Дело № 2-5652/2017

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 декабря 2017 г. город Новосибирск 

Октябрьский районный суд г.Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи Барейша И.В., 

при секретаре Горькой Н.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных исковых требований, истец ссылается на то, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Ответчики были поставлены на регистрационный учет истцом по их просьбе. ФИО2 с 16.12.1999 г., приезжала в г. Новосибирск для лечения в больнице, ФИО3 с 10.07.2014г., приехала в г. Новосибирск с целью трудоустройства. Однако ответчики никогда в спорную квартиру не вселялись, личных вещей их в квартире нет, обязательств по содержанию жилого помещения никогда не несли, где проживают ответчики в настоящее время истцу не известно, никакой связи с ними нет. Наличие зарегистрированных лиц в жилом помещении, принадлежащим истцу на праве собственности, нарушают ее права как собственника указанного жилого помещения.

На основании изложенного, истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала доводы, указанные в исковом заявлении, настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований.

Ответчики в судебное заседание не явились, судом приняты меры к извещению по адресу регистрации, уважительных причин неявки суду не сообщили, возражений на иск не представили.

Представитель третьего лица - Отдела по вопросам миграции Отдел полиции №6 в судебное заседание не явился, извещен.

В связи с неявкой ответчиков, с учетом согласия истца, данное гражданское дело было рассмотрено судом на основании ст.ст. 233-234 ГПК РФ, в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, приходит к выводу, что исковые требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН (л.д. 5)

Согласно выписке из домовой книги, на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес> состоят: ФИО1 (собственник) – с 19.02.1980 г., ФИО2 – с 16.12.1999 г., ФИО3 – с 10.07.2014 г. (л.д.4).

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО4, ФИО5 пояснили, что ответчики в спорном жилом помещении не проживали, вещей их в квартире нет.

Согласно ст. 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащего ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу требований ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Исходя из указанных норм гражданского законодательства, юридически значимыми по настоящему иску являются обстоятельства, свидетельствующие о вселении (невселении) ответчиков в спорное жилое помещение и проживание (непроживание) в нем в качестве членов семьи собственника.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения.

Истец, как собственник жилого помещения, вправе требовать признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением в судебном порядке, с последующим снятием их с регистрационного учета, чтобы беспрепятственно пользоваться жилым помещением. 

Оценивая исследованные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ФИО2, ФИО3 членами семьи собственника квартиры по адресу: 

<

адрес> не являлись и не являются, совместное хозяйство с истцом не вели и не ведут, какого-либо имущества, принадлежащего ответчикам, в квартире не находится, по указанному адресу совместно с собственником не проживают, с момента регистрации по указанному адресу ответчики не вселялись и свои вещи не привозили, а потому суд считает возможным признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением РФ № 713 от 17.07.1995 г. (в ред. от 28.03.2008г.), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, суд полагает, что данное решение после вступления в законную силу будет являться основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 232-234 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением – 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене этого решения суда в течении семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Новосибирский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течении месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Мотивированное решение суда изготовлено 11.12.2017 года.

Судья (подпись)

Копия верна, подлинник заочного решения суда подшит в гражданском деле № 2-5652/17, которое хранится в Октябрьском районном суде города Новосибирска.

Судья