязательству полностью либо в части, предусмотренной договором об ипотеке. Ипотека, установленная в обеспечение исполнения кредитного договора или договора займа с условием выплаты процентов, обеспечивает также уплату кредитору (заимодавцу) причитающихся ему процентов за пользование кредитом (заемными средствами). Если договором не предусмотрено иное, ипотека обеспечивает также уплату залогодержателю сумм, причитающихся ему: 1) в возмещение убытков и / или в качестве неустойки (штрафа, пени) вследствие неисполнения, просрочки исполнения или иного ненадлежащего исполнения обеспеченного ипотекой обязательства; 2) в виде процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами, предусмотренных обеспеченным ипотекой обязательством либо федеральным законом; 3) в возмещение судебных издержек и иных расходов, вызванных обращением взыскания на заложенное имущество; 4) в возмещение расходов по реализации заложенного имущества.

Согласно п.1 ст.50 Федерального закона, залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

В силу ст. 54.1 Федерального закона, обращение взыскания на заложенное имущество в судебном порядке не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что на момент принятия судом решения об обращении взыскания одновременно соблюдены следующие условия: сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от стоимости предмета ипотеки; период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее трех месяцев.

Если договором об ипотеке не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение 12 месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Как следует из расчета цены иска, заемщик в течение двенадцати месяцев более трех раз допускал просрочку платежа, о чем свидетельствует наличие просроченной задолженности, в связи с чем, имеются основания для обращения взыскания на заложенное имущество.

Согласно п.1 ст.56 Федерального закона имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом. 

В соответствии с п.2 ст. 54 Федерального закона, принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем, в том числе и начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

В связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену имущества на основании отчета об оценке в размере 1010 000 руб.

В соответствии с п. 2 ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В силу ч. 2 ст. 452 Гражданского кодекса Российской Федерации требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Таким образом, поскольку судом установлены существенные и неоднократное нарушение заемщиком обязательств по своевременному возврату кредита, уплате процентов, в силу ст.ст. 408, 450, 452 ГК РФ, требование истца о расторжении кредитного договора также подлежит удовлетворению.

Согласно ст.98 ГПК РФстороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Вместе с тем, согласно п. 19 ч. 1 ст.333.36 НК РФот уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции,освобождаютсягосударственные органы, выступающие в качестве истцов или ответчиков, а, следовательно, требования истца о взыскании расходов по оплате государственной пошлины удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО «Сбербанк» в лице филиала – Башкирское отделение №8598 к Администрации городского поселения г.Янаул муниципального района Янаульский район Республики удовлетворить.

Кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ расторгнуть.

Взыскать с Администрации городского поселения города Янаул муниципального района Янаульский район РБ в пользу ПАО «Сбербанк» в лице филиала – Башкирское отделение №8598 задолженность по кредитномудоговору № от ДД.ММ.ГГГГ. в пределах и за счет наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО10 в виде жилого дома площадью № кв.м. с кадастровым номером № и земельного участка площадью № кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее ФИО1 – жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в счет погашения задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. перед Публичным акционерным обществом Сбербанк в лице филиала Башкирского отделения № путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость залогового имущества в размере 1 010 000 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Янаульский районный суд Республики Башкортостан.

Копия верна.

Судья Д.А.Газизова 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Д.А.Газизова 

«Согласовано»