Дело № 2-3864/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 сентября 2017 года г. Хабаровск

Индустриальный районный суд г.Хабаровска

под председательством судьи Жмайло Ю.Е.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре Соколовой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что он является собственником 

<

адрес> в 

<

адрес>. В данном жилом помещении зарегистрированы: ФИО7, ФИО8, которые не является членом его семьи. Просит признать ФИО7, ФИО8, утратившими право пользования жилым помещением.

Истец ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал, не возражал против рассмотрения данного дела в заочном производстве.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не прибыли, о времени и месте рассмотрения данного дела были уведомлены надлежащим образом. Доказательства уважительности причин не представили, с ходатайством об отложении рассмотрения дела не обращались. В отсутствии надлежаще извещенного ответчиков, с согласия истца суд рассматривает дело в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ.

Свидетель ФИО9 суду пояснила, что ФИО4 является ее соседом, она проживает с 2012 года в 

<

адрес> в 

<

адрес>. ФИО2, ФИО3 ей не знакомы, никогда их не видела в квартире ФИО4.

Свидетель ФИО10, суду пояснил, что ФИО4 является его соседом, он проживает более 20 лет в 

<

адрес> в 

<

адрес>. ФИО2, ФИО3 ему не знакомы, никогда их не видел.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно свидетельству о государственной регистрации права 27 - АВ 664410 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 является собственником 

<

адрес>.

Согласно выписки из домовой книги в 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО2, ФИО3

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона от 25.06.1993 года № 5242-1 « О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Из материалов дела, следует, что ответчики, несмотря на регистрацию в спорном доме, фактически в нем не проживают, спорной жилой площадью по назначению, как жильцы, не пользуются, выехали со спорной квартиры добровольно. Собственником жилого помещения ответчики не являются. 

Поскольку в материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие наличие у ответчиков в настоящее время права пользования жилым помещением по месту его регистрационного учета, суд считает, что исковые требования истца о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением - 

<

адрес> в 

<

адрес>, сняв их с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Жмайло Ю.Е.