Гр. дело № 2-231/2024

50RS0024-01-2024-000070-17

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Луховицы 6 марта 2024 г.

Луховицкий районный суд Московской области в составе: председательствующего судьи Невмержицкой Н.А. 

при секретаре Б,

с участием помощника Луховицкого городского прокурора Ш, истца М

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М к М о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

М обратилась в суд с иском к М о признании утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ... снятии её с регистрационного учета.

В обоснование иска указала на то, что является собственником спорного жилого помещения. Ответчик является бывшей женой сына истца М, брак расторгнут .... Ответчик постоянно проживает в ..., адрес проживания не известен, отношения не поддерживает, фактически никогда ранее не проживала в спорной квартире. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате жилого помещения и коммунальных услуг она не выполняет, отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Регистрация ответчика в жилом помещении ограничивает права истца по владению, пользованию и распоряжению имуществом.

В судебном заседании истец М исковые требования поддержала в полном объёме и пояснила, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: .... Фактически ответчица никогда не проживала в данной квартире, была всего два раза. С сыном развелась в 2012 году и уже вышла замуж, однако отказывается добровольно сниматься с регистрационного учета. За коммунальные услуги истец платит самостоятельно. Соглашение о порядке пользования спорной квартирой с ответчиком не заключалось.

Ответчик М в судебное заседание не явилась.По адресу регистрации ответчик извещалась о времени и месте судебного заседания, однако судебное извещение возвращено за истечением срока хранения (л.д.39). Следовательно, ответчик не проявила ту степень заботливости и осмотрительности, какая от неё требовалась в целях своевременного получения направляемых ей судом извещений.

Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту жительства корреспонденции является риском самого гражданина, все неблагоприятные последствия такого бездействия несет сам ответчик.

В соответствии с п.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю; сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. 

Кроме того, судом предпринята попытка извещении ответчика о времени и месте судебного разбирательства через работодателя, для чего в филиал № 8 Отделения Фонда пенсионного и социального страхования РФ по г. Москве и Московской области был направлен соответствующий запрос. По информации указанного органа за период с ... по ... нет сведений, составляющих пенсионные права на ответчика (л.д.37).

С учётом мнения участников процесса, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Заслушав истца, заключение помощника Луховицкого городского прокурора Ш, полагавшего заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ и другими федеральными законами.

В соответствии с п. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено п. 1 ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом.

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Как усматривается из материалов дела, собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: ..., является истец М, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.32-33).

Право собственности истца на спорную квартиру возникло на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ... (л.д.13).

Согласно выписке из домовой книги в квартире по адресу: ..., М зарегистрирована с ... (л.д.15).

Из пояснений истца следует, что ответчик была зарегистрирована в квартире, в связи с заключением брака с сыном истца - М Брак расторгнут в 2012 году, отношения ответчик не поддерживает. В спорном жилом помещении бывала только дважды, личных вещей в спорной квартире не имеет, членом семьи истца ответчик не является, расходов по оплате жилья не несёт. 

Стороной ответчика доказательств того, что между сторонами имеются родственные отношения, которые характеризуются наличием общего хозяйства, общего бюджета, взаимной заботой и поддержкой друг друга не представлено.

Соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением суду не представлено.

Регистрация в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан с регистрационного учета в РФ носит только уведомительный характер и не может являться безусловным основанием для приобретения права на жилую площадь без реального вселения в жилое помещение.

Как установлено в судебном заседании ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, что является основанием для признания её утратившей право пользования спорным жилым помещением. 

В соответствии с п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» (утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713) снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, после вступления настоящего решения в законную силу ответчик подлежит снятию с регистрационного учёта. 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования М (...) к М (...) о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать М, ... года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия М с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Луховицкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Полное мотивированное решение суда изготовлено .... 

Cудья Н.А. Невмержицкая