№ 2-1227/2019

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

город Ставрополь 10 июня 2019 года

Промышленный районный суд города Ставрополя в составе:

председательствующего судьи Роговой А.А.,

при секретаре судебного заседания Скориковой Г.Ю.,

с участием представителей истца ООО «ОМНИ» - Шлегеля М.В., ФИО1, ответчика ФИО2 и его представителя ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «ОМНИ» к ФИО2 о понуждении к заключению основных договоров купли-продажи, взыскании денежных средств, судебных расходов, а также процентов за пользование чужими денежными средствами, 

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «ОМНИ» (далее – ООО «ОМНИ») обратилось в суд с вышеуказанным иском, впоследствии уточненным, указав, что 01.08.2017 на основании договора лизинга № заключённого с ООО «Балтийский лизинг», истец приобрёл в собственность транспортное средство 

<

данные изъяты> год изготовления 

<

данные изъяты>, цвет кузова черный.

С момента заключения договора лизинга № данный автомобиль был передан ФИО2 вместе со свидетельством о регистрации транспортного средства.

15.03.2018 между ООО «ОМНИ» и ФИО2 заключен предварительный договор купли-продажи транспортного средства №, согласно пунктам 1.1-1.2 которого продавец передаёт в собственность покупателя, а покупатель обязуется принять и оплатить транспортное средство: 

<

данные изъяты> Передаваемое в собственность транспортное средство является предметом лизинга продавца. Автомобиль передается годным к эксплуатации, в исправном состоянии, вместе со всеми его принадлежностями и со всеми документами (техническим паспортом и другими). Согласно пункту 3.1 предварительного договора стоимость автомобиля составляет 10 820 000 рублей, в том числе НДС. В соответствии с пунктом 3.2.1 договора покупатель оплачивает стоимость автомобиля путём перечисления денежных средств на расчетный счёт продавца, а также на расчётные счета третьих лиц по указанию продавца, единовременно либо частями в срок до 24.07.2018. Пунктом 2.2 предусмотрено, что право собственности на автомобиль переходит к покупателю с момента передачи ему автомобиля продавцом, о чем составляется соответствующий акт приема-передачи и основной договор купли-продажи, которые подписываются сторонами после выполнения покупателем пункта 3.2.1. договора.

29.11.2018 между ООО «ОМНИ» и ООО «Балтийский лизинг» заключен Договор № купли-продажи указанного транспортного средства, в соответствии с которым стоимость автомобиля покупателям уплачена продавцу полностью. В этот же день между ООО «ОМНИ» и ООО «Балтийский Лизинг» составлен акт передаче транспортного средства.

Однако на сегодняшний день ответчиком ФИО2 по предварительному договору выплачено ООО «ОМНИ» только 3 888 386 рублей путем перечисления указанной денежной суммы на расчётный счёт ООО «Балтийский лизинг» в качестве авансового платежа по договору лизинга № от 01.08.2017, заключённого между ООО «Балтийский лизинг» и ООО «ОМНИ». 

Таким образом, задолженность ФИО2 перед ООО «ОМНИ» по предварительному договору составляет 6 931 613 рублей 35 копеек.

15.07.2018 истец направил в адрес ответчику предложение о заключении основного договора купли-продажи автомобиля в срок до 01.08.2018, которое оставлено без ответа.

01.08.2018 и 03.12.2018 истец направил в адрес ответчику требования с просьбой в срок до 01.10.2018 и 15.12.2018, соответственно, перечислить денежную сумму в качестве оплаты задолженности по предварительному договору, а также с просьбой согласовать заключение основного договора купли-продажи автомобиля, но в срок не позднее 01.10.2018, которые также ответчиком оставлены без ответа.

Также 01.08.2017 на основании договора лизинга №, заключённого с ООО «Балтийский лизинг», ООО «ОМНИ» приобрело в собственность транспортное средство 

<

данные изъяты>, год выпуска 

<

данные изъяты>, цвет кузова белый.

