Дело № 2-3027/2020

УИД: 22 RS 0013-01-2020-003764-48

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 сентября 2020 года город Бийск, Алтайский край

Бийский городской суд Алтайского края в составе: 

председательствующего Н.Г. Татарниковой,

при секретаре С.А. Алмакаевой,

с участием прокурора г. Бийска Харина Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований ссылается на то, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора мены от 24.04.1998 г. 

Ответчик ФИО2 приходится истцу сыном. С 2010 года ФИО2 в квартире не проживает, забрав все свои вещи, выехал якобы на работу на Север и где сейчас проживает неизвестно.

Иногда звонит с разных телефонов, из разных городов сообщает, что жив, но адреса своего проживания не говорит. На предложения сняться с регистрационного учета добровольно, отвечает отказом. В течение последнего года ответчик не звонил.

Истец является пенсионеркой по старости, её муж ФИО3 также пенсионер, страдает онкологическим заболеванием. Квартира № в 

<

адрес> в 

<

адрес> 3-х комнатная, общей площадью 85,6 м. кв.

Коммунальные платежи за квартиру для семьи истца не подъемные.

Поэтому они приняли решение продать квартиру и купить квартиру меньше по площади еще в 2015 году, но не могут это осуществить, т.к. мешает регистрация ответчика. Материальной помощи ответчик по оплате коммунальных платежей не оказывает.

Согласно выписке из домовой книги, ответчик до настоящего времени не снялся с регистрационного учета, тем самым нарушает права истца как собственника.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования. Дополнительно пояснила, что имеет намерение купить квартиру меньшей площадью и поставить ответчика на регистрационный учет в новой квартире. Последний раз ответчик приезжал в 2010 году. В квартире нет его вещей, когда он приезжал, привозил свои вещи, с ними же и уехал. Сын отказывается приехать в г.Бийск, чтобы сняться с регистрационного учета.

Представитель истца ФИО4, допущенная к участию в деле на основании устного ходатайства истца, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

Третье лицо ФИО3, представитель третьего лица МУ МВД России «Бийское» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки суду не представлено, каких-либо ходатайств не заявлено.

Дело рассматривается судом при настоящей явке.

Выслушав пояснения лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, допросив свидетелей, заслушав заключение участвующего в деле прокурора Ю.В. Харина, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к выводу об удовлетворении требования истца в связи с нижеследующим.

Судом установлено, что на основании договора мены от 24.04.1998 г. истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается указанным договором (л.д. 4), свидетельством о регистрации права (л.д.5). 

Право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке и на момент рассмотрения настоящего дела никем не оспорено.

При этом в квартире фактически зарегистрирован ответчик ФИО2, что подтверждается адресными справками, выпиской из домовой книги, представленными в материалы дела в отношении ответчика.

Согласно ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено право собственника требовать устранения всех нарушений права, хотя эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.ч. 1,2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. 

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из пояснений истца следует, что ответчик ФИО2 в квартире не проживает. Личных вещей ответчика в квартире не имеется, его местонахождение не известно.

Ответчик является сыном истца ФИО1 и третьего лица ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанные обстоятельства нашли подтверждение в ходе судебного разбирательства в показаниях свидетелей ФИО7, ФИО8, согласно которым ответчик в спорной квартире не проживает, своих вещей не хранит, не приезжает, оплату коммунальных услуг не производит. 

У суда нет оснований ставить под сомнение показания свидетелей, предупрежденных об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний. 

То обстоятельство, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, как по месту жительства, само по себе, не влечет для него продолжения или возникновения каких-либо прав на жилое помещение, в силу прямого указания закона.

На основании ст.3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25 июня 1993 года, регистрационный учет по месту пребывания и по месту жительства имеет своей целью обеспечение необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

То есть регистрация ответчика по месту жительства в спорной квартире является административным актом и носит уведомительный характер, но, сама по себе, не порождает каких-либо гражданских прав на данное жилое помещение.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением по основаниям, установленным законом.

В силу ст.35 Конституции Российской Федерации право собственности граждан охраняется законом и может быть ограничено только в случаях, предусмотренных законом.

На основании изложенного, требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> подлежит удовлетворению. 

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ФИО2 в пользу ФИО1 следует взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб. 00 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> края утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 государственную пошлину в возврат в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Бийский городской суд Алтайского края в течение месяца со дня составления судом решения в окончательной форме.

Председательствующий Н.Г. Татарникова