Дело №2-131/2023

УИД: 91RS0005-01-2023-000198-84 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 мая 2023 года г. Армянск Республика Крым

Армянский городской суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Феденевой Т.Н., при помощнике судьи Фахретдиновой О.В., с участием истца ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-131/2023 по иску ФИО2 к Администрации 

<

адрес> Республики ФИО4, третьи лица – нотариус Армянского городского нотариального округа ФИО5 В.В., Государственный Комитет по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО4 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в Армянский городской суд Республики ФИО4 с иском к Администрации 

<

адрес> Республики ФИО4 о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования после ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. В обоснование иска указала, что ФИО3 приходилась ей матерью. После смерти открылось наследство в виде жилого дома, общей площадью 27.3 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, Республика ФИО4, кадастровый №. Единственной наследницей первой очереди является истец. ДД.ММ.ГГГГ обратилась с заявлением к нотариусу Армянского нотариального округа Республики ФИО4 для оформления наследственных прав. Нотариусом открыто наследственное дело №. ДД.ММ.ГГГГ обратилась к нотариусу для получения правоустанавливающих документов на наследственное имущество. Нотариусом отказано в выдачи документов, так как не представлено бесспорных доказательств принадлежности имущества наследодателю. Представленное свидетельство о праве собственности ФИО3 на жилой дом прочитать невозможно из-за ветхости, рекомендовано обратиться в суд. ДД.ММ.ГГГГ в Филиале ГУП «ФИО4 БТИ» в 

<

адрес> получена справка, подтверждающая, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, Республика ФИО4 зарегистрировано за ФИО3 на основании свидетельства о праве личной собственности на домовладения, выданного Исполнительным комитетом Армянского поссовета ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ обратилась в Администрацию 

<

адрес> Республики ФИО4, архивный сектор (муниципальный архив), котором выдана справка о том, что сведения о собственности на жилой дом по вышеуказанному адресу за 1980 г. не выявлены, так как свидетельства о праве собственности на жилые дома за период 1983-2014 г.г. на архивное хранение не передавались. Земельный участок, на котором построен дом по вышеуказанному адресу принадлежит истцу на праве собственности, кадастровый №. 

В судебном заседании истец ФИО2 иск поддержала, просила удовлетворить. В обоснование исковых требований сослались на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что она после смерти ФИО3, проживает в жилом доме по настоящее время, содержит его, оплачивает коммунальные услуги, то есть наследство фактически приняла, пользуется так же земельным участком, находящимся в собственности. 

Представитель ответчика Администрации 

<

адрес> Республики ФИО4 в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлен о дате и времени судебного заседания, просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, вынести решение на усмотрение суда. 

Третье лицо, нотариус Армянского городского нотариального округа ФИО5 В.В., в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие, вынести решение на усмотрение суда. 

Представитель третьего лица, Государственного Комитета по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО4, в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлен о дате и времени судебного заседания, не просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, об уважительности причин не явки не сообщил, возражений не представил. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ судом принято решение о рассмотрении гражданского дела в отсутствие не явившихся сторон и представителей. 

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

Согласно п. 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав », если иное не предусмотрено законом, иск о признании права собственности подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона.

В соответствии со ст. 12 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в ФИО1 Республики ФИО4 и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики ФИО4 и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики ФИО4 и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, право на получение пенсий, пособий, компенсаций и иных видов социальных выплат, право на получение медицинской помощи, а также разрешительные документы (лицензии, кроме лицензий на осуществление банковских операций и лицензий (разрешений) на осуществление деятельности некредитных финансовых организаций), выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики ФИО4, государственными и иными официальными органами 

<

адрес>, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики ФИО4 или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения. 

Согласно статье 23 вышеуказанного Федерального Конституционного закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ на территории Республики ФИО4 со дня принятия в ФИО1 действуют законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации.

В соответствии с п. 2. Постановления ГС РК «О независимости ФИО4» от ДД.ММ.ГГГГ № со дня вступления в силу настоящего Постановления на территории Республики ФИО4 не применяется законодательство Украины, не исполняются решения Верховной Рады Украины и иных государственных органов Украины, принятые после ДД.ММ.ГГГГ. Законодательство Украины, кроме указанного в абзаце первом настоящего пункта, применяется на территории Республики ФИО4 до соответствующих нормативных актов Республики ФИО4.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

В соответствии со ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества. 

