Дело № 2-9/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 января 2019 года г. Невель

Невельский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Гутовской Е.В.,

при секретаре Струковой И.М., 

с участием представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Служба заказчика» к ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании в солидарном порядке задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 53 896,77 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в сумме 1 816,90 руб. 

В обоснование заявленных требований указаны следующие обстоятельства: 

С ДД.ММ.ГГГГ. на основании решения собственников жилых помещений дома №** по ул. 

<

адрес> управляющей организацией многоквартирного дома является ООО «Служба заказчика». ФИО2 является собственником квартиры №** указанного жилого дома на основании свидетельства о праве на наследство ** от ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с ФИО2 в квартире зарегистрирована его жена – ФИО3 Пунктом 3.3.2. договора управления многоквартирным домом ** по 

<

адрес> ** от ДД.ММ.ГГГГ. собственник обязуется своевременно и полностью вносить плату за жилищные и коммунальные услуги с учетом всех пользователей услугами, а также иные платежи, установленные по решению общего собрания собственников. Ответчики ненадлежащим образом исполняли обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность, размер которой за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ включительно составляет 53896, 77 руб. Истец ДД.ММ.ГГГГ. обращался к мировому судье за выдачей судебного приказа, в принятии заявления о выдаче судебного приказа мировым судьей отказано ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования, просит взыскать:

с ФИО2 задолженность за жилищные услуги, а именно за содержание жилого помещения, в сумме 14554,78 руб.; с ФИО2 и ФИО3 в солидарном порядке задолженность за коммунальные услуги в сумме 39341,99 руб., а также взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1816,90 руб. 

Представитель истца поддержал заявленные требования с учетом уточнений, дополнительно пояснил, что в состав коммунальных услуг, по оплате которых образовалась задолженность у ответчиков, входят холодное водоснабжение, водоотведение (канализация) и отопление, плата за холодное водоснабжение и водоотведение рассчитывается исходя из показаний индивидуального прибора учета.

Ответчик ФИО2 с исковыми требованиями согласился, пояснил, что он является собственником указанной квартиры на основании свидетельства о праве на наследство, но в указанной квартире ни он, ни ФИО3 не проживают, по мере возможности он вносит плату за жилье и коммунальные услуги.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного разбирательства была уведомлена надлежащим образом и своевременно по адресу места регистрации. Почтовая корреспонденция возвращена в адрес суда по причине истечения срока хранения. Согласно п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю; сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при данной явке. 

Суд, заслушав представителя истца, явившегося ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.210 ГК Российской Федерации, ч.3 ст.30, ч.3 ст.31 ЖК Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст.153, ч.1 ст.155, ч.2, 4 ст.154 ЖК Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 Жилищного Кодекса. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Неиспользование собственниками и иными лицами помещений не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 11 статьи 155 ЖК РФ).

Согласно ч.1 ст.157 ЖК Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что управление многоквартирным домом **, расположенным по адресу: 

<

адрес>, осуществляет ООО «Служба заказчика» на основании заключенного договора ** от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 является собственником жилого помещения - квартиры №** в указанном доме на основании свидетельства о праве на наследство ** от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленной ООО «Служба заказчика» справке ** от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире №** зарегистрированы по месту жительства: ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из представленной истцом выписки из лицевого счета **, дополнения к исковому заявлению от ДД.ММ.ГГГГ **, дополнения к исковому заявлению от ДД.ММ.ГГГГ **, пояснений представителя истца, в настоящее время за ответчиками числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг (отопление, холодное водоснабжение, содержание жилья, водоотведение (канализация)), предоставленных ООО «Служба заказчика», за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года включительно в сумме 53896, 77 руб. (14554,78 руб. - за содержание жилого помещения, 39341,99 руб. - за коммунальные услуги), при этом начисления за водоснабжение и водоотведение (канализацию) производятся согласно показаниям индивидуального прибора учета, плата за отопление начисляется на основании общедомового прибора учета, тарифов, установленных для ресурсоснабжающей организации – МУП «Невельские теплосети», а за содержание жилого помещения - по утвержденным общими собраниями собственников жилых помещений многоквартирного дома тарифам. 

ООО «Служба заказчика» обратилось к мировому судье судебного участка № 41 Невельского района Псковской области с требованиями о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, однако определением мирового судьи от 31.07.2018 года в принятии заявления было отказано в связи с наличием спора о праве.

На основании изложенного, оценив в совокупности представленные доказательства, суд полагает, что заявленные ООО «Служба заказчика» исковые требования с учетом их уточнения подлежат удовлетворению, поскольку, как разъяснено пунктом 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», собственник, а также член его семьи исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ). При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения. Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Как установлено в ходе судебного разбирательства по делу, ФИО2 - собственник жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, следовательно, обязан производить единолично оплату за содержание жилья и текущий ремонт, ФИО3 постоянно зарегистрирована в данном жилом помещении, в связи с чем, обязана нести расходы по оплате коммунальных услуг солидарно с собственником на основании ст.31, 153 ЖК Российской Федерации, сведений о наличии между ФИО4 какого-либо соглашения, определяющего иной порядок оплаты оказываемых ООО «Служба заказчика» услуг, материалы дела не содержат. 

Как установлено п.11 ст. 155 ЖК РФ, и разъяснено в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт. При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации. Таким образом, временное неиспользование И-выми жилого помещения не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, платы за отопление, плата за водоснабжение и водоотведение (канализацию) начислена исходя из показаний индивидуального прибора учета.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При обращении в суд с иском ООО «Служба заказчика» понесены судебные расходы на оплату государственной пошлины 1816,90 руб. (по платежным поручениям ** от ДД.ММ.ГГГГ и ** от ДД.ММ.ГГГГ при цене иска 53896,77 руб.), которые подлежат возмещению: ФИО2 пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований – 14554,78 руб. - в сумме 490,56 руб., ответчиками в солидарном порядке в сумме 1326,34 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Служба заказчика» к ФИО2 и ФИО3 удовлетворить.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Служба заказчика» (ИНН 

<

***>):

с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, задолженность за жилищные услуги, а именно за содержание жилого помещения, в размере 14554 рубля 78 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 490 рублей 56 копеек.

солидарно с ФИО2, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, задолженность за коммунальные услуги в размере 39341 рубль 99 копеек и расходы по уплате государственной пошлины в размере 1326 рублей 34 копейки.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Псковский областной суд через Невельский районный суд.

Судья Е.В. Гутовская

Мотивированное решение изготовлено 23 января 2019 года.

Судья Е.В. Гутовская