15.03.2018 между ООО «ОМНИ» и ФИО2 заключен предварительный договор купли-продажи данного автомобиля №, согласно пунктам 1.1-1.2 которого продавец передаёт в собственность покупателя, а покупатель обязуется принять и оплатить транспортное средство 

<

данные изъяты>, являющееся предметом лизинга продавца. Автомобиль передается годным к эксплуатации, в исправном состоянии, вместе со всеми его принадлежностями и со всеми документами (техническим паспортом и другими). Согласно пункту 3.1 стоимость автомобиля составляет 14 000 000 рублей, в том числе НДС. В соответствии с пунктом 3.2.1 договора покупатель оплачивает стоимость автомобиля путём перечисления денежных средств на расчетный счёт продавца, а также на расчётные счета третьих лиц по указанию Продавца, единовременно либо частями в срок до 24.07.2018. Пунктом 2.2 договора предусмотрено, что право собственности на автомобиль переходит к покупателю с момента передачи ему автомобиля продавцом, о чем составляются акт приема-передачи и основной договор купли-продажи, которые подписываются сторонами после выполнения покупателем пункта 3.2.1 договора.

19.12.2018 между ООО «ОМНИ» и ООО «Балтийский лизинг» заключен договор № купли-продажи указанного транспортного средства. Согласно акту приёма передачи имущества от 20.12.2018 к договору купли-продажи от 19.12.2018, а также платёжных поручений ООО «ОМНИ» оплачено полностью оплачено транспортное средство.

Однако на сегодняшний день ответчиком ФИО2 по предварительному договору выплачено ООО «ОМНИ» только 2 411 860 рублей 36 копеек путем перечисления указанной денежной суммы на расчётный счёт ООО «Балтийский лизинг» в качестве авансового платежа по договору лизинга №-РСТ от 01.08.2017, заключённого между ООО «Балтийский лизинг» и ООО «ОМНИ». 

Таким образом, задолженность ФИО2 перед ООО «ОМНИ» по предварительному договору составляет 11 588 139 рублей 60 копеек.

15.07.2018 истец направил в адрес ответчику предложение о заключении основного договора купли-продажи автомобиля в срок до 01.08.2018, которое оставлено без ответа.

01.08.2018 и 03.12.2018 истец направил в адрес ответчику требования с просьбой в срок до 01.10.2018 и 15.12.2018, соответственно, перечислить денежную сумму в качестве оплаты задолженности по предварительному договору, а также с просьбой согласовать заключение основного договора купли-продажи автомобиля, но в срок не позднее 01.10.2018, которые также ответчиком оставлены без ответа.

Учитывая изложенное просит обязать ФИО2 заключить с ООО «ОМНИ» основные договоры купли-продажи автомобиля 

<

данные изъяты> (VIN) №, год изготовления 

<

данные изъяты>, и автомобиля 

<

данные изъяты>, (VIN) 

<

данные изъяты>, год изготовления 

<

данные изъяты>, а также взыскать с ФИО2 в пользу ООО «ОМНИ» денежную сумму в размере 11 588 139 рублей 60 копеек в качестве оплаты стоимости автомобиля по предварительному договору № от 15.03.2018, денежную сумму в размере 6 931 613 рублей 35 копеек в качестве оплаты стоимости автомобиля по предварительному договору № от 15.03.2018, денежную сумму в размере 30 000 рублей в качестве возмещение стоимости представителя, расходы по оплате государственной пошлины 66 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами по предварительному договору № от 15.03.2018 в размере 205 384 рубля, по предварительному договору № от 15.03.2018 в размере 343 358 рублей

В письменных возражениях на иск ответчик ФИО2 считает требования истца незаконными и необоснованными относительно предварительного договора купли-продажи транспортного средства № от 15.03.2018 и взыскании денежных средств по данному договору.

