№ 2-1611/2020

УИД 28RS0---60

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 ноября 2020 года г. Свободный

Судья Свободненского городского суда Амурской области Гордельянова Н.В.,

при помощнике судьи Шевчук Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г. Свободного о признании права собственности на квартиру

у с т а н о в и л:

В Свободненский городской суд обратилась с исковым заявлением ФИО1 к Администрации города Свободного о признании права собственности на квартиру.

Данное требование мотивировала тем, что -- она заключила с -- договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: --. ФИО1 приобрела квартиру за -- но договор купли-продажи не зарегистрировала в Управлении Росреестра по Амурской области. -- передала правоустанавливающие документы ФИО1 и уехала в Ленинградскую область, где умерла. На протяжении 16 лет истец владеет и пользуется спорным жилым помещением, несет бремя содержания, поэтому просит признать за ней право собственности.

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО2, действующая на основании устного заявления, надлежащим образом извещенные о месте судебного заседания, не явились. В судебных заседаниях от --., от --. исковые требования поддержали в полном объеме и настаивали на их удовлетворении.

Администрация г. Свободного, надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного заседания, своего представителя не направила. Согласно письменного отзыва оставила рассмотрение вопроса на усмотрение суда. В судебном заседании от -- ФИО6 пояснила, что в спорной квартире проживает с -- года внучка истицы.

Исследовав материалы и оценив доказательства по делу, проанализировав нормы права, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных данным Кодексом и иными законами.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В ходе судебного заседания установлено, что -- ФИО4 составила расписку, где указала, что продала -- в --, за -- рублей, ФИО1. 

Спорная квартира зарегистрирована за ФИО4 в --. на основании договора на безвозмездную передачу от --.

-- ФИО4 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти от -- (актовая запись о смерти -- от -- ЗАГС -- Комитета по делам ЗАГС Правительства Санкт-Петербурга).

Согласно ответам на запросы нотариусов Свободненского нотариального округа ФИО7, ФИО8, ФИО9, наследственное дело после смерти ФИО4 не заводилось.

Из ответа на запрос Отдела МВД РФ по Ломоносовскому району следует, что ФИО4 признана умершей с --. Данные о регистрации на территории Санкт-Петербурга и -- до -- отсутствуют.

-- нотариус Ломоносовского нотариального округа -- ФИО10 сообщила о том, что наследственное дело после смерти ФИО4 не значится.

Проанализировав все установленные в ходе судебного заседания обстоятельства, суд считает необходимым удовлетворить заявленные требования о признании права собственности, поскольку ФИО1 владеет и пользуется квартирой по адресу: --, приобрела ее у ФИО4

На основании изложенного, руководствуясь стст.194-199 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к администрации г. Свободного о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: --.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Свободненский городской суд Амурской области в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья Свободненского городского суда Н.В. Гордельянова