Дело №2-П-286/2024

УИД RS0№-03

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 декабря 2024 года с. Порецкое

Шумерлинский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Михайлова И.В., 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Янковским А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Шумерлинского районного суда Чувашской Республики гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов, 

у с т а н о в и л:

Представитель истца общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» (далее также – ООО «Комитеплоэнерго») обратился в Шумерлинский районный суд Чувашской Республики с исковым заявлением к ответчику ФИО1 с требованиями о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов, мотивировав тем, что с ФИО1, являющейся собственником в спорный период жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, наб. Шахтерская, 

<

адрес>, был заключен договор теплоснабжения и на ее имя открыт лицевой счет, в нарушение требований статьи 539 Гражданского кодекса РФ, статьи 153 Жилищного кодекса РФ, ответчик не выполняла обязанности по оплате предоставленной коммунальной услуги. Задолженность за тепловую энергию (отопление) и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 265 764 рубля 61 копейка, пени за несвоевременную и (или) неполную оплату предоставленной коммунальной услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 62 083 рубля 50 копеек. Просит взыскать с ответчика ФИО1 в пользу ООО «Комитеплоэнерго» указанную задолженность за потребленную тепловую энергию (отопление) и горячее водоснабжение, а также пени за несвоевременную и (или) неполную оплату предоставленной коммунальной услуги за тепловую энергию (отопление) и горячее водоснабжение по дату вынесения решения судом в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины. 

Представитель истца ООО «Комитеплоэнерго», извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии. 

Ответчик ФИО1, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия, представила заявление о признании исковых требований в полном объеме. 

В соответствии с пунктом 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся сторон.

Исследовав материалы дела, заявление ответчика о признании иска, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Данная обязанность в силу пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с пунктом 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственником жилого помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в частности, плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (часть 3). Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4).

В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу положений части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом (статьи 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из разъяснений пункта 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 1 статьи 155 ЖК РФ). При этом следует иметь в виду, что, если иной срок не установлен, последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно (статьи 190 – 192 ГК РФ). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (пункт 9 статьи 2, часть 2 статьи 155 ЖК РФ) (пункты 30 и 31 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №).

Согласно частям 1 и 9.1 статьи 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 190-ФЗ «О теплоснабжении» потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения. Потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

При этом в силу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Статьей 9 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 58-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (в редакции, действующей в спорный период времени) установлено, что в 2022 – 2024 годах Правительством Российской Федерации могут устанавливаться особенности регулирования жилищных отношений, в частности, особенности начисления и уплаты пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисления и взыскания неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами.

Согласно абзацу второму пункта 1 постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 – 2024 годах» с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты. 

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по решению Совет директоров Банка России с ДД.ММ.ГГГГ установлена ключевая ставка в размере 9,5 % годовых (Информационное сообщение Банка России от ДД.ММ.ГГГГ). 

Потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг (подпункт «и» пункта 34 названных Правил).

Из материалов дела следует, что ООО «Комитеплоэнерго» является правопреемником закрытого акционерного общества «Воркутинские ТЭЦ» и единой теплоснабжающей организацией в пределах 

<

адрес>, поселка городского типа Северного и поселка городского типа Воргашора, осуществляющей оказание коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению помещений на объектах жилого и нежилого фондов. 

ООО «Комитеплоэнерго» произвело отпуск коммунальной услуги по отоплению и горячему водоснабжению по адресу: 

<

адрес>, наб. Шахтерская, 

<

адрес>, что подтверждается едиными квитанции по оплате ЖКУ (л.д. 28-89).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности ответчика ФИО1 в отношении жилого помещения – квартиры под №, 

<

адрес>, наб. Шахтерская, 

<

адрес> (л.д. 122-123).

Из сведений поквартирной карточки в отношении жилого помещения – квартиры под №, 

<

адрес>, наб. Шахтерская, 

<

адрес>, следует, что по указанному адресу владельцем квартиры является ответчик ФИО1, регистрации собственника квартиры по данному адресу не имеется (л.д. 120-121). 

Истец ООО «Комитеплоэнерго» свои обязательства исполнило надлежащим образом, предоставило коммунальные услуги истцу за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на общую сумму 265 764 рубля 61 копейка, что подтверждается расчетом задолженности, и не опровергнуто истцом.

В связи с несвоевременным внесением платы за указанные услуги, согласно пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации у ответчика возникла обязанность по выплате пени за несвоевременную оплату коммунальной услуги. 

