№ 2-1505/2026 (2-10833/2025)

УИД 03RS0003-01-2025-014439-51

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 февраля 2026 года г. Уфа

Кировский районный суд г. Уфы РБ в составе:

председательствующего судьи Мухиной Т.А.,

при секретаре Хуббитовой А.Р.,

с участием истца ФИО1, представителя истца по доверенности ФИО5, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Министерству земельных и имущественных отношений 

<

данные изъяты>, Управлению МЗИО 

<

данные изъяты> о признании незаконным приказа и соглашения о перераспределении земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам, в котором просила признать незаконными приказ от ДД.ММ.ГГГГ № Управления 

<

данные изъяты> Министерства земельных и имущественных отношений РБ, а также подготовленное на основании этого приказа соглашение о перераспределении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, и земельного участка, находящегося в собственности ответчика ФИО2

В обоснование иска указано, что истец является собственником индивидуального жилого дома с кадастровым номером № и ЗУ с к/н №, расположенных по адресу: 

<

адрес>

При обращении в Министерство земельных и имущественных отношений РБ истцу стало известно, что данным ответчиком по обращению ответчика ФИО2 подготовлен оспариваемый приказ от ДД.ММ.ГГГГ №, на основании которого на кадастровый учет был поставлен ЗУ общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с к/н №, который был предоставлен ФИО2, что нарушает права истца.

В судебном заседании истец, представитель истца поддержали иск в полном объеме, просили суд его удовлетворить.

Ответчик ФИО2 возражала против удовлетворения исковых требований ввиду необоснованности, указывая на законность оснований предоставления ей земельного участка.

Представители ответчиков Министерство земельных и имущественных отношений 

<

данные изъяты>, Управление МЗИО РБ 

<

данные изъяты> в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте его проведения надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, на основании ст. 167 ГПК РФ.

Суд выслушав истца и его представителя, ответчика ФИО2, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению, исходя из следующего.

Согласно пункту 1 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Статья 39.28 Земельного кодекса Российской Федерации устанавливает случаи и основания перераспределения земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности.

Перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, осуществляется в соответствии с утвержденным проектом межевания территории либо при отсутствии такого проекта в соответствии с утвержденной схемой расположения земельного участка (пункт 3 указанной статьи).

Согласно пункту 1 статьи 39.29 Земельного кодекса Российской Федерации в целях заключения соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, гражданин или юридическое лицо - собственники таких земельных участков обращаются с заявлением о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности (далее - заявление о перераспределении земельных участков), в уполномоченный орган.

Из содержания пункта 8 статьи 39.29 Земельного кодекса Российской Федерации, в срок не более чем тридцать дней со дня поступления заявления о перераспределении земельных участков уполномоченный орган по результатам его рассмотрения совершает одно из следующих действий:

1) принимает решение об утверждении схемы расположения земельного участка и направляет это решение с приложением указанной схемы заявителю;

2) направляет заявителю согласие на заключение соглашения о перераспределении земельных участков в соответствии с утвержденным проектом межевания территории;

3) принимает решение об отказе в заключении соглашения о перераспределении земельных участков при наличии оснований, предусмотренных пунктом 9 настоящей статьи.

Основания для принятия уполномоченным органом решения об отказе в заключении соглашения о перераспределении земельных участков приведены в пункте 9 статьи 39.29 Земельного кодекса Российской Федерации.

Так, в силу подпункта 3 пункта 9 статьи 39.29 Земельного кодекса Российской Федерации уполномоченный орган принимает решение об отказе в заключении соглашения о перераспределении земельных участков в случае, если на земельном участке, на который возникает право частной собственности, в результате перераспределения земельного участка, находящегося в частной собственности, и земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, будут расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, в собственности других граждан или юридических лиц, за исключением сооружения (в том числе сооружения, строительство которого не завершено), размещение которого допускается на основании сервитута, публичного сервитута, или объекта, размещенного в соответствии с пунктом 3 статьи 39.36 настоящего Кодекса.

Подпунктом 9 пункта 9 статьи 39.29 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что уполномоченный орган принимает решение об отказе в заключении соглашения о перераспределении земельных участков в случае, если образование земельного участка или земельных участков предусматривается путем перераспределения земельного участка, находящегося в частной собственности, и земель, из которых возможно образовать самостоятельный земельный участок без нарушения требований, предусмотренных статьей 11.9 названного Кодекса, за исключением случаев перераспределения земельных участков в соответствии с подпунктами 1 и 4 пункта 1 статьи 39.28 названного Кодекса.

Решение об отказе в заключении соглашения о перераспределении земельных участков может также быть принято в случае, если имеются основания для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка, предусмотренные пунктом 16 статьи 11.10 настоящего Кодекса (подпункт 11 пункта 9 статьи 39.29 Земельного кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратилась в Министерство земельных и имущественных отношений 

<

данные изъяты> в лице Управления 

<

данные изъяты> с заявлением о перераспределении принадлежащего ей земельного участка с кадастровым номером № с присоединением земельного участка с условным номером № с образованием а результате перераспределения земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м., приложив схему расположения земельных участков на кадастровом плане.

Приказом Министерства земельных и имущественных отношений 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории с условным номером №, образованного в результате перераспределения земельного участка с кадастровым номером № и земель, государственная собственность на которые не разграничена, с образованием земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> СНТ «

<

данные изъяты>», участок №. На основании данного приказа образованный в результате перераспределения земельный участок с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м. поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ и предоставлен ФИО2

Истцу ФИО1 на праве собственности на основании договора купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежат земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № и расположенный на нем жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>

Из материалов дела следует, что данный жилой дом был построен ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ году и использовался ей для проживания вместе с членами ее семьи. При этом на земельном участке, предоставленном ФИО2 в результате перераспределения, расположены забор и погреб, принадлежащие истцу. Данное обстоятельство подтверждается орто-фото-планами, запрошенными судом, и является основанием для принятия уполномоченным органом решения об отказе в заключении соглашения о перераспределении земельных участков.

Ответчиками не доказано, что на земельном участке, на который возникает право частной собственности, в результате перераспределения земельного участка, находящегося в частной собственности, и земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, отсутствуют здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, в собственности других граждан или юридических лиц.

Учитывая изложенное, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

При этом суд считает возможным взыскать с ответчика ФИО2 в пользу истца расходы на оплату государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> руб., поскольку со стороны данного ответчика суд усматривает злоупотребление правом; достоверно зная о наличии на испрашиваемом земельном участке объектов, принадлежащих истцу, данный ответчик заявила о перераспределении земельных участков в нарушение прав истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, Министерству земельных и имущественных отношений 

<

данные изъяты>, Управлению МЗИО РБ 

<

данные изъяты> о признании незаконным приказа и соглашения о перераспределении земельного участка удовлетворить.

Признать незаконными приказ Управления 

<

данные изъяты> Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ и подготовленное на основании этого приказа соглашение о перераспределении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, заключенное с ФИО2.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №, расходы на оплату государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца с даты изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд города Уфа Республики Башкортостан.

Данное решение в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» подлежит опубликованию в сети Интернет.

Судья: Т.А. Мухина

Мотивированное решение изготовлено 24.02.2026 года.