Дело № 2-171/2017

Решение

Именем Российской Федерации

15 мая 2017 года г. Мариинский Посад 

Мариинско-Посадский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Мальчугина А.Н.,

при секретаре Красильниковой Е.Ю., 

с участием истца ФИО1, 

представителя администрации Мариинско-Посадского района Чувашской Республики ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Мариинско-Посадского района Чувашской Республики о понуждении выдать правоустанавливающие документы, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Мариинско-Посадского района Чувашской Республики о понуждении выдать как собственнику квартиры №2 дома №13/30 по ул. Бондарева г. Мариинский Посад Мариинско-Посадского района Чувашской Республики правоустанавливающие документы, предусмотренные ст. 4 Закона Чувашской Республики «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности», на основании которых администрация Мариинско-Посадского района Чувашской Республики в июне 2008г. включила квартиру №2 дома №13/30 по ул. Бондарева г. Мариинский Посад Мариинско-Посадского района Чувашской Республики в перечень передаваемого имущества. Иск мотивирован тем, что данная квартира является собственностью истца, а ответчик не передает истцу правоустанавливающие документы на квартиру.

В судебном заседании ФИО1 иск поддержал по изложенным в нем основаниям. 

Представитель ответчика администрации Мариинско-Посадского района Чувашской Республики ФИО2 иск не признал по тем основаниям, что ФИО1 не доказал, что является собственником квартиры.

Представитель администрации Мариинско-Посадского городского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики ФИО3 в суд не явился, представив заявление о рассмотрении дела без его участия. В письменных возражениях иск не признал по основаниям, приведенным представителем ответчика.

Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в Гражданском кодексе Российской Федерации.

ФИО1 не представлено суду договоров и других сделок, на основании которых ответчик обязался передать ему правоустанавливающие документы на квартиру №2 дома №13/30 по ул. Бондарева г. Мариинский Посад Мариинско-Посадского района Чувашской Республики.

Кроме того, ФИО1 не доказал тот факт, что к моменту рассмотрения дела он является собственником квартиры №2 дома №13/30 по ул. Бондарева г. Мариинский Посад.

В силу ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Мариинско-Посадского районного суда Чувашской Республики от 12 июля 2010г. постановлено: в удовлетворении иска ФИО1 к администрации Мариинско-Посадского района, администрации Мариинско-Посадского городского поселения о признании права собственности на квартиру №2 дома №13/30 по ул. Бондарева г. Мариинский Посад, о признании отсутствия права муниципальной собственности на квартиру №2 дома №13/30 по ул. Бондарева г. Мариинский Посад на 3 декабря 2003 года отказать. Решение вступило в законную силу.

При этом судом установлено, что на 5 февраля 1997г. жилой дом №13/30 по ул. Бондарева г. Мариинский Посад являлся муниципальной собственностью Мариинско-Посадского района, относился к муниципальному жилищному фонду и находился в хозяйственном ведении МП «Древкомбинат». Договор передачи №17 от 5 февраля 1997г. не содержит достаточных данных, позволяющих определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору. Квартира №2 согласно данным технического паспорта, составленного впервые в августе 1997г., в составе дома не определена. Квартира №2 дома №13/30 по ул. Бондарева г. Мариинский Посад, относившегося к муниципальному жилищному фонду, по законной сделке ФИО1 не передавалась. Внесение сведений о собственнике в реестровую книгу не является правоустанавливающим документом, а лишь подтверждает наличие права. Отсутствие регистрации права в порядке, предусмотренном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не влечет прекращение этого права. В соответствии со ст. 6 названного закона, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Дом №13/30 по ул. Бондарева г. Мариинский Посад был создан до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», по сделкам иным лицам не передавался, следовательно, право муниципального образования на данное имущество является юридически действительным и подтверждения иными документами не требует.

В удовлетворении иска следует отказать. 

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд 

решил:

в удовлетворении иска ФИО1 к администрации Мариинско-Посадского района Чувашской Республики о понуждении выдать как собственнику квартиры №2 дома №13/30 по ул. Бондарева г. Мариинский Посад Мариинско-Посадского района Чувашской Республики правоустанавливающие документы, предусмотренные ст. 4 Закона Чувашской Республики «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности», на основании которых администрация Мариинско-Посадского района Чувашской Республики в июне 2008г. включила квартиру №2 дома №13/30 по ул. Бондарева г. Мариинский Посад Мариинско-Посадского района Чувашской Республики в перечень передаваемого имущества, отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Мариинско-Посадский районный суд Чувашской Республики.

Председательствующий: А.Н. Мальчугин

мотивированное решение изготовлено 16.05.2017г.