Истцом предъявлены к взысканию с ответчика расчет пеней за несвоевременную и (или) неполную оплату предоставленной коммунальной услуги за тепловую энергию (отопление) и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 62 083 рублей 50 копеек.

Представленные истцом расчет задолженности за потребленные коммунальные услуги за тепловую энергию (отопление) и горячее водоснабжение, а также расчет пеней за несвоевременную и (или) неполную оплату предоставленной коммунальной услуги за тепловую энергию (отопление) и горячее водоснабжение является полным, арифметически верным, соответствует требованиям, предусмотренным частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и абзацу второму пункта 1 постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 – 2024 годах».

Между тем, ответчиком обязательства по оплате коммунальных услуг не выполняются. Ответчик неоднократно была информирована о наличии задолженности по коммунальной услуге, посредством предоставления квитанций, содержащих сумму задолженности. 

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей Северного судебного участка 

<

адрес> Республики Коми был вынесен судебный приказ, которым с ФИО1 была взыскана задолженность за отопление и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 14 840 рублей 12 копеек, расходы по оплате госпошлины в сумме 296 рублей 80 копеек. Определением мирового судьи судьей Северного судебного участка 

<

адрес> Республики Коми от ДД.ММ.ГГГГ указанный судебный приказ по возражению должника был отменен. 

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей Северного судебного участка 

<

адрес> Республики Коми был вынесен судебный приказ, которым с ФИО1 была взыскана задолженность за отопление и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 38 837 рублей 63 копейки, расходы по оплате госпошлины в сумме 682 рублей 56 копеек. Определением мирового судьи судьей Северного судебного участка 

<

адрес> Республики Коми от ДД.ММ.ГГГГ указанный судебный приказ по возражению должника был отменен. 

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей Тундровского судебного участка 

<

адрес> Республики Коми (в порядке замещения мирового судьи Северного судебного участка 

<

адрес> Республики Коми) был вынесен судебный приказ, которым с ФИО1 была взыскана задолженность за отопление и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 193 940 рублей 56 копеек, расходы по оплате госпошлины в сумме 2 539 рублей. Определением мирового судьи Шахтерского судебного участка 

<

адрес> Республики Коми (в порядке замещения мирового судьи Северного судебного участка 

<

адрес> Республики Коми) от ДД.ММ.ГГГГ указанный судебный приказ по возражению должника был отменен. 

Ответчиком ФИО1 в материалы дела представлено заявление, из содержания которого следует, что она признает исковые требования в полном объеме, последствия, предусмотренные положениями статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации разъяснены и понятны, заявление подписано ответчиком.

В силу положений частей 1 и 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, только если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно части 2 статьи 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

На основании части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд полагает, что данное признание иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов третьих лиц. Судом принято во внимание, что заявление о признании исковых требований представлено в письменном виде. 

При указанных обстоятельствах, требования истца о взыскании задолженности за тепловую энергию (отопление) и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 265 764 рубля 61 копейка, пени за несвоевременную и (или) неполную оплату предоставленной коммунальной услуги за тепловую энергию (отопление) и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 62 083 рубля 50 копеек, и далее, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по дату вынесения решения суда, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты, подлежат удовлетворению, как основанные на законе и обоснованные материалами дела.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

При таких обстоятельствах с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины, которые подтверждены документально, в размере 6 478 рублей 48 копеек.

Согласно платежному поручению от ДД.ММ.ГГГГ № истцом при подачи иска в суд оплачена государственная пошлина в размере 6 499 рублей, т.е. превышающая государственную пошлину от цены иска и взысканную с ответчика, на основании чего, истцу подлежит вернуть часть государственной пошлины в размере 20 рублей 52 копейки как оплаченных излишне.

Руководствуясь статьями 173, 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии 

<

...> выдан Порецким РОВД Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ, СНИЛС 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность за потребленные коммунальные услуги за тепловую энергию (отопление) и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 265 764 рубля 61 копейка, пени за несвоевременную и (или) неполную оплату предоставленной коммунальной услуги за тепловую энергию (отопление) и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 62 083 рубля 50 копеек, и далее, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по дату вынесения решения суда, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты, расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 478 рублей 48 копеек.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» излишне уплаченную государственную пошлину в размере 20 рублей 52 копейки. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики через Шумерлинский районный суд Чувашской Республики в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.В. Михайлов

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.