Дело № 2-2118/2021

УИ дела № 89RS0004-01-2021-002812-73

Заочное 

решение

Именем Российской Федерации

7 июля 2021 года

г. Новый Уренгой

Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Долматовой Н.В.,

при секретаре Габерман О.И.,

с участием прокурора Волосковой Е.С., 

при участии представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности № 46 от 18 мая 2021 года, сроком действия до 1 января 2023 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных и жилищных отношений Администрации города Новый Уренгой к ФИО2 о выселении без предоставления другого жилого помещения, 

установил:

Департамент имущественных и жилищных отношений Администрации г. Новый обратился в суд с иском к ФИО2 о выселении из 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование иска Администрация г. Новый Уренгой указала, что 

<

адрес>А, расположенный по адресу: ЯНАО, г. Новый Уренгой, 

<

адрес>, принят в муниципальную собственность на основании распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ [суммы изъяты]-р «О приеме в муниципальную собственность». На основании распоряжения заместителя Главы Администрации города Новый Уренгой от ДД.ММ.ГГГГ [суммы изъяты]-рз ФИО3, как одинокому инвалиду, было предоставлено спорное жилое помещение, заключен договор найма специализированного жилого помещения в домах системы социального обслуживания населения от ДД.ММ.ГГГГ [суммы изъяты]. Иные лица, помимо ФИО3 в список граждан, подлежащих пользованию спорным жилым помещением, данным распоряжением не включены.

По информации, предоставленной АО «ЕРИЦ ЯНАО» в г. Новый Уренгой, в 

<

адрес> зарегистрирована по месту жительства ФИО3 Сотрудниками МКУ «Дирекция капитального строительства и жилищной политики» осуществлялся выезд для обследования спорного жилого помещения, в результате чего было выявлено, что в квартире фактически проживают ФИО3, ФИО2 Администрация г. Новый Уренгой в установленном порядке решения о предоставлении ФИО2 жилого помещения в 

<

адрес> г. Новый Уренгой не принимала. Проживание ответчиков в спорном жилом помещении создаёт препятствия для осуществления законных прав собственника спорного жилого помещения. Истец просит выселить ответчиков из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Определением судьи Новоуренгойского городского суда от 17 июня 2021 года на основании ст. 43 ГПК РФ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена ФИО3

В судебном заседании представитель истца – Департамента имущественных и жилищных отношений Администрации г. Новый Уренгой ФИО1 на удовлетворении иска настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела без его участия не просил.

Третье лицо ФИО3 о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела без ее участия не просила.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

На основании ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению в полном объёме, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что жилой 

<

адрес> А, расположенный по адресу: ЯНАО, г. Новый Уренгой, 

<

адрес>ёжная, принят в муниципальную собственность на основании распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ [суммы изъяты]-р «О приеме в муниципальную собственность».

На основании распоряжения заместителя Главы Администрации города Новый Уренгой от ДД.ММ.ГГГГ [суммы изъяты]-рз ФИО3, как одинокому инвалиду, было предоставлено жилое помещение 

<

адрес> А по 

<

адрес> в г. Новом Уренгое.

ДД.ММ.ГГГГ между Департаментом городского хозяйства Администрации города Новый Уренгой и ФИО3 заключен договор найма специализированного жилого помещения в домах системы социального обслуживания населения от ДД.ММ.ГГГГ [суммы изъяты].

Согласно ст. 96 ЖК РФ жилые помещения в домах системы социального обслуживания граждан предназначаются для проживания граждан, являющихся получателями социальных услуг и признанных нуждающимися в социальном обслуживании.

Дома системы социального обслуживания населения отнесены ст. 99 ЖК РФ к специализированному жилищному фонду, пользование которым в силу требований ст.107 ЖК РФ осуществляется на основании федерального законодательства, законодательства субъектов Российской Федерации.

П. 1 ст. 39 Закона ЯНАО от 30.05.2005 № 36-3AO «О порядке обеспечения жилыми помещениями граждан, проживающих в Ямало- Ненецком автономном округе» установлено, что право на получение жилых помещений в домах системы социального, обслуживания граждан имеют граждане, указанные в статье 96 Жилищного кодекса Российской Федерации, то есть граждане, являющиеся получателями социальных услуг и признанных нуждающимися в социальном обслуживании.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Судом установлено, что Администрация города Новый Уренгой как собственник жилого помещения какого-либо решения о предоставлении данного жилого помещения ФИО2, никогда не принимала, договор социального найма с ними не заключала, ордер на вселение не выдавала. 

Согласно данным АО «Единый расчетно-информационный центр ЯНАО» в городе Новый Уренгой в жилом помещении 

<

адрес>А по адресу: г. Новый Уренгой, 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства ФИО3.

Согласно ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом. 

Судом как на стадии подготовки дела к судебному разбирательству, так в судебном заседании было предложено ответчику представить доказательства законности их вселения в спорное жилое помещение. Ответчик не представил суду доказательств, подтверждающих правомерность их вселения и проживания в спорной квартире. 

Как следует из акта обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> по адресу: г. 

<

адрес> проживают ФИО3 и ответчик ФИО2

В силу статей 304, 305 Гражданского кодекса РФ, собственник, а также лицо, не являющееся собственником, но владеющее имуществом по основаниям, предусмотренным законом или договором, может требовать устранения всяких нарушений права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 11 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что защита жилищных прав осуществляется судом, в том числе путем пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

ДД.ММ.ГГГГ ответчику было вручено предупреждение об освобождении указанной квартиры, однако ФИО2 в добровольном порядке из спорной квартиры не выселился.

Суд приходит к выводу, что спорное жилое помещение не предоставлялось ответчику в установленном законом порядке по договору найма специализированного жилого помещения, а также не предоставлялось по нормам Гражданского кодекса РФ, регулирующим правоотношения по договору краткосрочного либо длительного найма. 

Следовательно, ответчики право пользования жилым помещением не приобрел.

Суд полагает, что права муниципального образования г. Новый Уренгой нарушены и подлежат защите в судебном порядке, а способ защиты, избранный истцом, будет способствовать восстановлению нарушенного права. Поэтому исковые требования о выселении ФИО2 без предоставления другого жилого помещения подлежат удовлетворению.

На основании ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика ФИО2 в доход бюджета муниципального образования город Новый Уренгой подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 6 000 рублей. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Департамента имущественных и жилищных отношений Администрации города Новый Уренгой удовлетворить.

Выселить ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения – 

<

адрес>, расположенной по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО2 в доход муниципального бюджета города Новый Уренгой государственную пошлину в размере 6000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Председательствующий судья: подпись Н.В. Долматова

Решение от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не вступило в законную силу. Подлинник хранится в материалах дела [суммы изъяты] в Новоуренгойском городском суде ЯНАО.

Копия верна: судья Н.В. Долматова

Секретарь: О.И. Габерман