Так, устному указанию продавца, денежные средства ответчиком перечислялись на расчетный счет ООО «Балтийский лизинг», следовательно, общая сумма оплаты по предварительному договору № составляет 6 296 247,01 рублей. Однако истец к своему исковому заявлению прикладывает платежные поручения с подтверждением оплаты только на сумму 3 888 386,65 рублей, а оставшуюся часть денежных средств в размере 2 407 860,36 рублей истец указывает, что оплата произведена по предварительному договору купли-продажи транспортного средства № от 15.03.2018. С такой позицией истца согласиться нельзя, поскольку при каждой оплате реквизиты и назначение платежа сообщал ответчику сотрудник ООО «ОМНИ» - В.. ФИО2 заключал один предварительный договор № на сумму 10 820 000 рублей, соответственно, все денежные средства оплачивались только по данному договору. Автомобиль 

<

данные изъяты> был передан после подписания указанного предварительного договора, в связи с чем просит сумму уплаченную с назначением платежа: оплата по договору лизинга № от 01.08.2017 учесть по оплате по договору лизинга№ от 01.08.2017 в связи с технической ошибкой.

Предварительный договор купли-продажи транспортного средства (автомобиля) № от 15.03.2018 на сумму 14 000 000 рублей ответчик не заключал, автомобиль 

<

данные изъяты> по этому предварительному договору ему не передавался в связи с чем и отсутствуют основания, чтобы учитывать сумму в размере 2 407 860,36 рублей в качестве оплаты по другому предварительному договору.

С учетом изложенного просит исковые требования удовлетворить частично и взыскать с него 4 523 752,99 рублей в качестве оплаты стоимости автомобиля 

<

данные изъяты> по предварительному договору купли-продажи транспортного средства № от дата, проценты за пользование чужими денежными средствами 10 000 рублей, расходы по оплате услуг представителя 5 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины 30 819 рублей. В удовлетворении остальной части требований ООО «ОМНИ» отказать в полном объеме.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «Балтийский лизинг», извещенное о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, не явилось по неизвестным суду причинам. 

Суд, в соответствии с положением статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившегося лица.

В судебном заседании представители истца ООО «ОМНИ» - Шлегель М.В. и ФИО1 поддержали заявленные требования, просили их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске

Ответчик ФИО2 и его представитель ФИО3 исковые требования признали частично, просили удовлетворить требования в части предварительного договора купли-продажи № от 15.03.2019, и взыскании денежной суммы по этому договору в размере 6 931 613 рублей 35 копеек, процентов за пользование чужими денежными средствами 100 00 рублей, расходов на оплату услуг представителя 15 000 рублей, государственной пошлины в размере 33 000 рублей. В остальной части в удовлетворении исковых требований просили отказать по доводам, изложенным в возражениях.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, приходит к выводу, что заявленные требования не подлежат удовлетворению в связи со следующим.

Согласно пункту 1 статьи 429 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.

Предварительным договором является такое соглашение сторон, которым они устанавливают взаимное обязательство заключить в будущем основной договор о передаче имущества на условиях, предусмотренных предварительным договором.

В соответствии с пунктом 5 названной статьи в случаях, когда сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 ГК РФ, согласно которым другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор, а сторона, необоснованно уклоняющаяся от заключения договора, должна возместить другой стороне причиненные этим убытки.

Согласно пункту 4 статьи 445 ГК РФ, если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

Судом установлено, что 15.03.2018 между ООО «ОМНИ» (продавец) и ФИО2 (покупатель) заключены два предварительных договора купли-продажи транспортных средств 

<

данные изъяты>, по условиям которых продавец обязуется передать в собственность покупателя, а покупатель обязуется принять и оплатить данные транспортные средства.

В соответствии с пунктами 3.2.1 договоров покупатель оплачивает стоимость автомобиля путём перечисления денежных средств на расчетный счёт продавца, а также на расчётные счета третьих лиц по указанию Продавца, единовременно либо частями в срок до 24.07.2018. 

Пунктами 2.2 договоров предусмотрено, что право собственности на автомобиль переходит к покупателю с момента передачи ему автомобиля продавцом, о чем составляются акт приема-передачи и основной договор купли-продажи, которые подписываются сторонами после выполнения покупателем пункта 3.2.1 договора.

Обращаясь с настоящим иском в суд, ООО «ОМНИ» ссылается на то, что указанные транспортные средства до подписания предварительных договоров купли-продажи переданы ФИО2

Согласно пункту 1 статьи 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным ГК РФ, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Согласно статье 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с пункту 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом также установлено, что вышеуказанные автомобиля переданы ООО «ОМНИ» по договорам лизинга, заключенным 01.08.2017 с ООО «Балтийский лизинг», № и №. Срок лизинга 12 месяцев, исчисляемых со дня подписания актов приема-передачи имущества в лизинг (пункты 2.3 договоров).