В соответствии п. 1 ст. 17 Федерального закона N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки; акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения; свидетельства о праве на наследство; вступившие в законную силу судебные акты; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения; (иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

Постановлением Совета Министров Республики ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации» документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимыми для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики ФИО4 до ДД.ММ.ГГГГ в том числе: свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество; свидетельство о праве пользования недвижимым имуществом; свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов в случае смерти одного из супругов; свидетельство о праве на наследство; наследственный договор; договоры купли -продажи, мены, дарения и иные договоры, подтверждающие совершение гражданско-правовых соглашений, на основании которых возникает право на объект недвижимого имущества, подлежащее регистрации; регистрационное удостоверение на объект недвижимого имущества; решение о приватизации, в том числе жилого помещения; решение о вводе в эксплуатацию построенного объекта недвижимости; решение суда о признании права собственности на объект недвижимого имущества, об установлении факта права собственности на объект недвижимого имущества, о передаче бесхозяйного недвижимого имущества в коммунальную собственность; документ, подтверждающий ранее зарегистрированное право на объект недвижимого имущества, в виде справки из реестра прав, хранящегося на бумажных носителях, выдаваемой органом, осуществляющим хранение соответствующего реестра.

Согласно ч.1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. Согласно ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка, как со стороны отца, так и со стороны матери. 

В судебном заседании установлено, что истец ФИО2 приходится дочерью ФИО3. Родственные отношения между истцом и наследодателем подтверждаются повторным свидетельством о рождении ФИО2 1-СГ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6). 

Фамилия истцом изменена в связи с регистрацией брака 01.09.1974г., который ДД.ММ.ГГГГг., актовая запись № (л.д.5). 

По заявлению истца нотариусом Армянского городского нотариального округа Республики ФИО4 заведено наследственное дело № (л.д.18).

Наследником первой очереди, принявшим наследство, является истец, ФИО2, других наследников не установлено (л.д.18). 

Истцом представлены квитанции об оплате услуг за электроэнергию за период 2022г., 2023г. (л.д.19-25). 

В связи с отсутствием у истца надлежащих документов, подтверждающих право собственности наследодателя на жилой дом, нотариусом рекомендовано обратиться в суд (л.д.10,18). 

В подтверждение доводов иска истец ссылается на свидетельские показания ФИО7 Свидетель в судебном заседании пояснила, что с наследодателем ФИО3 и ФИО2 знакома с 2011 года, являются соседями. После смерти ФИО3 в 2011г. и до настоящего времени ФИО2 проживает в жилом доме, содержит его в надлежащем состоянии, пользуется земельным участком.

Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется. Свидетель предупреждался об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний. Показания свидетеля согласуются с письменными доказательствами. 

Истец ФИО2 является собственником земельного участка на котором расположен жилой дом, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.13). 

Сведения в ЕГРН о жилом доме являются актуальными, объекту присвоен кадастровый №, что подтверждается выпиской от 15.12.2022г. Собственник жилого помещения не указан (л.д.9).

Исполкомом Совета народных депутатов наследодателю ФИО3 выдавалось свидетельство о праве собственности на жилой дом (л.д.7).

Судом установлено, что жилой дом по адресу: 

<

адрес> при жизни принадлежал на праве собственности ФИО3 После ее смерти истец ФИО2 приняла наследство, поскольку в течение шести месяцев обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, вступила во владение наследственным имуществом, приняла меры по сохранению наследственного имущества.

Оценив представленные истцом доказательства в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд признает их достоверными, допустимыми, достаточными для принятия решения об удовлетворении иска о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом площадью 27,3 кв.м, с кадастровым номером 90:16:010105:465, расположенный по адресу: 

<

адрес> порядке наследования после ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение является основанием для внесения сведений в ЕГРН о праве собственности на недвижимое имущество. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Армянский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 05 мая 2023 года.

Председательствующий судья Т.Н. Феденева