Права и обязанности сторон договора лизинга регулируются гражданским законодательством, Федеральным законом от 29.04.1998 №164-ФЗ О финансовой аренде (лизинге)» и договором лизинга.

Гражданское законодательство определяет лизинг как разновидность аренды – финансовая аренда (лизинг), следовательно, к лизингу применимы общие положения аренды (параграф 1 гл. 34 ГК РФ).

Согласно статье 625 ГК РФ к отдельным видам договора аренды и договорам аренды отдельных видов имущества (прокат, аренда транспортных средств, аренда зданий и сооружений, аренда предприятий, финансовая аренда) общие положения об аренде применяются, ели иное не установлено правилами ГК РФ об этих договорах.

Из пункта 2 статьи 615 ГК РФ следует, что арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставной капитал, если иное не установлено ГК РФ.

Согласно пункту 1 статьи 4 Федерального закона от 29.04.1998 №164-ФЗ О финансовой аренде (лизинге)» лизингополучателем признается физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором лизинга обязано принять предмет лизинга за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование в соответствии с договором лизинга.

При этом пункт 1 статьи 11 названного Закона установлено, что предмет лизинга, переданный во временное владение и пользование, лизингополучателю продолжает оставаться собственностью лизингодателя. 

Соответственно, ГК РФ и Федеральный закон от 29.04.1998 №164-ФЗ О финансовой аренде (лизинге)» не предусматривают положений, согласно которым арендатор (лизингополучатель) может продать арендованное имущество. По смыслу статьи 209 ГК РФ только собственник вправе продать имущество, в то время как арендатор (лизингополучатель) не является собственником арендуемого имущества. 

Как следует из представленных договоров лизинга № и № от 01.08.2017 ООО «ОМНИ» обязуется принять транспортные средства в качестве объекта финансовой аренды (предмет лизинга) за плату во временное владение и пользование (пункты 1.2.1).

Согласно пунктам 3.4 договоров ООО «ОМНИ» вправе с предварительного письменного согласия ООО «Балтийский лизинг»:

- сдавать транспортные средства в субаренду, сублизинг, поднаем;

- передавать свои права и обязанности третьему лицу (перенаем) полностью или в части;

- предоставлять транспортные средства в безвозмездное пользование (ссуду).

Согласно представленным договорам купли-продажи, заключенным между истцом и ООО «Балтийский лизинг», а также актом приема-передачи транспортное средство 

<

данные изъяты> перешло в собственности ООО «ОМНИ» только 19.12.2018, а транспортное средство 

<

данные изъяты> с 29.11.2018, то есть значительно позже заключения 15.03.2018 предварительных договоров с ФИО2

Таким образом, на момент заключения предварительных договоров купли-продажи транспортных средств ООО «ОМНИ» не являлось собственником данного имущества, в связи с чем, не имело никаких правовых оснований заключать предварительные договоры купли-продажи, которые в силу изложенных обстоятельств являются ничтожными.

В соответствии с пунктом 1 статьи 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Поскольку предварительные договоры купли-продажи от 15.03.2018 транспортных средств заключены с нарушением требований закона, являются недействительными (ничтожными), в силу положений пункта 1 статьи 167 ГК РФ данные сделки не влекут юридических последствий, то заявленные требования о возложении на ФИО2 обязанности по заключению основных договоров купли-продажи по основаниям, предусмотренным статьей 445 ГК РФ, удовлетворению не подлежат. 

С учетом изложенного также не имеется оснований для удовлетворения заявленных требований о взыскании денежных средств по предварительным договорам купли-продажи, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов.

Руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственность «ОМНИ» к ФИО2 о понуждении к заключению основных договоров купли-продажи транспортных средств, взыскании денежных средств по предварительным договорам купли-продажи, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Промышленный районный суд города Ставрополя в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Изготовление мотивированного решения откладывается до 14.06.2019.

Судья А.А. Рогова